En alldeles underbar tvåa högst upp i huset med charm och öppen planlösning!

Brf Barken i Göteborg är en äkta bostadsrättsförening med 29 bostadsrättslägenheter om totalt 2 119 kvm och uthyrda förråd om 14 kvm. Byggnadernas totalyta är
2 133 kvm. Föreningen har adress Värmlandsgatan 24 A-D. Fastigheten bebyggdes 1929 och består av 1 flerbostadshus. Värdeåret är 1999.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Fastigheten är försäkrad hos Proinova AB, i försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.

I dagsläget finns inga beslutade avgiftshöjningar planerade.

Uppgifterna i objektsbeskrivningen baseras på information från säljaren samt föreningens senaste årsredovisning. Fastighetsmäklaren kontrollerar endast dessa om omständigheterna ger anledning till det. Uppgifter om föreningen har även bekräftats med föreningens kontaktperson. Köparen ansvarar själv för att kontrollera den information som är av särskild vikt.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2006 och sträcker sig till 2075, den uppdaterades 2026.

Ett urval av genomfört underhåll:
2025 – Förstärkning balkonger gatufasad.OVK samt rengöring och justering av ventilationssystem.
2024 – Besiktning av fasad. Byte av porttelefoner – passagesystem. Uppdatering av kommunikationsenhet i hiss. Underhåll av röklucka.
2023 – Sotning av kaminer och öppna spisar.
2022 – Spolning av avlopp i kök, badrum och bottenplatta.
2019 – Obligatorisk ventilationskontroll. Byte av enstaka fönster våning 5. Energideklaration.
2017 – Spolning av avlopp i kök och badrum.
2015 – Målning av tak, fönster, balkonger m.m.
2014-2015 – Byte/Justering Termostatventiler.
2014 – Byte av takfläkt.
2013-2014 – Obligatorisk ventilationskontroll.
2012 – Spolning av avlopp i kök och badrum. Termografering. Byte värmecirkulationspump.
2010 – Dränering/markarbete innergård.
2009 – Balkongunderhåll. Fönsterunderhåll.

Kommander underhåll:
2026 – Balkongrenovering gatufasad.
2027 – Spolning av avlopp i kök och badrum. Provtryckning och sotning av kaminer och öppna spisar.
2028 – Omfogning av fasaden ut mot gatan utifrån behov samt målning av fönster och yttertak. Balkongrenovering innergård.

Föreningen har avtal med Tele 2 som innefattar bredband och kabel-tv, vilket ingår i avgiften.

Adressen Värmlandsgatan 24 A-D är berättigade till boendeparkering inom område ”M”. Se mer
www.goteborg.se/boendeparkering

Föreningen inte har någon fastighetsskötare eller fastighetsförvaltning. Enklare underhåll sköts av föreningens medlemmar enligt ett särskilt schema. Trappstädningen köper föreningen in.

Föreningen har en mysig innergård med utemöbler och grill. Det finns även cykelförråd, soprum och gemensamma balkonger.