Funkispärla med balkong i västläge och granne med naturen!

Välkommen till en bostad där tidstypisk funkischarm möter ett trivsamt och genomtänkt boende. På attraktiva Wingårdsgatan 9 väntar denna ljuvliga tvåa med riklig takhöjd, vackra originaldetaljer och en härlig balkong i västerläge – en given plats att avnjuta solens strålar från eftermiddag till sen kväll.

Belägen alldeles intill naturstråket i Skatås, på andra våningsplanet, hittas denna välplanerade bostad om ca 50 kvadratmeter. Med fönsterpartier i två väderstreck bjuder detta hem på ett härligt ljusflöde under hela dagen.

Det stilrena köket är praktiskt utformat med goda arbetsytor och det helkaklade badrummet är utrustat med egen tvättmaskin.

Bostadens hjärta är det rymliga vardagsrummet, där den vackra fiskbensparketten sätter en tidlös prägel. Här finns gott om plats att samla vänner kring middagsbordet, sjunka ner i en generös soffgrupp eller skapa en kombination av båda. Från vardagsrummet kliver ni ut på den härliga balkongen i västerläge. Med sitt fria och soliga läge blir den en självklar plats för såväl eftermiddagens lugna stunder som långa sommarkvällar i gott sällskap.

Sovrummet ligger i samma lugna och insynsskyddade riktning som vardagsrummet. Här är förvaringsmöjligheterna generösa i såväl de platsbyggda garderoberna som den unika klädkammaren.

Genom bostaden finns den klassiska funkiskänslan bevarad, med detaljer som fönsternischer i sten, vacker parkett och generös takhöjd. Det är ett hem med både karaktär och funktion – där tidstypiska detaljer får möta en vardag som är enkel att trivas i.

Brf Brunnsborraren är en ytterst omtyckt och välskött bostadsrättsförening. Här är belåningen låg om endast 3 862 kr/m2 (2025) och gemenskapen mellan grannarna god.

Kålltorp är en idyllisk stadsdel, där den charmiga blandningen av vackra 20-talsvillor, landshövdingehus, och moderna lägenheter skapar en inbjudande och hemtrevlig atmosfär. Här finner du lummiga gator kantade av träd, små gröna parker och vackra trädgårdar som ger området en lugn och avkopplande känsla, trots att det ligger nära stadens pulserande centrum. De mysiga caféerna och de små butikerna längs gatorna ger området en småstadscharm, samtidigt som Kålltorp erbjuder bra kommunikationer för att snabbt nå både centrala Göteborg och närliggande naturområden i Skatås och Delsjön. För den med en aktiv livsstil så finns nog inget bättre läge, med motionsspåren alldeles runt hörnet, flertalet gym i området och bra gång- och cykelbanor. Alldeles runt hörnet ligger även spårvagnshållplatsen, där 5:an spårvagn tar er vidare in mot stadens olika riktningar.