Välplanerad tvårummare med modern standard och solig balkong

Föreningen består av 120 lägenheter med bostadsrätt, samt fem lokaler med hyresrätt.
Huset är ett 8-vånings flerbostadshus med gul tegelfasad. Det finns fem trappuppgångar med hiss och entréerna är handikappanpassade. Fastigheten Stigberget 32:1 står på friköpt tomt med tillhörande gård. En del av denna tomt är uthyrd och används som miljöstation.

Fastigheten är belägen vid kanten av Slottsskogen med ett insynsskyddat läge. Gården är upplyst nattetid. Det är nära till allmänna kommunikationer och service.

Föreningen äger och förvaltar byggnader på fastighet som upplåts med tomträtt(endast den mark där parkeringarna finns) i Göteborg kommun: avser den mark som vi nyttjar för parkeringsplatser framför huset mot Bangatan.

Föreningens lägenheter fördelas på: 24 st 1 rok, 19 st 2 rok, 55 st 3 rok, 22 st 4 rok.

Föreningen anordnar gemensam vår- och höst städdagar som avslutas fikastund.

Föreningen har en god ekonomi med en belåning på 3517 kr/kvm enligt årsredovisning 2025. Föreningen har under 2024 höjt månadsavgifterna med 5% med anledning av inflation och ränteläge- en höjning om 2% gjordes senaste under sommaren 2025.

Föreningen är en HSB-förening så det krävs ett medlemskap för samtliga köpare i HSB Göteborg, för att överlåtelsen ska bli giltig och att ansökan ska skickas vidare till föreningen för godkännande.

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de kommande 5 åren:
– Slutföra påbörjade arbeten med OVK
– Påbörja förnyelsearbete och komplettering av gårdsmiljön, inklusive planteringsmöjligheter, lekytor och uteplatser
– Se över kompletteringar av ytskikt, stödmurar, dräneringsledningar, sprickor i berget och bjälklag över garaget enligt underhållsplanen. Åtgärder ska samordnas med en riskanalys som avser avrinningsproblem och annan sårbarhet orsakat av ökade nederbördsmängder och klimatförändringar.
– Planerat fönsterbyte och balkonginglasning 2027/2028, kan komma att skjutas upp
– Skyddsrumsinventering är inplanerad till hösten 2025
– Resterande laddstolpar och boxar planeras att sättas upp 2025
– Genomföra medlemsdiskussioner och påbörja process för förändring och komplettering av gemensamhetsutrymmen
– Revidera och samorda samtliga hyreskontrakt för fastighetens fem verksamhetslokaler

Under de senaste 30 åren har större följande åtgärder utförts:
2024 – Byte av hissar, postboxar och porttelefonsystem
2023 – Byte till sensorstyrning och LED-belysning
2023 – Installation av solceller, installation av laddstolpar samt start av individuell elmätning i samtliga lägenheter
2022 – Förnyelse och komplettering av uteplatser
2020 – Injustering av värmesystem och varmvattencirkulation. Målning av fönster och fasad på gatuplan mot Bangatan. Fönster för lokalerna i gatuplan för 54-56 har bytts ut till isolerglas med solfilter. Vattenläcka i stammarna i uppgång 60 reparerades.
2018 – Nytt värmesystem.
2017 – Fasadrenovering samt nya tilluftskanaler.
2003/2004 – Fastigheten stamrenoverades och då renoverades även samtliga badrum i föreningen.
1989/90 – Inglasning av samtliga balkonger.

Leverantör av kabel-TV via TV-uttaget är Telenor
Bredband, IP-telefoni och IP-TV via bredbandsuttaget distribueras av iTUX.

Föreningen har 56 garageplatser och utomhus finns 29 platser. Parkeringsplatserna är inte kopplade till lägenhetsinnehavaren och kan därför inte överlåtas till nya lägenhetsinnehavare eller utomstående. Föreningen har även 4 mc-platser.
Uppsagda platser erbjuds medlemmar som står i kö. Kölistan finns på Mitt HSB där du kan se lediga platser och ställa dig i kö. Har du frågor kontakta info.gbg@hsb.se eller ring 010-442 20 00. I mitten av garaget finns dörren till däckförrådet. Alla medlemmar kan låta sina vinter/sommardäck ligga där i mån av plats.

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad. Du kan gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Föreningen har en mysig liten gård som är skyddad oas intill Slottsskogen. På gården finns uteplatser, grill, boulebana, odlingslådor och lekplats.

Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och årsredovisningen som kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samlingslokalen Kajutan
Lånas för fester och andra sammankomster. Det finns stolar, bord och kaffeservis för ca 30 personer samt ett litet kylskåp och kaffebryggare. Här finns även spisplattor. Kajutan bokas genom att skriva upp sig i den kalender som finns i lokalen.

Motionsrummet Galären
Ett nytt modernt och välutrustat motionsrum för styrke- och konditionsträning finns i bottenplanet vid uppgång 60–62.

Arbetsrummet Durken
En enkel snickarbod med några arbetsbänkar finns i källarvåningen i uppgång 56. Här finns möjlighet för den händige att såga, måla, spika, limma och skruva. Ta med egna verktyg.

Gästrum
I bottenvåningen mellan uppgång 60 och 62 finns ett gästrum med pentry, toalett och dusch att hyra för medlemmarnas gäster. Priset är 300 kr/natt och hyresgästen står för sängkläder, handdukar samt städning. Gästrummet bokas via terminalen i gången vid tvättstugorna eller via internet.

Tvättstugor
I föreningen finns fyra tvättstugor varav två är nyrenoverade Här finns tvättmaskiner, (finns en för grovtvätt och en för spontantvätt) högeffektiva torkrum, torkskåp samt manglar. Digital bokningssystem. Öppetider 07-23

Övriga utrymmen
I huset finns också cykelförråd, barnvagnsförråd, källar- och vindsförråd.
I matkällarförrådet finns 82 låsta skåp som får användas av medlemmarna.
Tyst och lummig bakgård med grillplats, boulebana, odlingslotter, lekplats och basket/grusplan.