Kombilokal på Ringön om 1 955 kvm med stor lageryta i markplan. Lokalen har två rejäla portar...

LokalbeskrivningKombilokal på 1 955 kvm med stor lageryta i markplan på ca 1 675 kvm. Lokalen har två rejäla portar med ca 5,0 respektive ca 4,3 meters höjd. Höjden i lagerytan är mellan 5 och 5,5 meter till underkantbalk.Utöver lagerytorna finns i markplan kontorsytor med kundmottagning samt kök/pausyta och två WC. Entresolplan uppgår till ca 60 kvm där det även finns WC, WC/dusch och omklädningsrum.Tak och väggar i lagerytan är målade i vitt och lokalen är utrustad med LED-belysning.Tvätthallen med två motoriserade vikportar byggdes 2021. Hallen är försedd med ny betongplatta med fall till tvättränna.Lokalen har även en egen gårdsyta i området utanför portarna (se markering i bifogad planskiss).OmgivningFastigheten har ett mycket centralt läge på Ringön vid Järnmalmsgatan/Stenkolsgatan, med närhet till älven, Hisingsbron och de stora trafiklederna E6, E20 och E45.Ringön är ett industriområde på Hisingen som ligger i centrala Göteborg. Området ramas in av Hisingsbron i väst, Tingstadstunneln i öst, Göta älv i söder och Lundbyleden i norr. KommunikationerHållplatsen Stenkolsgatan ligger närmast och buss 47 tar dig till Backaplan på 4 minuter. Stationerna Frihamnen och Backaplan trafikeras av flertalet linjer med några minuters färdväg in till centralstationen. ParkeringUtöver gårdsytan finns viss ingående parkering för personal och besökare i anslutning till lokalen. Därutöver finns möjlighet att hyra ytterligare parkeringsplatser eller P-tillstånd med parkering på...