Sergelsgatan 3B, Lunden, Göteborg Både magisk utsikt över stadens siluett och svårslagna solnedgångar som utlovas på balkongen! - Nya Kvadrat - Göteborgs ledande mäklarbyrå!
VISNING: Sön 17/5
Sergelsgatan 3B, Göteborg

Både magisk utsikt över stadens siluett och svårslagna solnedgångar som utlovas på balkongen!

Välplanerad 2:a med 40-talscharm bevarad. Låg avgift och låg belåning i föreningen!
Planritning Se alla bilder

Gör en intresseanmälan

UtgångsprisPå förfrågan

Bostadstyp Lägenhet

Rum2 rum

Boarea43.5 kvm

Månadsavgift3.210.0 kr/mån

Våning4 av 4

HissHiss saknas

Byggår1943

FöreningBRF Göteborgshus Nr 3

Upplåtelseform Bostadsrätt

Boka visning

Söndag, 17 Maj 2026, 14:00 - 14:30

Förhandsvisning!

Frida Jakobsson
Läs mer om mig
Elin Söderlund
Läs mer om mig

UtgångsprisPå förfrågan

Bostadstyp Lägenhet

Rum2 rum

Boarea43.5 kvm

Månadsavgift3.210 kr/mån

Våning4 av 4

HissHiss saknas

Byggår1943

FöreningBRF Göteborgshus Nr 3

Upplåtelseform Bostadsrätt

Både magisk utsikt över stadens siluett och svårslagna solnedgångar som utlovas på balkongen!

På fjärde och högsta våningsplanet ligger en hemtrevlig och charmig 2:a med väldisponerade kvadratmeter. Här inne på återvändsgränden vid Sergelsgatan presenteras detta charmiga och välplanerade hem, där kök och badrum går i tidlös design och möter charmiga 40-talsattribut som finns bevarat i form av gedigen takhöjd, brädgolv och fönsternischer i sten. Hemmet har fönster i två väderstreck som tillåter solen att enkelt fylla alla rum med ljus och som tillsammans med takhöjden förstärker den luftiga känslan. Samtliga rum är perfekt disponerade med dess kvadratmeter, som bjuder in till ett hem för avkoppling och harmoni, men även plats för social tillvaro med långa middagar med vänner och familj. Balkongen kommer snabbt bli en favoritplats i hemmet, där solens strålar avnjuts från eftermiddag till solnedgång och blicken låter sig vandra över trädtoppar och landmärken i stan.

Köket har uppdaterats men ändå fått behålla sina funkischarm, och luckorna går i en ljuv grön nyans. I vardagsrummet möbleras det bäst med soffgrupp och matplats, en social plats där gästerna gärna slår sig ned medan middagen puttrar på spisen. Sovrummet rymmer en större säng samt förvaringsmöbler, och härifrån nås även den solsäkra balkongen i västligt läge. I hallen finns en klädkammare som döljer klädesplagg, skor och attiraljer. Intill ligger det helkaklade badrummet som går i klassisk design, och har ett härlig fönster som ger frisk luft och naturligt ljus.

Föreningens ekonomi är minst sagt välskött, där både lån och avgift ligger på låga nivåer. Belåningen ligger på endast 1 219 kr/m2 (2024).

Bostadens läge då, jo men helt klockrent skulle man nog säga. Med Lundens mysiga kvarter, där Danska vägen har ett brett utbud av kaféer, frukt- och grönthandel, glassbutik, och restauranger med mat från alla världens hörn. Samtidigt är det smidigt att ta sig till centrum, med både Redbergsplatsens breda urval för kollektivtrafik samt 60-bussen som trafikerar på gatan intill hemmet. När det gäller motionsspår, bad i sjöar och rent utav avkoppling i naturen så ligger Skatås och Delsjö-området på bekvämt avstånd.

Planlösning

Fakta

Ekonomi & Drift

Föreningen

Intresseanmälan

KARTA

Lunden

Du vill bo centralt, men inte för centralt. Gillar närheten till naturen, men vill inte riktigt ha den runt knuten. Uppskattar att kunna gå ut och ta en bit mat och ett glas gott vin – utan att behöva åka spårvagn. Jo, och så får det inte vara för långt till jobbet heller. Ska det vara så svårt? Nej. Svaret är ljuvliga Lunden och Olskroken.

Har du någonsin hört uttrycket ”det bästa av två världar”? Då har du förmodligen inte varit i Lunden eller Olskroken, för här får du minst tre. Tänk dig lugnet från småstadens restauranger och caféer, bad och friluftsliv en kort cykeltur bort, men samtidigt kunna nå innerstan på under tio minuter med språvagn? Då har du hittat rätt, för där har du i stora drag det sköna liv som väntar dig när du väl flyttar hit.

Beläget på höjden mellan Redbergsplatsen, Örgryte och Bagaregården är Lunden fortfarande lite av en gömd pärla. Ursprungligen ett centrum för småindustrier med arbetarkvarter har området idag förvandlats till en modern stadsdel, där stiliga funkishus från 30-talet, äldre landshövdingehus från 40-talet och moderna bostadsrättsföreningar möts i en idyllisk symfoni. Att området till stora delar dessutom är byggt i terrasser på en höjd gör också att många av de som bor här kan skryta med en fantastisk utsikt över centrala Göteborg.

Okej, ta det lugnt med superlativen nu, säger du skeptiskt. Det går tyvärr inte, svarar vi och fortsätter. Danska Vägen och Redbergsvägen fungerar som områdets pulsåder och sociala centrum. Här hittar du allt från mysiga caféer och småbutiker till spännande restauranger som lockar boende såväl som besökare.

För hur låter det att starta dagen med hantverksbröd från Cum Pane? Färskrullad ravioli på Faccia Grassa, georgiska tapas på Stumari och en kall på Ostindiska Ölkompaniet? Eller runda av dagen med en glass från Lejonet och Björnens glassbar uppe på Snikens Kulle där ni kan tjuvlyssna på Ullevis alla konserter? Inte så dumt kanske.

De flesta av dina vardagsärenden löser du på Olskrokstorget som är en charmig mötesplats med klassisk torghandel. Här finns frukt, kött och fisk över disk, men även ICA Supermarket, systembolaget och apotek. Du kan även klämma in ett gympass efter jobbet, men gillar du träning vill vi slå ett slag för Skatås motionsområde där beachvolley, frisbeegolf och utegym väntar. Här öppnar också Stora Delsjöområdet upp sig, där Härlanda Tjärn bjuder på ett svalkande dopp.

Som du hör har Lunden och Olskroken något för alla. Från barnfamiljen som söker mysiga parker, bra skolor och roliga fritidsaktiviteter, till pendlaren som vill njuta av både stadspuls och småstadslugn. Flertalet spårvagns- och busslinjer tar dig smidigt in till city på bara några minuter och bilisten når enkelt de större trafiklederna.

Så nu frågar du dig: Är allt detta verkligen sant, eller bara en dröm efter alla annonser du skummat igenom de senaste månaderna? Nyp dig i armen och se efter själv. Sedan bokar du den där visningen. Välkommen hem!

SE ALLA BOSTÄDER TILL SALU