Charmig familjevilla

Välkommen till Uddaredsvägen 1 och denna trivsamma villa från 1936 där charm, karaktär och väl utförda renoveringar i härlig kombination erbjuder detta fina hem. Här bor du i en rofylld villaidyll med närhet till Kvastekullas grönskande naturområden, sjöar för bad och friluftsliv samt skolor och förskolor på bekvämt gångavstånd.

Redan i hallen möts du av en välkomnande och ljus interiör med gott om plats för förvaring i praktisk skjutdörrsgarderob. Här finns också ett stort helkaklat badrum med badkar. Vidare öppnar sig ljusa och fina sällskapsytor där köket i L-form erbjuder goda arbetsytor och förvaring. Intill köket når du både vardagsrum och matsal samt allrum med en vacker öppen spis och närliggande matsal som kan inredas som sovrum vid behov. Från vardagsrum och kök når du det inglasade uterummet som blir en naturlig förlängning av hemmet som förlänger sommarsäsongen och uppskattas året om. Planlösningen i entréplanet är mycket flexibel med många lösningar som bjuder in till kreativitet och kan formas efter just din familjs behov och önskemål.

Husets övre våning rymmer två väl tilltagna sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt ett badrum med dusch. Detta är praktiskt placerat i anslutning till sovrummen.

Vidare ner på källarplanet finns ytterligare ett stort rum som lämpar sig som tonårsrum, gästrum eller hobbyrum – med egen ingång för extra bekvämlighet. Här finns även en tvättstuga, pannrum och gott om förrådsutrymmen.

Den plana och lättskötta tomten bjuder in till både lek, avkoppling och sociala stunder. På framsidan finns plats för barnens och familjens aktivteter, medan baksidan erbjuder en stenlagd uteplats i insynsskyddat läge, vänd mot en skogsdunge som skapar en privat och rofylld atmosfär. Här finns gott om plats för grillkvällar, odlingar och barfotalek på gräsmattan. Flera bilar får plats på den astalterade uppfarten, varav två får plats under carportens tak. Intill carporten finns även ett förråd.

Uddared är ett lugnt och familjevänligt område i östra Partille, med Jonsered som postort. Här bor du nära naturen men med smidiga kommunikationer till centrala Partille och vidare mot Göteborg. Allum köpcenter, Jonsereds kulturmiljö, badsjöar och motionsleder finns inom räckhåll. Liksom fotbollsplan, ridhus, bowling och handboll. Det är sällan som hus är till salu i detta område, vilket tyder på att de som bor här trivs. Välkommen till ett hus och område att trivas i!

Utförda renoveringar och underhåll:
2024 – Ny luft/vattenvärmepump
2022 – Nytt tak på carport
2021 – Friskluftsventil installerad i mindre sovrum övre plan
2020 – Paxfläktar i badrum
2019 – Nytt proppskåp i mindre sovrum i övre plan
2017 – Ommålning av fasadpanel
2010 – Tillbyggnad med entréhall, badrum, matplats
2009 – Nytt yttertak (ej plåttak på matsal)
2004/05 – Kamininsats installerad
Början av 2000-talet – Badrum på övre plan