Trea med två balkonger och två toaletter högst upp i huset

Trea med två balkonger och två toaletter högst upp i huset

Välkommen till en välplanerad och stilren trerummare med generösa ytor, en terrass i söderläge mot innergården och en inglasad balkong. Här möts du av en ljus och luftig atmosfär där den generösa takhöjden, som når hela cirka 3,25 meter vid sin högsta punkt, tillsammans med det sluttande taket skapar en karaktärsfull och rymlig känsla. Planlösningen är flexibel och takhöjden bidrar till fina möjligheter att nyttja bostadens volym och ytor på ett personligt sätt.
Lägenheten nås via loftgång och erbjuder en egen entréterrass mot föreningens skyddade innergård, en privat och trivsam plats med gott om utrymme för loungemöbler, matgrupp och grönska.

Det moderna köket från Marbodal är smakfullt inrett och erbjuder generösa arbetsytor, god förvaring och full maskinell utrustning.

Vardagsrummet präglas av stora fönsterpartier, fint ljusinsläpp och den generösa takhöjden som förstärker rummets luftiga karaktär. Det höga och fria läget bidrar till en privat och rofylld känsla, samtidigt som rummet erbjuder gott om plats för en generös soffgrupp och sociala ytor. Härifrån nås även den inglasade balkongen i västerläge med utsikt över omgivningarna och trädens skiftande färger säsong för säsong, ett extra rum som kan nyttjas stora delar av året.

Bostaden erbjuder två sovrum i bra storlek. Det större sovrummet har en privat och avskild känsla med goda förvaringsmöjligheter, medan det andra sovrummet lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Lägenheten har två stilrena badrum, varav det ena är utrustat med tvättmöjligheter. Att ha två badrum i en trerummare är en uppskattad kvalitet som ger extra komfort.

Bostaden har löpande uppdaterats under de senaste åren. I samband med inflyttningen 2019 slipades och målades parkettgolven, och mellan 2020 och 2022 målades samtliga väggar om. Under 2023 byggdes även förvaringsytorna om med nya dörrar, vilket bidrar till ett mer enhetligt och genomtänkt uttryck.

Utöver förrådet på terrassen finns även ett källarförråd. Tillsammans med bostadens praktiska förvaringslösningar finns här gott om plats för såväl vardagens tillhörigheter som det som gärna får ställas undan.

HSB brf Flatön är en välskött och omtyckt förening med fina gemensamma ytor och en barnvänlig, inhägnad innergård som bjuder in till lek och gemenskap. Föreningen har dessutom bastu, tvättstuga, gästlägenhet och gemensamhetslokal som ger ett fint mervärde för dig som boende.

Eriksberg är ett attraktivt område för såväl barnfamiljer som den aktive, med närhet till skolor, förskolor och service. Här bor du dessutom nära vattennära promenadstråk, motionsslingor och cykelvägar längs älven – perfekt för dig som uppskattar att ha både stadens bekvämligheter och möjligheten till ett aktivt liv nära hemmet.

Välkommen med din intresseanmälan redan idag!