Tvåa med landshövdingecharm och modern känsla

Välkommen hem till en välplanerad och trivsam tvåa i ett klassiskt landshövdingehus, där tidstypisk charm möter modern komfort på bästa möjliga sätt.

Redan i hallen möts du av de fina detaljerna som ger hemmet dess själ: framtaget brädgolv, tegeldetaljer och ett generöst ljusinsläpp som flödar in från två väderstreck och skapar både rymd och atmosfär.

Lägenheten är i mycket gott skick och har renoverats varsamt under senare år med stor respekt för byggnadens historia. Köket totalrenoverades 2022 och har fått en varm, stilfull och personlig karaktär, inte minst tack vare den ståtliga tegelväggen som sätter tonen tillsammans med de vackra brädgolven. Här har man skapat ett kök som både är praktiskt och estetiskt, med massiv bänkskiva i trä, gott om förvaring och arbetsyta samt plats för ett matbord intill fönstret med utsikt mot gården. Och på tal om gården, den är något alldeles extra. Tack vare en engagerad trädgårdsgrupp är den en lummig, levande oas med uteplatser, odlingar och blomsterprakt. Den blev dessutom utsedd till ”Stans trevligaste gård” av GP:s läsare. En plats lika fantastisk för en lugn morgonkaffe som för sociala kvällar i goda vänners lag.

Det välbevarade brädgolvet löper enhetligt genom hela hemmet och skapar både värme och stil. Det bär på en charm och karaktär som endast äldre hus kan erbjuda och visst lutar det lite här och där, men precis på det där underbara sättet som påminner om att huset stått länge, har en historia och förhoppningsvis fortsätter bjuda på trivsel i många år till.

Vardagsrummet är rymligt och flexibelt med plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån öppnar ståtliga dubbeldörrar upp till sovrummet, ett rum som präglas av ytterligare en magnifik tegelvägg som ger karaktär och en genuint ombonad känsla. Här finns gott om plats för dubbelsäng och förvaring är elegant uppbyggd över och längs med dörren för att ta tillvara varje kvadratmeter. Badrummet är fräscht, helkaklat och funktionellt med materialval som smälter samman fint med bostadens övriga estetik.

Sammanfattningsvis erbjuder denna bostad en unik kombination där varje detalj bär på sin historia, där väl utförda renoveringar möter originalcharm i perfekt balans och där innergården blir en naturlig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader. Huset tillhör en stabil bostadsrättsförening med god ekonomi.

Gamlestaden är ett av Göteborgs mest expansiva och spännande områden, där gammalt möter nytt och nyöppnade caféer, restauranger och småbutiker växer fram i takt med stadsutvecklingen. Här finns både puls och lugn – nära lummiga grönområden som inbjuder till morgonjoggar och kvällspromenader, samtidigt som du har ett rikt utbud av service och kultur inom bekvämt räckhåll.

Bostaden ligger endast ett stenkast från Gamlestads Torg – en av stadens största knutpunkter för kollektivtrafik. Härifrån går pendeltåg samt flera spårvagnslinjer som smidigt tar dig vidare till Göteborgs alla hörn. Centralstationen ligger en hållplats bort och föredrar du cykel tar du dig till centrum på cirka 10–15 minuter.