Utbyggd trävilla med garage, solpaneler och ett fantastiskt läge!

Välkommen till en vacker och väl omhändertagen trävilla från 1930-talet, fint belägen högt upp i natursköna Sävedalen. Här bor du med naturen som närmsta granne och med promenadavstånd till idylliska Bockemossen. Tomten är lummig, insynsskyddad och bjuder på grönska från alla håll, här får du en plats där lugnet infinner sig direkt.

Redan när du svänger in på den grusade uppfartsvägen känner du charmen. Vägen slingrar sig upp mot huset och förstärker känslan av att komma till något alldeles eget. Här uppe får du ett ostört läge med sol hela dagen och fri utsikt över trädtoppar och omgivning. På tomten finns dessutom ett fristående garage som är uppfört 1994 och både i garaget och på uppfarten finns gott om plats för flera bilar. Installerad laddbox finns för elbil. Trädgården är rymlig och här finns plats för både studsmatta, bollspel och odling. Huset bjuder på flera uteplatsmöjligheter i alla sollägen.

Villan har under flera decennier tagits om hand med stor omsorg och har genomgått en omfattande och smakfull modernisering, där man samtidigt bevarat den tidstypiska karaktären. Entréplanet välkomnar dig med en ljus och funktionell hall som öppnar upp mot hemmets sociala delar. Köket är hemtrevligt med goda arbetsytor och direkt utgång till altanen, perfekt för sommarens måltider och sociala stunder utomhus. Köket har ett vackert burspråk. Intill köket ligger vardagsrummet, där en vacker kakelkamin blir en naturlig samlingspunkt och ger både värme och karaktär. Från vardagsrummet leder eleganta dubbeldörrar in till en generös matsal med plats för hela familjen, där stora fönster ger ett härligt ljusinsläpp och vacker utsikt över tomten och området.

På övre plan finns tre sovrum i olika storlek och utformning, alla med sin egen charm och möjlighet till både barnrum, kontor eller gästrum. Den möblerbara hallen på övre plan är en trivsam yta i sig med utgång till en balkong som bjuder på sol och utsikt. Här finns också ett fräscht badrum med dusch.

Källarplanet är praktiskt och välutrustat med flera funktionella ytor. Här finns en rymlig tvättstuga, separat toalett, dusch och bastu som blir perfekt för avkoppling efter en lång dag. I källaren finns också ett sovrum med egen ingång, vilket passar utmärkt som tonårsboende, gästrum eller kanske som kontor för dig som jobbar hemifrån.

Detta är ett hem för dig som söker en villa med själ, historia och modern funktion. Här får du ett unikt boende med fantastiskt läge, långsiktigt underhåll och generösa utrymmen i en av Sävedalens mest naturnära och eftertraktade delar. Välkommen till höjden ovanför Bockemossen.

Här bor du i ett familjevänligt område med både naturen och centrala delarna nära till hands. Bostaden ligger med promenadavstånd till populära förskolor och skolor samt Sävedalens köpgata och Vallhamra torg med ett utbud av restauranger från världens alla hörn, vårdcentral, matbutiker och annan service. Sävedalen erbjuder flera natursköna områden och fritidsaktiviteter för hela familjen. Här finns b.la. Vallhamra Idrottsplats med både friidrottsanläggning, fotbollsplaner, inomhushall och ishall. Med promenad och cykelavstånd når du Härlanda Tjärn och hela Delsjöområdet med fina promenadstråk och badmöjligheter. En kort bilresa eller bussresa, från Köpgatan når du Allum köpcentrum med stort utbud av matbutiker, shopping, frisörer och restauranger. Goda kommunikationer finns via buss som smidigt tar dig in till Partille centrum och Göteborg centrum.

Renoveringar:
1993 – Ny avloppsstam från badrum öv-kök.
1993 – Installation av kakelkamin v-rum.
1994 – Bygge av garage.
1994 – Dränering öst och halva södersida.
1994 – Takkupa badrum öv samt första renovering badrum.
1995 – Bygge av burspråk kök.
1995 – Takbyte samt bygge av rum vid tidigare balkong.
1996 – Ny vatten samt avloppsledning från huset till anslutning i gatan.
1996 – Bygge av garderober övre hall.
1996 – Fönsterbyte.
1996-1997 Tilläggsisolering samt ny fasad.
1996 – Ny skorsten.
1997-1998 – Tillbygge på baksida, matsal samt rum i källarvåningen.
2000 – Plattsättning plan framför hus och garage.
2002 – Byte av kök.
2005 – Tillbygge läshörna v-rum.
2005 – Ny balkong.
2005 – Installation av centraldammsugare källare samt 1:a våning.
2006 – Badrumsrenovering av badrum öv och dusch i källare, Erlings Kakel AB.
2008 – Installation av inbrottslarm, Wasa Larm.
2012 – Ny värmepump, 2015 (ny kompressor 2021).
Ca 2015 – Fiber.
2022 – Takbehandling tegel, LA takvård.
2022 – Omlackering av köksluckor.
2022 – Nya badrumsmöbler båda våningar.
2022 – Ny fasad på bod/förråd.
2023 – Målning av invändig källartrappa.
2023 – Målning väggar och tak toalett källare, samt väggar och tak källarnedgång.
2023 – Målning väggar,tak, lister och fönster, hall, v-rum.
2023 – Målning/tapetsering samtliga rum och hall öv.
2023 – Slipning och lackering trägolv öv.
2023 – Installation av solpaneler.
2023 – Installation av elbilsladdare.
2023 – Ny diskmaskin.
2024 – Nytt massivt trägolv, v-rum och matsal.
2024 – Ny spis.
2024 – Nya trappsteg ek, inv.trappa öv.
2024 – Målning trappuppgång inkl.trappräcke.
2024 – Nya ytterdörrar entré samt källare.
2024 – Ny elcentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare.
2024 – Ny flaggstång.
2025 – Ny tvättmaskin.
2025 – Nytt kakel kök.
2025 – Målning fasad.
2025 – Grunden och entrétrappa målad.
2025 – Skorsten och braskamin sotade.
2025 – Nytt trägolv kök.