Villa i toppskick med naturskönt läge och garage med laddbox i länga!

Letar ni efter ett hem där ni bara kan packa upp flyttkartongerna och börja leva? Ett hus där barnen kan springa fritt och tryggt, där ni får gott om utrymme att växa och trivas och där du som förälder kan njuta av att allt är i absolut toppskick? Då har ni hittat rätt.

Nu har ni möjlighet att förvärva en smakfullt totalrenoverad villa i populära Uddared, ett omtyckt och naturnära område som är perfekt för barnfamiljer. Huset har genomgått en omfattande förvandling, från originalskick till ett modernt hem i absolut toppskick där bland annat kök, två badrum, tvättstuga, fönster och dörrar, el, stammar och alla ytskikt har uppdaterats. Här har inget lämnats åt slumpen – design, funktionalitet och trivsel går hand i hand för att skapa ett hem där hela familjen kan trivas från första stund.

Redan i hallen möts ni av en varm, ljus och harmonisk atmosfär. Entréplanet bjuder på generösa sällskapsytor i en öppen planlösning där kök och vardagsrum flätas samman. Köket från Epoq är stilrent och fullt utrustat och blir en naturlig samlingspunkt för både vardagsliv och helgmiddagar. De stora fönsterpartierna i två väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. Från vardagsrummet nås en balkong med utsikt mot grönska – en levande tavla som förändras med årstiderna och ger en privat samt rogivande känsla.

En vacker trappa med eksteg och dekorativ akustikpanel längs väggarna leder upp till övre plan, där ett charmigt allrum med imponerande takhöjd skapar en perfekt plats för barnens lek, fredagsmys och stunder tillsammans.

Huset rymmer fyra välplanerade och rymliga sovrum, ett på övre plan och tre i sutterängplanet. Samtliga rum erbjuder gott om plats för både säng, skrivbord och förvaring, vilket gör dem idealiska för både stora och små familjemedlemmar.

Två moderna och smakfullt renoverade badrum finns vilka underlättar morgonrutinerna och skapar extra komfort i vardagen. Tvättstugan, med separat ingång, är ett uppskattat tillskott för den aktiva familjen – praktisk, funktionell och lättillgänglig.

Utemiljön är minst lika inbjudande innemiljön. Här finns två uteplatser som fångar både morgonens första solstrålar och kvällens sista ljus. Framsidan bjuder på en bilfri gård där barnen kan leka fritt, medan baksidan vetter mot rogivande natur – med skogen som granne och fågelkvitter som sällskap. Till huset hör en egen garageplats i länga där elbildslsddning har installerats – smidigt och bekvämt.

Uddared är ett område där tryggheten känns i varje gathörn – ett bilfritt område, lekplatser i varje by och fina gångvägar som binder samman bostäder och byar, natur och förskola. Bara några minuters promenad bort ligger förskolan Smörblomman och Uddaredsskolan (F–5), vilket gör vardagspusslet både enkelt och tryggt. Bussförbindelserna är utmärkta. Från hållplatsen Kusebackastigen, ca 350 meter från huset, tar ni er snabbt till både Floda och Lerum station. Med bil når ni centrala Floda på ca 5 minuter.

Det här är inte bara ett hus. Det är ett hem som väntar på nästa kapitel – och det kanske är just er familj som får skriva det.

Utförda renoveringar:
2025 – Målning av fasad samt byte av den fasad som var dålig
2025 – Altan och staket på vån 1
2025 – Till stora delar ny el i bostadshus, jod och plejd (Reinestedt Elektriska)
2025 – Ny Entredörr med sidoljus och kodlås
2025 – Nya avloppsstammar i hela huset och även nya vattenledningar och vattenskåp i källaren
2025 – Renovering av trappan, med eksteg och akustikpanel i valnöt från Duri
2025 – Nytt kök från Epoq
2025 – Nya golv i källaren, vitlaserad ask och mattor
2025 – Nytt badrum i källaren (Utby entreprenad)
2025 – Nytt badrum på entréplan (Utby entreprenad)
2025 – Renovering av tvättstuga (Utby entreprenad)
2024/2025 – Målning och tapetsering av alla 3 våningarna (Tao Måleri)
2024/2025 – Byte av alla fönster till 3-glas aluminium. 1st ny ytterdörr i Källaren och 1st ny dörr till groventrén
2021 – Elbilsladdare i garaget
2013 – Nytt tak och tilläggsisolering av yttertak