Välkommen till detta trivsamma gavelradhus om hela 194 kvadratmeter. Ett hem i fint skick där varje kvadratmeter tagits väl om hand av nuvarande ägare. Under de 10 år som huset varit i deras ägo så har stora delar av huset renoverats och uppdaterats. Bland annat tak, kök, tvättstuga, ytskikt och el. För dig som söker ett hem i fint skick där det bara är att flytta in och trivas länge – du har hittat rätt!

Detta är ett perfekt hus för den växande och/eller den stora familjen tack vare dess härliga kombination av stora sällskapsytor både ute och inne samt gott om plats för det privata. Det moderna och socialt planerade köket ligger i öppen planlösning mot matplats och i anslutning till vardagsrum och utemiljö vilket skapar en naturlig samlingsplats mitt i hjärtat av hemmet. Vardagsrummet är ljust och härligt tack vare stora fönsterpartier från golv till tak och gott om plats för umgänge finns vid större soffgrupp och vid matsalsdel. Från vardagsrummet kliver du rakt ut på en stor altan med plats för loungemöbler, grill och flera sittgrupper. Här är det enkelt att duka upp till sommarkvällar med vänner eller bara njuta av lugnet när barnen via grinden på altanen kan springa fritt till lekplats och kompisar precis intill.

På övre plan finns ett trevligt och praktiskt allrum som passar utmärkt som barnens tv-hörna eller kanske som ett hemmakontor för den som arbetar på distans. Sovrummen är fyra till antalet där två är belägna i entréplan och två på övre plan. Alla sovrum är rymliga och ljusa med goda förvaringsmöjligheter. Därtill finns två helkaklade och stilrena badrum, ett på varje våningsplan där ett erbjuder dusch och ett badkar, samt en praktisk och smakfullt renoverad tvättstuga med separat groventré. Förvaringsmöjligheter finns det gott om tack vare ett förråd på entréplan, många garderober, rymliga sidovindar och en vind. Uppvärmning sker via fjärrvärme – både bekvämt och kostnadseffektivt.

Till huset hör en carport med laddbox och mindre förråd. Tillgång till fler parkeringsplatser i området finns, smidigt både för dig och dina gäster.

På omtyckta Knektevägen bor du i ett lugnt och barnvänligt område, helt fritt från genomfartstrafik och med närhet till lekplatser och grönområden. På kort promenadavstånd nås Skatås friluftsområde och Härlanda tjärn – perfekta för bad, löprundor och naturupplevelser året om. Samtidigt bor du med cykelavstånd till Göteborgs centrum och goda kommunikationer via expressbuss. I närområdet finns allt du behöver i vardagen: mataffär, apotek, vårdcentral, restauranger och caféer vid Vallhamra torg, samt flera förskolor, skolor och fritidsaktiviteter inom gångavstånd.

Välkommen till ett hem och ett område att trivas i – här är det bara att flytta in och börja trivas!

Renoveringar:
2025 – Ny Diskmaskin
2025 – Nya Toalettstolar uppe/nere
2025 – Ny blandare dusch + munstycke badrum nere
2022 – Badkar badrum nere
2022 – Pergola uteplats
2022 – Renovering av tvättstuga (ej golv och brunn, från 2010) och förråd
2019 – Totalrenovering av övervåning (förutom badrum). Nya golv, målning av tak, väggar, nya fönster och altandörrar.
2018 – Nytt tak (Papp, läkt, pannor, plåtarbeten)
2018 – Nya takfönster
2018 – Ny altan + bänk
2018 – Ny garderob i sovrum på övervåningen
2017 – Nya entrédörrar + altandörrar nedre plan
2015 – Nya golv i entréplan (förutom sovrum vid kök)
2015 – Renovering av kök (inkl. nya vitvaror från HTH)
2015 – Borttagning av vägg mellan hall/kök
2015 – Uppdatering av all el i huset. Nya kablar, jordade uttag, nya switchar, ny elcentral
2015 – Byte av termostater på radiatorer

Tidigare ägare:
2010 – Byte av golvkontruktion i kök och tvättstuga
2008 – Renovering av båda badrummen (våtrumsintyg finns)

Studsmattan kan säljarna lämna kvar studsmattan till köparna. Den är sliten men funkar.