Stor tvåfamiljsvilla med två lägenheter och vackra bevarade originaldetaljer!

Här mitt i Sävedalens omtyckta och lummiga villaidyll, med köpgatan, mataffär, service och uppskattade skolor alldeles runt hörnet, välkomnas du till en generös tvåfamiljsvilla i trä och med stor charm och många möjligheter. Tomten ligger fantastiskt med grönområde på baksidan och en otrolig utsikt över Sävedalen. Bilen parkerar du smidigt på uppfarten eller i dubbelgaraget. Vid huset finns en laddbox med möjlighet att ladda elbil. Huset rymmer två lägenheter, den ena i två plan om fem rum och kök och den andra i ett plan med fyra rum och kök samt balkong, perfekt för dig som söker flexibilitet boende med intäktsmöjlighet. Villan har även ett källarplan med tvättstuga, badrum, rum med kokvrå, dubbelgarage och ett vidbyggt förråd som idag är inrett.

De vackra originaldetaljerna är varsamt bevarade och ger huset dess själ med bla massiva spegeldörrar och fiskbensparkett. Med hela 239 kvm boyta och 90 kvm bityta, kompletterat av vidbyggt förråd som idag är inrett, finns här gott om plats för både vardagens lugn och livets festligheter. De stora fönstren släpper in ett generöst ljusflöde som skapar en ljus och trivsam känsla i hela huset. Här ges utrymme att forma ett hem helt efter egna behov och drömmar. Angränsande till tomten ligger ett härligt grönområde när den vita årstiden är här finns en rolig pulkabacke. Den ljuvliga trädgårdstomten är en dröm sommartid med vackra blommor, inbäddad grönska, fruktträd, stenlagda stigar och möjlighet till odling i växthus och pallkragar.

I bostaden på entréplan har du följande planlösning: Redan i hallen möts du av en lugn och harmonisk känsla, med goda förvaringsmöjligheter som gör det enkelt att hålla ordning. Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett generöst vardagsrum med fint ljusinsläpp och gott om utrymme för både soffhörna och middagar med familj och vänner. Vackert ljusinsläpp ifrån fönster i två väderstreck. Köket är funktionellt och trivsamt, med bra arbetsytor och naturlig kontakt med hemmets övriga delar, perfekt för långa frukostar och doften av nybryggt kaffe. Intill köket finns ett mindre rum som idag används som kontor, idealiskt för arbete hemifrån, studier eller som kreativt rum. Bostaden erbjuder två sovrum i lugnt läge, båda med plats för säng och förvaring. Det större sovrummet har dessutom direkt access till balkongen, en härlig förlängning av hemmet där du kan njuta av eftermiddagssol, grönska och stilla stunder utomhus. Badrummet är praktiskt planerat med kakel på vägg, våtrumsmatta på golv, tvättställ, kommod, dusch, tvättmaskin, torktumlare och toalettstol.

I bostaden en våning upp har du följande planlösning: Även här har du en inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter. Härifrån öppnar bostaden upp sig mot ett ljust och generöst vardagsrum, där stora fönster släpper in ett vackert dagsljus och skapar en naturlig samlingsplats för soffhäng, filmkvällar och lugna stunder. I direkt anslutning ligger matsalen, perfekt placerad för långa middagar och festliga tillfällen, med utgång till balkongen som blir en självklar förlängning av hemmet under årets varmare månader. Balkongen sträcker sig runt baksidan och sidan av huset och har en fin utsikt över Sävedalen och parken mot baksidan. Här kan du njuta av eftermiddag och kvällssol samt solnedgångar. Köket är funktionellt och hemtrevligt med gott om arbetsyta och förvaring. Köket är från Härjedalskök och är stilrent med ljusgrå ton. Här finns även ett rofyllt sovrum med access till balkongen. Badrummet är praktiskt planerat mer bubbelbadkar, toalett och tvättställ. Den yttre hallen skapar en tydlig och smidig entrézon samt gott om möjlighet till att förvara jacka och skor. En trappa upp väntar den mer privata delen av hemmet. Här finns två mysiga sovrum med snedtak och charmiga kattvindar som ger både karaktär och extra förvaring. Planlösningen skapar en lugn och ombonad känsla, perfekt för barn, gäster eller som kombination av sovrum och arbetsrum. På detta plan finns även ett badrum, vilket gör vardagen bekväm och välfungerande för hela familjen.

I källarplan finns en grovingång där du når utsidan och parkeringen. I källarplan finns också gemensam tvättstuga och ett förråd. Innanför tvättstugan och grovingången ligger ett inrett källarutrymme med helkaklat badrum, kokvrå och rum. I källarplan finns också ett dubbelgarage med möjlighet att ha förvaring. Huset har ett vidbyggt förråd som idag är inrett med rum, kök, badrum.

Här bor du i ett familjevänligt område med både naturen och centrala delarna nära till hands. Bostaden ligger med promenadavstånd till populära förskolor och Ugglums skola samt Sävedalens köpgata med ett utbud av restauranger från världens alla hörn, vårdcentral, matbutiker och annan service. Sävedalen erbjuder flera natursköna områden och fritidsaktiviteter för hela familjen. Här finns b.la. Vallhamra Idrottsplats med både friidrottsanläggning, fotbollsplaner, inomhushall och ishall. Med promenad och cykelavstånd når du Härlanda Tjärn och hela Delsjöområdet med fina promenadstråk och badmöjligheter. En kort bilresa eller bussresa, från Köpgatan når du Allum köpcentrum med stort utbud av matbutiker, shopping, frisörer och restauranger. Goda kommunikationer finns via buss från busshållplats Skolvägen där buss 513 smidigt tar dig in till Partille centrum och Göteborg centrum.