Rosensköldsgatan 9, Johanneberg, Göteborg Trea högst upp i huset med två terrasser! - Nya Kvadrat - Göteborgs ledande mäklarbyrå!
VISNING: Mån 22/6
Rosensköldsgatan 9, Göteborg

Trea högst upp i huset med två terrasser!

Ett oslagbart boende med milslång utsikt över staden och möjlighet att följa solen från morgon till kväll genom de två terrasserna!

Gör en intresseanmälan

Utgångspris4.995.000 kr

Bostadstyp Lägenhet

Rum3 rum

Boarea77.0 kvm

Månadsavgift5.149.0 kr/mån

Våning7 av 7

Hiss Ja

Byggår1938

ByggnadstypFlerbostadshus

FöreningBRF Rosensköldsgatan 9

Upplåtelseform Bostadsrätt

Boka visning

Måndag, 22 Juni 2026, 12:00 - 12:30

Bokad visning. Anmäl dig via hemsidan eller maila ansvarig mäklare. Välkommen!

Måndag, 22 Juni 2026, 12:00 - 12:15Bokad visning. Anmäl dig via hemsidan eller maila ansvarig mäklare. Välkommen! Boka visning

Måndag, 22 Juni 2026, 12:15 - 12:30Bokad visning. Anmäl dig via hemsidan eller maila ansvarig mäklare. Välkommen! Boka visning

Boka visning

Måndag, 22 Juni 2026, 18:15 - 20:15

Bokad visning. Anmäl dig via hemsidan eller maila ansvarig mäklare. Välkommen!

Måndag, 22 Juni 2026, 20:00 - 20:15Bokad visning. Anmäl dig via hemsidan eller maila ansvarig mäklare. Välkommen! Boka visning

Boka visning

Amanda Öst

Utgångspris4.995.000 kr

Bostadstyp Lägenhet

Rum3 rum

Boarea77.0 kvm

Månadsavgift5.149 kr/mån

Våning7 av 7

Hiss Ja

Byggår1938

ByggnadstypFlerbostadshus

FöreningBRF Rosensköldsgatan 9

Upplåtelseform Bostadsrätt

Trea högst upp i huset med två terrasser!

Högst upp i huset bland Johannebergs takåsar finns denna oemotståndliga trea med två underbara terrasser! Detta är verkligen ett hem som har det där lilla extra och som gör att man trivs och vill bo här länge. Tack vare läget högst upp i huset så bor man i insynsskyddad lägenhet med ljus från två väderstreck på samma sätt som det erbjuds en terrass åt vardera håll, helt enkelt en bostad som erbjuder en alldeles unik livskvalitet. På de ljuvliga terrasserna erbjuds sol från morgon till kväll, en plats för allt från långa helgfrukostar i morgonsolen till sommarkvällar som aldrig riktigt tar slut. Inne i lägenheten möts kök och vardagsrum, hemmets hjärta, i en öppen planlösning som möjliggör trevliga stunder tillsammans med vänner och familj. Här kan man med enkelhet tillaga kvällens middag vid köksön samtidigt som man umgås med sina gäster. Från detta rum nås även den stora terrassen som blir en förlängning på det sociala köket och vardagsrummet. Vidare finns två sovrum och från det större av dom nås den andra terrassen. Här kliver man gärna ut om morgonen för att avnjuta sitt morgonkaffe i solen. Vidare finns ett stort badrum som är fullt utrustat.

Det är enkelt att förstå varför man väljer att bosätta sig i ett av Göteborgs mest karaktärsfulla områden. Några av områdets mest omtalade karaktärsdrag är levande och lummigt, allt det där som gör att man trivs och snabbt börjar fantisera om att bo kvar länge. Johanneberg är verkligen ett område fullt av liv, här har småskaligheten fått ta plats, och det märks inte minst i utbudet av både restauranger och caféer. Likväl bor man med Chalmers runt hörnet och med närhet till fina promenadstråk i Näckrosdammen, Carlanderska parken eller varför inte Johannebergsparken. Som om inte det vore nog har man citykärnan med alla dess bekvämligheter inom promenadavstånd och vill man ta sig till och från området kollektivt finns goda kommunikationer med buss.

Nu finns en chans som sällan kommer åter, varmt välkomna på visning!

Planlösning

Fakta

Interiör

Ekonomi & Drift

Föreningen

Intresseanmälan

KARTA

Johanneberg

Sannolikt är du redan lite förtjust i Johanneberg, vilket är helt förståeligt om du frågar oss. För här, bara ett stenkast från Avenyn ligger ett av Göteborgs mest karaktärsfulla områden. Några av områdets mest omtalade karaktärsdrag är levande, lugnt och lummigt, allt det där som gör att man trivs och snabbt börjar fantisera om att bo kvar länge.

Nedre Johanneberg började växa fram under 1920-talet och kännetecknas sedan dess av vackra hus i tjugotalsklassicistisk stil. I övre Johanneberg stoltserar de funktionella och vackra funkishusen, dessa uppfördes främst under 30-talet och utgör ett av Göteborgs första och mest utpräglade funkisområden. Tillsammans skapar de en harmonisk blandning av historia samt arkitektur vilket sätter en trivsam prägel i hela området. I en del av övre Johanneberg breder det lummiga villaområdet ut sig, en grön oas med charmiga villor, rofyllda gator och närhet till både stadspuls och natur.

Johanneberg är verkligen ett område fullt av liv. Här har småskaligheten fått ta plats, och det märks inte minst i utbudet av både restauranger och caféer. På nedre delen av Gibraltargatan hittar du mysiga Kamari Coffee och några meter längre upp finns god sushi på Kizuna. I andra delen av området, på Eklandagatan, hittar du både italienska Trattoria La Sultana och charmiga Café Sol där man gärna startar dagen med gott nybakt bröd för att sedan köpa med ett fantastiskt bakverk hem. Det är inte bara alla trevliga restauranger som gör området lätt att trivas i, här finns likväl blomsterbutik, frukt- och grönsakshandlare, välsorterad mataffär och apotek. För dig med barn, eller planer på sådana, finns både förskolor, Johannebergsskolan och andra skolor i närområdet. Givetvis finns också vårdcentral och Mossens idrottsplats samt två gym genom Fysiken samt STC. Med Chalmers runt hörnet är området lika uppskattat av såväl studenter som av forskare och unga familjer. När du önskar en paus från vardagens alla måsten är det bara att promenera till Näckrosdammen, Carlanderska parken eller varför inte Johannebergsparken. Vill man ta sig till och från området kollektivt finns goda kommunikationer för det, bussarna går såväl till Korsvägen med dess nöjesstråk som till pulsen på Avenyn och självklart även till Linnéplatsen via Sahlgrenska. Så som du hör, om du väljer att bo i Johanneberg behöver du inte välja mellan citypuls och småstadskänsla, här får du båda delarna. Det är inte så konstigt att de som flyttar hit ofta bor kvar länge, för det är något med kvarteren här som gör att det känns lite extra hemtrevligt.

Vi tror att du kommer trivas. Men om du ändå undrar över något – hör gärna av dig till någon av våra områdesexperter.
Välkommen hem, till ditt Johanneberg.

Bostäder i samma område

NYA Kvadrat
VISNING: Ons 24/6

Fridkullagatan 17F, Johanneberg, Göteborg

Kvadratsmart lägenhet med insynsskyddad balkong!

Antal rum2 rum och kök

BostadstypLägenhet

Boarea54 kvm

Utgångspris2.895.000 kr

NYA Kvadrat
VISNING: Mån 22/6

Lemansgatan 8, Johanneberg, Göteborg

Funkispärla högt upp i huset med balkong!

Antal rum1 rum och kök

BostadstypLägenhet

Boarea36 kvm

Utgångspris2.595.000 kr