Gaveltvåa med trädgårdslycka

Med ett eftertraktat gavelläge i markplan väntar ett bekvämt hem att trivas i – en välplanerad tvåa om 60,7 kvadratmeter som bjuder på en fräsch och harmonisk känsla, både inomhus och utomhus. Här erbjuds du det bästa av två världar – trädgårdslycka och alla de bekvämligheter som ett lägenhetsboende erbjuder. Ett hem som öppnar sig mot naturen, där grönskan väntar utanför fönstren och din egen uteplats på hela 45 kvadratmeter bjuder på både avkoppling och aktivitet. Här finns plats för att duka långbord för kräftskiva, släktträff eller en sommarfest för vänner. Uteplatsen blir ett extra rum under bar himmel. Låt solen värma dig redan till morgonkaffet och låt sommarkvällarna bli långa och ljumma.

Detta är ett boende för många faser i livet. Perfekt för dig som lämnar huslivet men som vill ha trädgård, för en student som vill ha nära till både natur och storstad, det unga parets första bostad eller den lilla barnfamiljen som söker ett lugnt område, med närhet till förskola och skola.

Invändigt möts du av en ljus bostad med genomtänkt och trevlig planlösning. En välkomnande hall, ett praktiskt och välutrustat kök med plats för matbord invid fönster där grönskan utanför breder ut sig som en levande tavla. Ett generöst vardagsrum med plats för både soffhörna och middagsbord, en social yta fri från insyn och med utsikt mot skogsdunge, där du kan följa och förundras över
årstidernas växlingar.

Sovrummet är rofyllt, väl tilltaget med plats för dubbelsäng och med platsbyggd förvaring. Härifrån når du den sköna uteplatsen. Badrummet är rymligt och i bostaden finns en egen tvättstuga, som smidigt underlättar din vardag.

Intill lägenhetsdörren har du ett eget rymligt förråd och utanför entrédörren öppnar gården upp sig med sittplatser, lekytor och lummiga omgivningar. I en tid där trygghet känns extra värdefullt är det skönt att veta att ett skyddsrum finns bara ca 20 meter från bostaden.

En minut från lägenheten stiger du på buss till Göteborg eller Partille. Buss X5, med täta avgångar, tar dig snabbt ända ut till Frölunda torg med stopp bland annat vid Göteborgsoperan. Vad sägs om dörr till dörr för en opera, dans, musikal eller konsert! För dig som älskar naturen väntar elljusspår och ett rikt friluftsliv runt knuten. Badsjöarna Blacktjärn, Härlanda tjärn och Delsjön har du på cykel-och promenadavstånd. Vallhamra torg erbjuder god service, caféer och butiker – här finns allt du behöver på bekvämt avstånd.

I brf Oxengården bor du i en välskött och omtyckt förening med förmånlig månadsavgift där el ingår och parkeringsplatser finns tillgängliga att hyra.

Välkommen till ett hem som ger dig frihet, funktion och livskvalitet – här är det bara att flytta in och börja trivas.

Utförda renoveringar i bostaden:
2025 – Ytskikt: Målning av alla rum såsom lister, dörrposter och väggar. Oljade
och slipade trösklar, utvändig målning av skåp- och garderobsstommar.
2025 – Ny toalettstol, kommod, handfat, spegel och duschslang i badrum.
2025 – Takskenor i kök och vardagsrum
2025 – Staketgavlar på uteplatsen har oljats och stenarna har tvättats
2016 – Ny kyl, frys, tvättmaskin och torktumlare

Följande ingår i köp om köpare önskar:
• Gardiner i kök, vardagsrum och sovrum och takskenor i kök och vardagsrum
och gardinstång i sovrum
• Matta i kök, grovkök och badrum
• Pedalhink, tvålhållare, duschkorg och tandborstmugg
• Linnetyg till grovköksdiskbänk
• Hatthylla och skoställ + originalhatthylla
• Spegel i hallen