Ärlegatan 40, Majorna, Göteborg Sällsynt 1,5:a med solig sydvästbalkong - Nya Kvadrat - Göteborgs ledande mäklarbyrå!
VISNING: Tis 29/9
Ärlegatan 40, Göteborg

Sällsynt 1,5:a med solig sydvästbalkong

Högt belägen och ytterst välplanerad 1,5a med separat sovalkov, sociala ytor och generös balkong i soligt sydvästläge

Gör en intresseanmälan

Utgångspris2.350.000 kr

Bostadstyp Lägenhet

Rum1 rum

Boarea33.8 kvm

Månadsavgift2.297 kr/mån

Våning4 av 5

Hiss Ja

Byggår2022

ByggnadstypFlerbostadshus

FöreningBRF Byggemenskapen Ärlan

Upplåtelseform Bostadsrätt

Boka visning

Tisdag, 29 September 2026, 17:00 - 17:30

Bokad visning. Anmäl dig via hemsidan eller maila ansvarig mäklare. Välkommen!

Tisdag, 29 September 2026, 17:00 - 17:15Bokad visning. Anmäl dig via hemsidan eller maila ansvarig mäklare. Välkommen! Boka visning

Tisdag, 29 September 2026, 17:15 - 17:30Bokad visning. Anmäl dig via hemsidan eller maila ansvarig mäklare. Välkommen! Boka visning

Boka visning

Tilde Aurbakken
Zara Ek

Utgångspris2.350.000 kr

Bostadstyp Lägenhet

Rum1 rum

Boarea33.8 kvm

Månadsavgift2.297 kr/mån

Våning4 av 5

Hiss Ja

Byggår2022

ByggnadstypFlerbostadshus

FöreningBRF Byggemenskapen Ärlan

Upplåtelseform Bostadsrätt

Sällsynt 1,5:a med solig sydvästbalkong

Välkommen till en sällsynt och ovanligt välplanerad 1,5a, högt belägen på våning fyra. Här erbjuds ett modernt hem där varje kvadratmeter fyller sin funktion, med en avskild sovalkov, fina materialval och en generös balkong i soligt sydvästläge. Det höga läget ger hemmet ett härligt ljus som får vandra genom rummen under dagen och bäddar in bostaden i en särskilt varm atmosfär framåt eftermiddagen och kvällen.

Kök och vardagsrum samspelar i en öppen och inbjudande disposition som lämnar gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Den separata sovalkoven ger hemmet karaktären av en mindre tvåa och skapar en naturlig uppdelning mellan hemmets sociala och privata delar. Därtill erbjuds ovanligt goda förvaringsmöjligheter genom flera platsbyggda lösningar.

Från vardagsrummet öppnar hemmet upp sig mot den generösa balkongen- ett underbart extrarum under årets varmare månader. Sydvästläget bjuder på sol under eftermiddag och kväll, och här finns gott om plats för såväl sittgrupp som planteringar. Det höga läget, grönskan runt omkring och utsikten mot den ikoniska Eriksbergskranen skapar en miljö som känns både fri och rofylld.

Inbäddat i grönska och med bekvämt promenadavstånd till Mariaplans uppskattade caféer, restauranger och småbutiker ligger Ärlegatan 40-42- ett modernt och kvalitativt boende som stod klart under 2022. Här bor du lugnt och naturnära, samtidigt som både stadskärnan och havet enkelt nås med cykel eller kollektivtrafik.

Föreningen erbjuder dessutom fina gemensamhetsutrymmen såsom föreningslokal med fullt utrustat kök och sociala umgängesytor, pingis- och lekrum, tvättstuga samt ett stort cykelrum. Månadsavgifterna har nyligen sänkts med hela 22 procent – ett mycket uppskattat besked för föreningens medlemmar.

Ett hem för dig som söker något modernt och välplanerat i ett av Göteborgs mest omtyckta områden!

Planlösning

Fakta

Interiör

Ekonomi & Drift

Föreningen

Intresseanmälan

KARTA

Majorna

Antagligen är du redan förälskad i Majorna och Västra centrum. Vi klandrar dig inte, för som en av Göteborgs äldsta stadsdelar ligger området perfekt inbäddat mellan älven och den lummiga Slottsskogen. Men trots sin ålder har de gamla landshövdingehusen vackert bevarats – där en ny generation “Majbor” låtit kreativiteten och entreprenörskapet flytta in i gatuplan. Efter bara en kort promenad i området hittar du nämligen ett stort utbud av mysiga kaféer, spännande restauranger, små konceptbutiker och ett rikt kulturliv.
Men, måste man vara en hipster för att passa in? Inte alls. Livet här präglas snarare av en avslappnad och bohemisk miljö där mottot är att alla ska få vara sig själva. Det ger en härlig mix av sprudlande liv och rörelse i kombination med en lugn atmosfär. Och kanske är det just detta varma välkomnande som får området att snabbt kännas som hemma — oavsett vem du är eller var du kommer ifrån.
Som din senaste sökning på Hemnet redan avslöjat är Majorna populärt. Det som tidigare varit en traditionell arbetarstadsdel med flerbostadshus och små lägenheter har idag blandats upp med smakfullt ritade nyproduktioner. Har du barn finns också närliggande förskolor, grundskolor och vårdcentral att välja bland. Och så snart du lärt dig gatorna hittar du enkelt förbindelser med buss och spårvagn som snabbt tar dig till centrum för jobb eller ett kvällsdopp ute vid Saltholmen.
Alla gillar fika, och i Majorna hittar du flertalet caféer som håller hög nivå. För att nämna några favoriter som är värda ett besök finns den ekologiska bakverkstan Cum pane, det skönt inredda Kafé Gapet och lite längre bort ligger Matería – som med sina gröna växter blir en välkomnande oas vid Mariaplan.
Även i restaurangväg finns flera guldkorn, men för dig som finsmakare är kanske Hoze ett ställe som sticker ut lite extra. Hit vallfärdar såväl matfantaster som stjärnkockar för att få smaka på José Cerás perfekt komponerade sushibitar. I samma kvarter hittar du även vegetariska Ilse Grøn Krog och Moreno som råkar vara världens största pizzeria.
Är du snarare hungrig på kultur finns det alltid något att se, göra och uppleva. Varför inte besöka nyrenoverade Sjöfartsmuseet? Eller gå på utställning i Röda Sten eller en vernissage hos någon av områdets konstnärer? Varje helg spelar aktuella lokalband på Oceanen, och gillar du vad du hör kan du säkert köpa deras första album tvärs över gatan på legendariska Bengans.
Området har även flertalet lummiga parker och grönområden. I öster kommer du snart in i Slottsskogen som med sina härliga picknickplatser, fina promenad- och löpstråk och sin mysiga djurpark passar göteborgare i alla åldrar. Inte långt från Stigbergstorget hittar du den vackra Gathenhielmska parken med anor från 1700-talet. Och borta vid Djurgårdsgatan ligger den Söderlingska trädgården som har en underbar lekplats för de små.

Vi tror det räcker så för stunden, men om det ändå är något du undrar över är det bara att höra av dig till någon av våra områdesexperter. Välkommen hem, till ditt Majorna.

Bostäder i samma område

NYA Kvadrat

Seglaregatan 10, Majorna, Göteborg

Storslagen utsikt från husets högsta våning! Garageplats ingår!

Antal rum4 rum och kök

BostadstypLägenhet

Boarea91.8 kvm

Utgångspris3.400.000 kr

NYA Kvadrat
VISNING: Tor 24/9

Seglaregatan 4, Majorna, Göteborg

Smakfull etta med genomtänkta materialval

Antal rum1 rum och kök

BostadstypLägenhet

Boarea37.3 kvm

Utgångspris1.590.000 kr