Storhöjdsgatan 2B, Göteborg

Minitvåa på högsta våningsplanet med solsäker balkong!

Perfekt planerad funkistvåa med genomgångsläge, vackra brädgolv i original och en rymlig balkong där solens strålar värmer och med hänförande utsikt!

Planritning Se alla bilder

Gör en intresseanmälan

UtgångsprisPå förfrågan

Bostadstyp Lägenhet

Rum2 rum

Boarea34.9 kvm

Månadsavgift2.914.0 kr/mån

Våning4 av 4

HissHiss saknas

Byggår1944

FöreningBrf Sarektjåkko nr 1

Upplåtelseform Bostadsrätt

Ansvarig mäklare
Frida Jakobsson
Fastighetsmäklare/Delägare
Tel: 0721-44 76 04
frida.jakobsson@nyakvadrat.se
Solrosgatan 13
416 51 Göteborg
info@nyakvadrat.se

Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Elin Söderlund
Fastighetsmäklare
Tel: 0702-61 45 15
elin.soderlund@nyakvadrat.se
Solrosgatan 13
416 51 Göteborg
info@nyakvadrat.se

Läs mer om mig

UtgångsprisPå förfrågan

Bostadstyp Lägenhet

Rum2 rum

Boarea34.9 kvm

Månadsavgift2.914 kr/mån

Våning4 av 4

HissHiss saknas

Byggår1944

FöreningBrf Sarektjåkko nr 1

Upplåtelseform Bostadsrätt

Minitvåa på högsta våningsplanet med solsäker balkong!

Nästintill högst upp på Strömmensberg, där vackra utsikter utlovas, ligger denna charmiga och optimalt planerat tvåa på Storhöjdsgatan 2B. I ett tidstypiskt hus från 40-talet presenteras ca 35 kvadratmeter med modernt kök, vardagsrum med plats för soffgrupp och matplats, solig balkong i söderläge med svårslagen utsikt. Sovrummet har plats för dubbelsängen och med ett helkaklat badrum i stilrena nyanser. Den luftiga takhöjden, brädgolvet i original och fönsternischen i sten är några av de vackra detaljer som berättar om 1940-talets karaktäristiska byggnadsstil.

Tänk vilken möjlighet att bo med ett naturnära läge, men enbart ca 15 min med spårvagnen in till stadskärnan, och med en låg månadsavgift i Brf Sarektjåkko nr 1.

Missa inte att anmäla ditt intresse för denna pärla!

Planlösning

Fakta

Typ Lägenhet
Antal rum 2 rum
Boarea 34.9 kvm
Areakälla Areauppgift enligt säljare och lägenhetsutdrag
Månadsavgift 2 914 kr, inkl värme och VA. Ett obligatoriskt tillägg om 150 kr för kabel-TV samt 98 kr för underhåll av balkonger tillkommer på månadsavgiften.

Fakta om bostaden

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Storhöjdsgatan 2B

Kommun

Göteborg

Område

Strömmensberg

Postnummer

416 71

Ort

GÖTEBORG

Län

Västra Götaland

Förening

Brf Sarektjåkko nr 1

Lägenhetsnummer

Andel av årsavgiften

4.05344%

Andel i förening

3.61213%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

198 441 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

Uppgifter hämtade från Bopedia. Baseras på årsredovisning 2024.

Pant

Pantsatt

Byggnad

Byggnadsår

1944

Uppvärmning

Fjärrvärme

Övriga utrymmen

Vindsförråd och källarförråd tillhör lägenheten.

Övrigt

Våning/hiss

Hiss

Nej

Totalt antal våningar

Våning

Balkong, Uteplats, & Bilplats

Balkong

Energideklaration

Utförd

Datum

16 November 2018

Energiförbrukning

75 kwh/kvm (Atemp) per år

Primärenergital

128 kwh/kvm (Atemp) per år

Energiklass

Interiör

Via det tidstypiska trapphuset nås denna funkispärla på det fjärde och högst belägna bostadsplanet. Direkt i hallen välkomnas ni av det charmiga brädgolvet i ljus nyans, som återfinns i bostadens samtliga rum. I hallen finns plats för avhängning samt en mindre klädkammare som döljer ytterplagg och skor. I huset finns även 2 förråd som tillhör lägenheten, så förvaring finns det minst sagt gott om.

När ni tar några kliv in till höger från hallen ges köket och vardagsrum i öppen planlösning, där kökets vita skåpsluckor och bänkskiva i träimitation ger en tidlös känsla. Med ugn, kyl/frys, häll och fläkt är detta kök enkelt att laga kvällens middag i. Väggarna går i en stilren nyans i Jotuns ’Kalk’ och går väl samman med brädgolvet i ljus nyans. I samma rum har ni även vardagsrummet, en optimal plats för härligt umgänge! Soffgruppen och tillhörande möblemang ryms utan problem, och en matplats för ca 4 personer tar sin givna plats invid ena hörnet. En underbar plats att samla gästerna vid matbordet med en ljuvligt doftande middag och härliga samtalsämnen.

De dubbla balkongdörrarna med glas i hela partiet bidrar till att ljuset flödar fritt in i hela rummet och bostaden. Under sommarhalvåret låter ni balkongdörrarna stå öppna, så fågelkvitter hörs in i hela hemmet. Balkongen vetter i soligt söderläge, där solens strålar värmer från tidig morgon till sen eftermiddag. Trädtopparna utanför viskar försiktigt när en ljummen bris smeker förbi, och gör balkongen till en given plats för avkoppling och för härliga stunder att minnas. Utsikten från balkongen är något utöver det vanliga, här ser ni långt över trädtoppar och hustak i området.

Sovrummet åt andra sidan bostaden, försett med dess rofyllda och svala läge och som rymmer plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang för den som önskar – kanske skrivbord eller byrå. Med bostadens placering högst upp i huset sover du här ostört om natten och sena sovmorgnar i sängen är att längta till – när den friska vårluften tillsammans med fågelkvitter påminner om det härliga fria läget i Strömmensberg.
Klädesplaggen ryms i garderoben som står i ena hörnet.

Badrummet når ni från hallen, där ett mörkt klinkergolv möter väggar i en bruten vit nyans. Badrummet är inrett med dusch med glasväggar, wc, handfat med kommod och spegelskåp blir det en fröjd att starta dagen i detta badrum.

Ekonomi & Drift

Föreningen

Fakta om föreningen

Allmänt om föreningen

Brf Sarektjåkko Nr 1 är en äkta bostadsrättsförening med 20 bostadsrätter. Föreningen bildades 1943, och fastigheten stod färdigbyggd 1944.
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Bagaregården 39:1, och påverkas därav inte av någon tomträttsavgäld.

Renoveringar utförda och planerade

Utförda renoveringar:
1986 Byttes V/A-ledningar och elstammar.
2006 Putsades fasaden och taket lades om. Samma år byttes fönster i styrelserummet.
2009 Stamspolning. Genomfördes OVK-besiktning av ventilationssystemet och fastigheten energideklarerades. Samma år installerades ny torktumlare i tvättstugan.
2011 Utfördes markarbeten, bland annat anlades en mopedparkering och en uteplats. Samma år reparerades muren mot gatan.
2011-2014 Diverse ventilationsåtgärder utfördes, bland annat installerades nya tilluftsdon och injustering av luftflöden åtgärdades.
2013 Genomfördes omfattande injustering av fläkt- och ventilationssystemet i hela fastigheten. Samma år byttes expansionskärl.
2014 Byttes porttelefoner och trapphusen målades.
2015 Målades källaren.
2018 Nybygge av balkonger på 12 av lägenheterna
2019 Nya digitala lås på lägenhetsdörrar
2020 OVK samt uppfräschning av bastu- och källarutrymme
2021 Nya fönster, fasadtvätt samt åtgärdat delar av takplåten
2022 Byte av takfläkt
2024 Byte av porttelefon och injustering av element
2025 Renovering tvättstuga.

Planerade renoveringar:
2026 Fasadtvätt. Spolning stammar. Takarbete miljöhus. OVK.

Inga beslutade renoveringar i dagsläget.
Enligt kontroll med styrelse 2026-01-20.

Arbete för att få ner radonvärdet i huset under gränsvärdet pågår kontinuerligt.
Vid senaste mätning var värdet över gränsvärdet 200 bq.

TV och bredband

Kabel-TV och bredband via Tele2. Kabel-TV ingår i avgiften.

Parkering

Föreningen förfogar över 7 parkeringsplatser, en plats kostar ca 400 kr/mån. I dagsläget är det ingen kö, och finns 1 st ledig parkeringsplats.

Övrigt

För att hålla nere gemensamma kostnader är husets städning fördelad på medlemmarna. Där ingår att städa sin trappuppgång två gånger/år samt att i grupp med andra medlemmar tillsammans hålla ordning i allmänna utrymmen, klippa gräs och skotta snö under två månader/år. För teknisk och ekonomisk förvaltning har styrelsen anlitat SBC. Fastigheten är fullvärdeförsäkrad via Länsförsäkringar.

Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och årsredovisningen som kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns tvättstuga, bastu och styrelserum.

Föreningsnamn

Brf Sarektjåkko nr 1

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Organisationsnummer

757201-8393

Antal lägenheter

19 st

Äkta förening

Pantsatt

Byggår

1944

Äger föreningen marken

Överlåtelseavgift

1 480 kr

Pantsättningsavgift

592 kr

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Föreningens ekonomi och planerade förändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget.
Enligt kontroll med styrelse 2026-01-20.

postdoc:Array
(
    [0] => Array
        (
            [0] => Energideklaration CMBOLGH5KSII9R190869DCQ.pdf
            [1] => https://nyakvadrat.se/wp-content/uploads/2026/03/Energideklaration-CMBOLGH5KSII9R190869DCQ.pdf
            [2] => CFIL5KU3E91BIBDJPSQ3
        )

    [1] => Array
        (
            [0] => Stadgar CMBOLGH5KSII9R190869DCQ.pdf
            [1] => https://nyakvadrat.se/wp-content/uploads/2026/03/Stadgar-CMBOLGH5KSII9R190869DCQ.pdf
            [2] => CFIL5KU3E93T6BDJPT0N
        )

    [2] => Array
        (
            [0] => Årsredovisning 2024 CMBOLGH5KSII9R190869DCQ.pdf
            [1] => https://nyakvadrat.se/wp-content/uploads/2026/03/Arsredovisning-2024-CMBOLGH5KSII9R190869DCQ.pdf
            [2] => CFIL5L9AF0NBK3U1LL6M
        )

)

Dokument & Länkar

Intresseanmälan

KARTA

Strömmensberg

Strömmensberg? Var det inte där Kungen gick på internatskola? Nej, det var Lundsberg, men att flytta hit får dig nog att känna dig lite som en kunglighet. Med utsikt över hela staden kommer du nämligen att bo som herre på täppan.

Strömmensberg är en del av Bagaregården och precis som namnet antyder är det mycket riktigt ett berg. Ett ganska högt sådant, för svänger du av på Sofiagatan, precis vid Härlanda fängelse, möts du av en backe som tar dig nästan hela vägen upp till himlen. Ja, i alla fall en himmel av små caféer, charmerande 40-talsfunktionalism och en helt magisk utsikt över hela Göteborg och hamninloppet.

Detta kan innebära att du behöver vänja dig vid tanken att vara värd för alla framtida nyårsfiranden. Eller ett skönt häng på sommaren för den delen i någon av alla de lummiga grönområden som omger varje fastighet. För är det något som definierar Strömmensberg är det hur välplanerat och smart allt hänger ihop. Och det kan vi tacka arkitekten Gunnar Sundbärg för som på sent 30-tal ritade upp hela området i funktionalismens anda.

Resultatet? I princip det du kan se än idag. Stora grönskande gårdar omgivna av stilrena, sammanhängande, huslängor – där varje fastighet är strategiskt placerad för att ge lä åt huset bakom. Kronan på verket blev Göteborgs första punkthus som går att skåda högst upp på berget. Kanske är det just denna genomtänkta stadsplanering som har gett Strömmensberg sin unika karaktär och atmosfär vilket gjort området omåttligt populärt i alla tider.

Bostäder i samma område

VISNING: Sön 19/4

Sofiagatan 52G, Strömmensberg, Göteborg

Söderbalkong med utsikt över Strömmensbergs takåsar!

Antal rum2 rum och kök

BostadstypLägenhet

Boarea41.9 kvm

Utgångspris2.350.000 kr

SE ALLA BOSTÄDER TILL SALU

Storhöjdsgatan 2B

Minitvåa på högsta våningsplanet med solsäker balkong!

Minitvåa på högsta våningsplanet med solsäker balkong!

Fakta om bostaden

Pant

Byggnad

Övrigt

Våning/hiss

Balkong, Uteplats, & Bilplats

Energideklaration

Fakta om föreningen

KARTA

Strömmensberg

Bostäder i samma område

Söderbalkong med utsikt över Strömmensbergs takåsar!

Mäkleri

Kommersiellt

Nyproduktion

VÅRA KONTOR