Friköpt familjevilla i hjärtat av Utby – rymlig trädgård och varm atmosfär

Välkommen till denna välskötta och rymliga 60-talsvilla, ett hem där gedigen byggkvalitet, generösa ytor och en genuint hemtrevlig känsla samspelar på bästa sätt.
Här möts du av ett hus fyllt av karaktär, värme och livsglädje, en villa där varje rum bjuder in till både lugn och gemenskap.

Kör in bland Utbys charmiga villagator och låt dig välkomnas av den gröna och lummiga tomten som omger huset. Här skapar fruktträd och grönska en idyllisk atmosfär med gott om plats för både avkoppling och lek. Den soliga trädgården bjuder in till långa sommarkvällar i en privat och rofylld miljö. På tomten finns ett förråd för extra förvaring, med en altan i anslutning där du kan njuta av solen från morgon till kväll. Här finns också fina möjligheter att bygga ihop altanen med huset och skapa en naturlig övergång mellan inne och ute. Trädgården erbjuder plats för både studsmatta och fotbollsmål, en perfekt plats för familjeliv. Intill huset finns dessutom en carport för smidig parkering.

När du kliver in genom huvudentrén möts du av en välkomnande hall där den vackra holländska parketten harmonierar fint med den tidstypiska dubbeldörren i teak och glas. Tillsammans ger de en genuin känsla av 60-talets hantverk och omsorg, och skapar en inbjudande entré med både charm och karaktär.
Planlösningen på entréplanet är öppen och sammanhållen, med vardagsrum, hall och kök i naturlig förbindelse. Ljuset flödar in genom de stora fönsterpartierna som vetter mot trädgården och skapar en härlig känsla av rymd. Vardagsrummet är husets hjärta, med gott om plats för både soffgrupp och matsalsdel. Den vackra parketten, ljuset och de harmoniska tonerna skapar ett rum som andas lugn och trivsel. Här finns även en öppen spis som sprider värme och extra stämning under de kalla vinterkvällarna.
Köket har renoverats och utformats i en praktisk U-form med goda förvaringsmöjligheter i över- och underskåp. En köksö binder samman matlagningen med umgänget och gör även köket till en naturlig samlingspunkt. På samma plan finns även en toalett samt en groventré med klinkergolv, perfekt efter lek i trädgården eller regniga dagar.

En trappa upp finns den mer privata delen av bostaden med tre rymliga sovrum, ett badrum, klädkammare och utgång till balkong. Utanför sovrummen finns ett mindre allrum som passar fint som läshörna eller plats för barnens pyssel. Sovrummen är generösa, och det mittersta rummet kan enkelt delas av för den som önskar ytterligare ett sovrum. Badrummet är helkaklat och renoverades 2017 i stilrena och behagliga färger.

I källarplanet finns gott om praktiska utrymmen såsom matförråd, pannrum och tvättstuga. Här finns även en gillestuga, perfekt som gästrum, extra vardagsrum eller hemmakontor. Källarplanet har fräschats upp under 2025 med nymålade ytskikt i både allrum och tvättstuga, vilket gör att det känns ljust, fräscht och lätt att trivas i. Här finns gott om plats för förvaring och ytor att anpassa efter behov, kanske ett hobbyrum, ett extra lekrum eller ett hemmagym.

Utby är ett populärt och naturskönt bostadsområde som erbjuder en perfekt balans mellan lugn och närhet till stadens puls. Här bor du i en familjevänlig och trygg miljö med vacker omgivning, samtidigt som du har goda kommunikationer och alla nödvändiga bekvämligheter inom räckhåll. I Utby hittar du också ett bra utbud av service och praktiska bekvämligheter. Här finns allt från livsmedelsbutiker, skolor och förskolor, vilket gör det enkelt att kombinera ett bekvämt vardagsliv med en lugn och harmonisk boendemiljö. Området erbjuder dessutom bra förbindelser med både kollektivtrafik och bil, vilket gör det enkelt att ta sig in till centrala Göteborg på kort tid. För familjer är Utby ett perfekt val. Här finns flera lekparker, fotbollsplaner och andra fritidsaktiviteter för barn i alla åldrar. Skolorna i området håller hög standard och är populära bland både föräldrar och elever.

Sammanfattningsvis erbjuder Utby en avkopplande livsstil med närhet till naturen, goda kommunikationer och ett brett utbud av service och fritidsmöjligheter. Det är ett område där du kan känna dig hemma och trivas i många år framöver.