Eklandagatan 45C, Johanneberg, Göteborg Ljus etta med öppen planlösning och fransk balkong! - Nya Kvadrat - Göteborgs ledande mäklarbyrå!
Eklandagatan 45C, Göteborg

Ljus etta med öppen planlösning och fransk balkong!

Stor och charmig etta i hjärtat av Johanneberg! Stora fönster partier, härliga sociala ytor och fina originaldetaljer är några kännetecken för denna bostad!

Gör en intresseanmälan

UtgångsprisPå förfrågan

Bostadstyp Lägenhet

Rum1 rum

Boarea47.0 kvm

Månadsavgift3.469 kr/mån

Våning3 av 4

HissHiss saknas

Byggår1935

FöreningGöteborgs Bostadsrättsförening nr 3

Upplåtelseform Bostadsrätt

Amanda Öst

UtgångsprisPå förfrågan

Bostadstyp Lägenhet

Rum1 rum

Boarea47.0 kvm

Månadsavgift3.469 kr/mån

Våning3 av 4

HissHiss saknas

Byggår1935

FöreningGöteborgs Bostadsrättsförening nr 3

Upplåtelseform Bostadsrätt

Ljus etta med öppen planlösning och fransk balkong!

Det är något speciellt med hem där ljuset får ta plats och varje kvadratmeter känns genomtänkt. Här, med ett högt och ljust läge i huset, möts du av en härlig rymd, fina detaljer som gör dig påmind om fastighetens byggår och en planlösning som gör det enkelt att känna sig hemma. Den generösa takhöjden, de stora fönsterpartierna och den franska balkongen bidrar till en luftig atmosfär som gör att lägenheten känns större än sina 47 kvadratmeter.

Lägenheten bjuder på en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket ger en lägenhet där det är enkelt att umgås med vänner och familj. Vardagsrummet är hemmets naturliga samlingspunkt med gott om utrymme för en soffgrupp och möbler som gör rummet personligt. Här finns plats för såväl lugna hemmakvällar som trevliga stunder i gott sällskap. Längre in i rummet väntar en avskild sovalkov. En genomtänkt lösning som skapar en naturlig uppdelning mellan umgänge och vila utan att kompromissa med den öppna känslan. Köket är stilrent och bjuder in till både matlagning och långa samtal runt matbordet. Intill fönstren och i öppningen mellan kök och vardagsrum finns den givna plats för en matgrupp för många sittande gäster. Detta är en lägenhet i genomgående gott skick där det bara är att flytta in och börja trivas!

Utanför lägenhetens väggar väntar ytterligare en uppskattad del av boendet. Föreningens grönskande innergård blir som en förlängning av hemmet under årets varmare månader. Här finns plats för grillkvällar, avkoppling i loungemöblerna och sköna stunder i solen. För den odlingsintresserade erbjuds dessutom möjlighet att sätta sin egen prägel på grönskan genom att odla exempelvis kryddor och grönsaker. En trivsam och ombonad miljö som ger vardagen det där lilla extra. Det är enkelt att förstå varför man väljer att bosätta sig i ett av Göteborgs mest karaktärsfulla områden. Några av områdets mest omtalade karaktärsdrag är levande och lummigt, allt det där som gör att man trivs och snabbt börjar fantisera om att bo kvar länge. Johanneberg är verkligen ett område fullt av liv, här har småskaligheten fått ta plats, och det märks inte minst i utbudet av både restauranger och caféer. Likväl bor man med Chalmers runt hörnet och med närhet till fina promenadstråk i Näckrosdammen, Carlanderska parken eller varför inte Johannebergsparken. Som om inte det vore nog har man citykärnan med alla dess bekvämligheter inom promenadavstånd och vill man ta sig till och från området kollektivt finns goda kommunikationer med buss.

Planlösning

Fakta

Interiör

Ekonomi & Drift

Föreningen

Intresseanmälan

KARTA

Johanneberg

Sannolikt är du redan lite förtjust i Johanneberg, vilket är helt förståeligt om du frågar oss. För här, bara ett stenkast från Avenyn ligger ett av Göteborgs mest karaktärsfulla områden. Några av områdets mest omtalade karaktärsdrag är levande, lugnt och lummigt, allt det där som gör att man trivs och snabbt börjar fantisera om att bo kvar länge.

Nedre Johanneberg började växa fram under 1920-talet och kännetecknas sedan dess av vackra hus i tjugotalsklassicistisk stil. I övre Johanneberg stoltserar de funktionella och vackra funkishusen, dessa uppfördes främst under 30-talet och utgör ett av Göteborgs första och mest utpräglade funkisområden. Tillsammans skapar de en harmonisk blandning av historia samt arkitektur vilket sätter en trivsam prägel i hela området. I en del av övre Johanneberg breder det lummiga villaområdet ut sig, en grön oas med charmiga villor, rofyllda gator och närhet till både stadspuls och natur.

Johanneberg är verkligen ett område fullt av liv. Här har småskaligheten fått ta plats, och det märks inte minst i utbudet av både restauranger och caféer. På nedre delen av Gibraltargatan hittar du mysiga Kamari Coffee och några meter längre upp finns god sushi på Kizuna. Missa inte heller BOV, en av stadens godaste vedugnsbakade pizzor som får både grannar och foodies att återvända helg efter helg.I andra delen av området, på Eklandagatan, hittar du både italienska Trattoria La Sultana och charmiga Café Sol där man gärna startar dagen med gott nybakt bröd för att sedan köpa med ett fantastiskt bakverk hem. Det är inte bara alla trevliga restauranger som gör området lätt att trivas i, här finns likväl blomsterbutik, frukt- och grönsakshandlare, välsorterad mataffär och apotek. För dig med barn, eller planer på sådana, finns både förskolor, Johannebergsskolan och andra skolor i närområdet. Givetvis finns också vårdcentral och Mossens idrottsplats samt två gym genom Fysiken samt STC. Med Chalmers runt hörnet är området lika uppskattat av såväl studenter som av forskare och unga familjer. När du önskar en paus från vardagens alla måsten är det bara att promenera till Näckrosdammen, Carlanderska parken eller varför inte Johannebergsparken. Vill man ta sig till och från området kollektivt finns goda kommunikationer för det, bussarna går såväl till Korsvägen med dess nöjesstråk som till pulsen på Avenyn och självklart även till Linnéplatsen via Sahlgrenska. Så som du hör, om du väljer att bo i Johanneberg behöver du inte välja mellan citypuls och småstadskänsla, här får du båda delarna. Det är inte så konstigt att de som flyttar hit ofta bor kvar länge, för det är något med kvarteren här som gör att det känns lite extra hemtrevligt.

Vi tror att du kommer trivas. Men om du ändå undrar över något – hör gärna av dig till någon av våra områdesexperter.
Välkommen hem, till ditt Johanneberg.