Nu finns möjlighet att förvärva detta fina, välskötta och mycket hemtrevliga parhus om 112 kvadratmeter på Eric Börjessons väg 17. Letar du efter ett hem med varm och hemtrevlig känsla där det bara är att flytta in och trivas? Då har du hittat rätt!

Exteriört möts du av en lättskött och mycket trivsam trädgård som bjuder in till både lek, avkoppling och umgänge. På framsidan av huset breder en gräsmatta ut sig vilken är perfekt för barnens lek, medan den generösa träaltanen blir en härlig plats för grillkvällar i kvällssolen. Trädgården ramas in av ett staket och en häck som skapar en trygg och skyddad miljö där både barn och husdjur kan röra sig fritt. På baksidan gömmer sig en rofylld och lummig oas. Här finns ytterligare en träaltan, vackert inramad av en pergola, där smakfullt integrerade planteringslådor ger utrymme för både kreativitet och grönska. Altanen övergår i en grusad yta med fina möjligheter till odling och trädgårdsdrömmar. Intill huset finns en rymlig uppfart med plats för flera bilar, varav en skyddas i carporten med tillhörande isolerat förråd.

Interiört möts du direkt av en inbjudande och varm känsla i bostaden. Planlösningen är yteffektiv, ljus och social med goda sällskapsytor och genomtänkta förvaringslösningar. Köket är smakfullt renoverat och har en trivsam planlösning mot vardagsrummet och baksidan som är belägen med ett fritt, privat och grönskande läge. I köket finns gott om arbetsytor och modern maskinell utrustning vilket gör matlagningen lite roligare. En rymlig matplats mellan kök och vardagsrum blir den naturliga platsen att samlas på. Från köket kan du kliva ut på altanen på husets framsida där du kan njuta av solstrålarna under eftermiddags- och kvällstid. Från köket och via en egen ingång når du en praktisk tvättstuga. En perfekt plats att ta in både matkassar och barn med leriga stövlar och regnkläder en ruskig höstdag. Ett helkaklat badrum med dusch nås även via hallen på detta våningsplan.

Bostadens tre sovrum finns praktiskt placerade intill varandra på det övre våningsplanet. Två av de tre sovrummen har mycket praktiska inbyggda garderober och utöver dessa finns plats för säng och annat möblemang. Med närhet till sovrummen finns ett rymligt och helkaklat badrum med wc, dubbelhandfat med kommod, spegelskåp dusch och högskåp för förvaring. Via den övre hallen som knyter samman våningsplanet finns en vind som rymmer plats för ytterligare förvaring.

Kviberg är ett trivsamt och expanderande område som tillsammans med Gamlestaden på sikt är tänkt att kopplas ihop med Göteborgs centrum och Göta Älv. I SKF:s gamla lokaler finns planer på att bygga ett handelsområde med butiker, saluhall, restauranger och lägenheter. Idag finns service i både Kviberg, Kortedala, Utby och Munkebäck. I Kviberg bor du med närhet till det mesta, så som natur, service, barnomsorg och kommunikationer. För de små barnen finns en förskola i området och flera skolor finns inom gångavstånd. För den aktiva finns i Kvibergs regementsområde ett stort klättercentrum, utegym, hinderbana samt Sveriges största multisportsarena, Prioritet Serneke Arena. Som boende har du även naturen runt knuten med fina promenadstråk, lekplatser, badplats och nybyggt utegym inom gångavstånd. Från bostaden finns goda kommunikationer till Göteborg centrum. Med bil når du Göteborgs centralstation på ca 10 minuter och från närmsta spårvagnshållplatsen ”Nymånegatan” går flera spårvagnslinjer som tar dig till centralstationen på ca 12 minuter.

Välkommen hem!

Renoveringar:
Ny blandare samt duschväggar i badrum nere – 2025
Golv på vinden vilket ger en utökad förvaringsmöjlighet – 2025
Ombyggnation av altan samt byggnation av i altanen integrerad planteringslåda. Lagt singel samt stenplattor på baksidan – 2025
Ny torktumlare – 2024
Markiser – 2024
Ny vattenutkastare – 2024
Nytt plank samt ny häck baksida – 2024
Ommålning och textilsteg i trappan – 2024
Nya ytskikt/målning i samtliga rum (förutom badrum och tvättstuga) – 2023-2025
Nytt staket på framsidan mellan gräsmatta och plattor och ny trapp vid altanen på framsidan – 2023
Isolering av förrådet samt nytt hyllsystem för förvaring 2023

Renoveringar utförda av tidigare ägare:
Nya toalettstolar -2022
Kakel i kök över diskbänken – 2022
Ny tvättmaskin från LG -2021
Altan framsida – 2021
Duschset övre plan -2019
Duschblandare nedre plan – 2019
Altan baksida – 2019
Slipning av parkett över plan – 2018
Kök från IKEA – 2016
Byte av fasad – 2016