Ärlegatan 40, Majorna, Göteborg Härliga umgängesytor och solig balkong - Nya Kvadrat - Göteborgs ledande mäklarbyrå!
Ärlegatan 40, Göteborg

Härliga umgängesytor och solig balkong

Smakfull tvåa med social planlösning, fina materialval och generös balkong med utsikt mot Eriksbergskranen

Gör en intresseanmälan

UtgångsprisPå förfrågan

Bostadstyp Lägenhet

Rum2 rum

Boarea52.7 kvm

Månadsavgift3.324.0 kr/mån

Våning2 av 5

Hiss Ja

Byggår2022

ByggnadstypFlerbostadshus

FöreningBRF Byggemenskapen Ärlan

Upplåtelseform Bostadsrätt

Tilde Aurbakken

UtgångsprisPå förfrågan

Bostadstyp Lägenhet

Rum2 rum

Boarea52.7 kvm

Månadsavgift3.324 kr/mån

Våning2 av 5

Hiss Ja

Byggår2022

ByggnadstypFlerbostadshus

FöreningBRF Byggemenskapen Ärlan

Upplåtelseform Bostadsrätt

Härliga umgängesytor och solig balkong

Inbäddad i Gråbergets grönska och med bekvämt promenadavstånd till Mariaplans uppskattade caféer, restauranger och småbutiker ligger Ärlegatan 40–42- ett modernt och kvalitativt boende med inflytt 2023. Här bor ni i ett lugnt och naturnära läge samtidigt som både stadskärnan och havet enkelt nås via cykel eller kollektivtrafik.

Föreningen erbjuder ett bekvämt vardagsliv med fina gemensamhetsutrymmen såsom föreningslokal med fullt utrustat kök, sociala umgängesytor, pingis-/lekrum, tvättstuga och stort cykelrum. Dessutom har föreningen nyligen sänkt månadsavgifterna med hela 22 %- en mycket positiv signal för föreningens goda ekonomi.

Hemmet präglas av genomtänkta materialval, sociala ytor och flera smakfulla förbättringar som ytterligare lyfter hemmet. Planlösningen har optimerats för bättre funktion och förvaring, bland annat genom en platsbyggd garderobsvägg i sovrummet, extra garderob i hallen samt kompletterande förvaring i badrummet.

Kök och vardagsrum samverkar i en öppen och inbjudande disposition som skapar en naturlig samlingsplats för både vardag och umgänge. Från vardagsrummet kliver ni ut på den ovanligt generösa balkongen med plats för större loungemöbler och odlingar- en härlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Här njuter ni av sol från förmiddag långt in på kvällen med utsikt mot den ikoniska Eriksbergskranen och den grönskande omgivningen.

Ett hem för er som söker något modernt och välplanerat i ett av Göteborgs mest omtyckta områden!

Planlösning

Fakta

Interiör

Ekonomi & Drift

Föreningen

Intresseanmälan

KARTA

Majorna

Antagligen är du redan förälskad i Majorna och Västra centrum. Vi klandrar dig inte, för som en av Göteborgs äldsta stadsdelar ligger området perfekt inbäddat mellan älven och den lummiga Slottsskogen. Men trots sin ålder har de gamla landshövdingehusen vackert bevarats – där en ny generation “Majbor” låtit kreativiteten och entreprenörskapet flytta in i gatuplan. Efter bara en kort promenad i området hittar du nämligen ett stort utbud av mysiga kaféer, spännande restauranger, små konceptbutiker och ett rikt kulturliv.
Men, måste man vara en hipster för att passa in? Inte alls. Livet här präglas snarare av en avslappnad och bohemisk miljö där mottot är att alla ska få vara sig själva. Det ger en härlig mix av sprudlande liv och rörelse i kombination med en lugn atmosfär. Och kanske är det just detta varma välkomnande som får området att snabbt kännas som hemma — oavsett vem du är eller var du kommer ifrån.
Som din senaste sökning på Hemnet redan avslöjat är Majorna populärt. Det som tidigare varit en traditionell arbetarstadsdel med flerbostadshus och små lägenheter har idag blandats upp med smakfullt ritade nyproduktioner. Har du barn finns också närliggande förskolor, grundskolor och vårdcentral att välja bland. Och så snart du lärt dig gatorna hittar du enkelt förbindelser med buss och spårvagn som snabbt tar dig till centrum för jobb eller ett kvällsdopp ute vid Saltholmen.
Alla gillar fika, och i Majorna hittar du flertalet caféer som håller hög nivå. För att nämna några favoriter som är värda ett besök finns den ekologiska bakverkstan Cum pane, det skönt inredda Kafé Gapet och lite längre bort ligger Matería – som med sina gröna växter blir en välkomnande oas vid Mariaplan.
Även i restaurangväg finns flera guldkorn, men för dig som finsmakare är kanske Hoze ett ställe som sticker ut lite extra. Hit vallfärdar såväl matfantaster som stjärnkockar för att få smaka på José Cerás perfekt komponerade sushibitar. I samma kvarter hittar du även vegetariska Ilse Grøn Krog och Moreno som råkar vara världens största pizzeria.
Är du snarare hungrig på kultur finns det alltid något att se, göra och uppleva. Varför inte besöka nyrenoverade Sjöfartsmuseet? Eller gå på utställning i Röda Sten eller en vernissage hos någon av områdets konstnärer? Varje helg spelar aktuella lokalband på Oceanen, och gillar du vad du hör kan du säkert köpa deras första album tvärs över gatan på legendariska Bengans.
Området har även flertalet lummiga parker och grönområden. I öster kommer du snart in i Slottsskogen som med sina härliga picknickplatser, fina promenad- och löpstråk och sin mysiga djurpark passar göteborgare i alla åldrar. Inte långt från Stigbergstorget hittar du den vackra Gathenhielmska parken med anor från 1700-talet. Och borta vid Djurgårdsgatan ligger den Söderlingska trädgården som har en underbar lekplats för de små.

Vi tror det räcker så för stunden, men om det ändå är något du undrar över är det bara att höra av dig till någon av våra områdesexperter. Välkommen hem, till ditt Majorna.

Bostäder i samma område

NYA Kvadrat

Seglaregatan 35, Majorna, Göteborg

Generös etta med enastående utsikt!

Antal rum1 rum och kök

BostadstypLägenhet

Boarea37.3 kvm

NYA Kvadrat

Amiralitetsgatan 11A, Majorna, Göteborg

Varsamt renoverad funkistvåa med balkong på husets gavel

Antal rum2 rum och kök

BostadstypLägenhet

Boarea53 kvm

Utgångspris3.350.000 kr