Walter Bengtssons Gata 2, Sandarna - Fixfabriken, Göteborg Högst upp i tornet- unik etagetrea med två inglasade balkonger och hänförande utsikt - Nya Kvadrat - Göteborgs ledande mäklarbyrå!
Walter Bengtssons Gata 2, Göteborg

Högst upp i tornet- unik etagetrea med två inglasade balkonger och hänförande utsikt

Närmare molnen än så här är svårt att komma i Fixfabriken! Högst upp i tornet, på våning 13 och 14, väntar nu en sällsynt etagetrea.

Gör en intresseanmälan

Utgångspris6.490.000 kr

Bostadstyp Lägenhet

Rum3 rum

Boarea74.0 kvm

Månadsavgift5.104 kr/mån

Våning14 av 14

Hiss Ja

Byggår2024

ByggnadstypFlerbostadshus

FöreningHSB Brf Spanjoletten

Upplåtelseform Bostadsrätt

Tilde Aurbakken
Zara Ek

Utgångspris6.490.000 kr

Bostadstyp Lägenhet

Rum3 rum

Boarea74.0 kvm

Månadsavgift5.104 kr/mån

Våning14 av 14

Hiss Ja

Byggår2024

ByggnadstypFlerbostadshus

FöreningHSB Brf Spanjoletten

Upplåtelseform Bostadsrätt

Högst upp i tornet- unik etagetrea med två inglasade balkonger och hänförande utsikt

Det finns lägenheter som är fina- och så finns det hem som helt enkelt inte liknar något annat. Högst upp i tornet på Walter Bengtssons gata 2 väntar en sällsynt etagetrea om 74 välplanerade kvadratmeter, fördelad över husets 13 och 14 våning. Ett hem där arkitekturen, höjden och utsikten skapar en känsla som är svår att finna någon annanstans i Fixfabriken.

Redan när ni kliver in blir det tydligt att varje val har gjorts med omsorg. Färgskalan är varm, mjuk och väl sammanhållen, med sandbeige och greige toner som möter det ljusa parkettgolvet och ger hemmet en lugn och luftig känsla.

Entréplanet rymmer ett stilrent kök med generösa arbetsytor och plats för ett ordentligt matbord. Det separata vardagsrummet är lättmöblerat och trivsamt, med fönster i flera riktningar och ett ljusinsläpp som förstärks av det fria läget högt ovanför kvarteren. Härifrån nås en av hemmets två inglasade balkonger- en skyddad och ombonad plats där det röda teglet möter utsikten över takåsar, grönska, hamninlopp och Älvsborgsbron. På entréplanet finns även ett generöst badrum med dusch och tvättmöjligheter. God förvaring erbjuds genom flertalet garderober, samt via en smart förvaringslösning under trappan.

Mitt i hemmet leder den platsbyggda trappan vidare upp till etageplanet. Den ribbade väggarna ger passagen en arkitektonisk karaktär och blir en vacker detalj i sig. Ovanvåningen rymmer två rofyllda sovrum, en separat wc och ytterligare en inglasad balkong. I ett av sovrummen skapar det sluttande taket, takfönstret och de platsbyggda lösningarna en ombonad rumskänsla- medan det andra sovrummet har en mer öppen karaktär med fönster och utgång till hemmets andra balkong.

Balkongerna är något alldeles extra. Båda är inglasade, ligger i sydväst och förlänger hemmet med två användbara rum under stora delar av året. Här kan ni njuta av solen under stora delar av dagen och avsluta kvällen med fantastiska solnedgångar över Göteborg. En del av konstruktionen skjuter dessutom utanför huskroppen- en smakfull och genomtänkt detalj som öppnar upp vyerna ytterligare. Härifrån breder staden ut sig långt nedanför, med en siktlinje som sträcker sig från områdets karaktärsfulla tegeltak till hamnen, kranarna och Älvsborgsbron. Insynen är obefintlig och känslan närmast svävande!

Här bor ni i en modern förening med en grönskande innergård och flera uppskattade gemensamhetsutrymmen. På våning 12 i samma hus finns en gemensam takterrass med vidsträckt utsikt över Göteborg. Föreningen erbjuder även övernattningslägenhet, gemensamhetslokal med kontorsplatser, tvättstuga samt cykel- och barnvagnsförråd. Under huset finns garage som nås direkt från trapphuset och för den som inte har egen bil finns även tillgång till bilpool.

Med två våningsplan, två inglasade balkonger och ett läge allra högst upp i tornet är detta ett hem som ytterst sällan når marknaden.

Planlösning

Fakta

Interiör

Ekonomi & Drift

Föreningen

Intresseanmälan

KARTA

Sandarna - Fixfabriken

Antagligen är du redan förälskad i Majorna och Västra centrum. Vi klandrar dig inte, för som en av Göteborgs äldsta stadsdelar ligger området perfekt inbäddat mellan älven och den lummiga Slottsskogen. Men trots sin ålder har de gamla landshövdingehusen vackert bevarats – där en ny generation “Majbor” låtit kreativiteten och entreprenörskapet flytta in i gatuplan. Efter bara en kort promenad i området hittar du nämligen ett stort utbud av mysiga kaféer, spännande restauranger, små konceptbutiker och ett rikt kulturliv.
Men, måste man vara en hipster för att passa in? Inte alls. Livet här präglas snarare av en avslappnad och bohemisk miljö där mottot är att alla ska få vara sig själva. Det ger en härlig mix av sprudlande liv och rörelse i kombination med en lugn atmosfär. Och kanske är det just detta varma välkomnande som får området att snabbt kännas som hemma — oavsett vem du är eller var du kommer ifrån.
Som din senaste sökning på Hemnet redan avslöjat är Majorna populärt. Det som tidigare varit en traditionell arbetarstadsdel med flerbostadshus och små lägenheter har idag blandats upp med smakfullt ritade nyproduktioner. Har du barn finns också närliggande förskolor, grundskolor och vårdcentral att välja bland. Och så snart du lärt dig gatorna hittar du enkelt förbindelser med buss och spårvagn som snabbt tar dig till centrum för jobb eller ett kvällsdopp ute vid Saltholmen.
Alla gillar fika, och i Majorna hittar du flertalet caféer som håller hög nivå. För att nämna några favoriter som är värda ett besök finns den ekologiska bakverkstan Cum pane, det skönt inredda Kafé Gapet och lite längre bort ligger Matería – som med sina gröna växter blir en välkomnande oas vid Mariaplan.
Även i restaurangväg finns flera guldkorn, men för dig som finsmakare är kanske Hoze ett ställe som sticker ut lite extra. Hit vallfärdar såväl matfantaster som stjärnkockar för att få smaka på José Cerás perfekt komponerade sushibitar. I samma kvarter hittar du även vegetariska Ilse Grøn Krog och Moreno som råkar vara världens största pizzeria.
Är du snarare hungrig på kultur finns det alltid något att se, göra och uppleva. Varför inte besöka nyrenoverade Sjöfartsmuseet?Eller gå på utställning i Röda Sten eller en vernissage hos någon av områdets konstnärer? Varje helg spelar aktuella lokalband på Oceanen, och gillar du vad du hör kan du säkert köpa deras första album tvärs över gatan på legendariska Bengans.
Området har även flertalet lummiga parker och grönområden. I öster kommer du snart in i Slottsskogen som med sina härliga picknickplatser, fina promenad- och löpstråk och sin mysiga djurpark passar göteborgare i alla åldrar. Inte långt från Stigbergstorget hittar du den vackra Gathenhielmska parken med anor från 1700-talet. Och borta vid Djurgårdsgatan ligger den Söderlingska trädgården som har en underbar lekplats för de små.

Vi tror det räcker så för stunden, men om det ändå är något du undrar över är det bara att höra av dig till någon av våra områdesexperter. Välkommen hem, till ditt Majorna.