Kjellmansgatan 28, Masthugget, Göteborg Totalarea på 34 kvm - ljus och välplanerad 1,5a med balkong - Nya Kvadrat - Göteborgs ledande mäklarbyrå!
Kjellmansgatan 28, Göteborg

Totalarea på 34 kvm - ljus och välplanerad 1,5a med balkong

Sociala umgängesytor och balkong med rofyllt läge!

Gör en intresseanmälan

Utgångspris2.495.000 kr

Bostadstyp Lägenhet

Rum1.5 rum

Boarea / biarea25.0 / 9.0 kvm

Månadsavgift2.801.0 kr/mån

Våning2 av 8

Hiss Ja

Byggår2024

ByggnadstypFlerbostadshus

FöreningBrf Sverigehuset Stigbergshyllan 26-32

Upplåtelseform Bostadsrätt

Tilde Aurbakken
Zara Ek

Utgångspris2.495.000 kr

Bostadstyp Lägenhet

Rum1.5 rum

Boarea / biarea25.0 / 9.0 kvm

Månadsavgift2.801 kr/mån

Våning2 av 8

Hiss Ja

Byggår2024

ByggnadstypFlerbostadshus

FöreningBrf Sverigehuset Stigbergshyllan 26-32

Upplåtelseform Bostadsrätt

Totalarea på 34 kvm - ljus och välplanerad 1,5a med balkong

Mittemellan myllrande Linné och lugna Majorna välkomnas du till denna högkvalitativa och välplanerade 1,5a. Här möts du av ett hem där sociala umgängesytor möter modern funktionalism på allra bästa sätt. Kök och vardagsrum i sin halvöppna disposition blir tillsammans ett härligt utrymme där ljuset flödar fritt. I den rofyllda och avskilda sovalkoven finns plats för större säng med tillhörande sängbord, och det rymliga badrummet inkluderar både dusch och tvättavdelning. Från lägenheten nås både stadskärnan och havet enkelt genom en kort promenad, cykeltur eller med kollektivtrafik.

Ett av bostadens stora mervärden är balkongen som vetter mot en trivsam och grönskande baksida. Balkongen blir en naturlig förlängning av hemmet och erbjuder en lugn plats för avkoppling, umgänge eller odling, med innergården som en grön och skyddad bakgrund.

Lägenheten har totalt 34 kvm golvyta, varav 25 kvm boarea och 9 kvm biarea. Att en del klassas som biarea beror enbart på mätregler för suterränghus – inte på skillnader i takhöjd eller standard. Ytan upplevs därför som fullt jämförbar med boarean, vilket gör att den praktiska boytan är hela 34 kvm. Här har man som medlem något så sällsynt som en hel takterrass att nyttja. På takterrassen, som är uppdelad i två separata lokaler, återfinns bland annat en egen spaavdelning med jacuzzi, bastu och relaxavdelning samt en stor fest/samlingslokal med kök där möjlighet att duka upp för 30 personer (både inomhus och utomhus) finns. Här finns också ett tacksamt övernattningsrum för gäster.

I denna förening kan ni andas ut och känna er trygga. Föreningen har redan från första dagen säkerställt sina lån med ett räntetak (ränteförsäkring) som ger stabila räntekostnader de första 3 åren. Det innebär att månadsavgiften förblir stabil även om räntorna ökar. Föreningen har säkrat en genomsnittlig räntesats på cirka 2,10 %, vilket utgör grunden för månadsavgiften. Här har man som medlem något så sällsynt som en hel takterrass att nyttja. På takterrassen, som är uppdelad i två separata lokaler, återfinns bland annat en egen spaavdelning med jacuzzi, bastu och relaxavdelning samt en stor fest/samlingslokal med kök där möjlighet att duka upp för 30 personer (både inomhus och utomhus) finns. Här finns också ett tacksamt övernattningsrum för gäster.

I området runt Stigbergshyllan finns något för alla – från marina museer till modern ”fun dining”. Här varvas stora, gröna ytor med uteserveringar, konsertlokaler och franska bagerier. Här kan man hitta både anrik arkitektur och nyskapande ungdomskultur. Men också bryggerier, konstgallerier och mat från världens alla hörs. En trivselplats, med något för alla! Här bor ni mittemellan myllrande Linné och lugna Majorna. Slottsskogen och Sjöbergen ligger nära till hands och likaså älvinloppet där Klippan och Röda Sten är populära promenadområden.

Känn dig varmt välkommen till ett hem där inget lämnats åt slumpen!

Planlösning

Fakta

Interiör

Ekonomi & Drift

Föreningen

Intresseanmälan

KARTA

Masthugget

Antagligen är du redan förälskad i Majorna och Västra centrum. Vi klandrar dig inte, för som en av Göteborgs äldsta stadsdelar ligger området perfekt inbäddat mellan älven och den lummiga Slottsskogen. Men trots sin ålder har de gamla landshövdingehusen vackert bevarats – där en ny generation “Majbor” låtit kreativiteten och entreprenörskapet flytta in i gatuplan. Efter bara en kort promenad i området hittar du nämligen ett stort utbud av mysiga kaféer, spännande restauranger, små konceptbutiker och ett rikt kulturliv.
Men, måste man vara en hipster för att passa in? Inte alls. Livet här präglas snarare av en avslappnad och bohemisk miljö där mottot är att alla ska få vara sig själva. Det ger en härlig mix av sprudlande liv och rörelse i kombination med en lugn atmosfär. Och kanske är det just detta varma välkomnande som får området att snabbt kännas som hemma — oavsett vem du är eller var du kommer ifrån.
Som din senaste sökning på Hemnet redan avslöjat är Majorna populärt. Det som tidigare varit en traditionell arbetarstadsdel med flerbostadshus och små lägenheter har idag blandats upp med smakfullt ritade nyproduktioner. Har du barn finns också närliggande förskolor, grundskolor och vårdcentral att välja bland. Och så snart du lärt dig gatorna hittar du enkelt förbindelser med buss och spårvagn som snabbt tar dig till centrum för jobb eller ett kvällsdopp ute vid Saltholmen.
Alla gillar fika, och i Majorna hittar du flertalet caféer som håller hög nivå. För att nämna några favoriter som är värda ett besök finns den ekologiska bakverkstan Cum pane, det skönt inredda Kafé Gapet och lite längre bort ligger Matería – som med sina gröna växter blir en välkomnande oas vid Mariaplan.
Även i restaurangväg finns flera guldkorn, men för dig som finsmakare är kanske Hoze ett ställe som sticker ut lite extra. Hit vallfärdar såväl matfantaster som stjärnkockar för att få smaka på José Cerás perfekt komponerade sushibitar. I samma kvarter hittar du även vegetariska Ilse Grøn Krog och Moreno som råkar vara världens största pizzeria.
Är du snarare hungrig på kultur finns det alltid något att se, göra och uppleva. Varför inte besöka nyrenoverade Sjöfartsmuseet? Eller gå på utställning i Röda Sten eller en vernissage hos någon av områdets konstnärer? Varje helg spelar aktuella lokalband på Oceanen, och gillar du vad du hör kan du säkert köpa deras första album tvärs över gatan på legendariska Bengans.
Området har även flertalet lummiga parker och grönområden. I öster kommer du snart in i Slottsskogen som med sina härliga picknickplatser, fina promenad- och löpstråk och sin mysiga djurpark passar göteborgare i alla åldrar. Inte långt från Stigbergstorget hittar du den vackra Gathenhielmska parken med anor från 1700-talet. Och borta vid Djurgårdsgatan ligger den Söderlingska trädgården som har en underbar lekplats för de små.

Vi tror det räcker så för stunden, men om det ändå är något du undrar över är det bara att höra av dig till någon av våra områdesexperter. Välkommen hem, till ditt Majorna.

Bostäder i samma område

NYA Kvadrat

Kjellmansgatan 28, Masthugget, Göteborg

Social tvårummare med generös balkong

Antal rum2 rum och kök

BostadstypLägenhet

Boarea51 kvm

Utgångspris3.990.000 kr

NYA Kvadrat

Kjellmansgatan 28, Masthugget, Göteborg

Sociala umgängesytor och generös balkong

Antal rum2 rum och kök

BostadstypLägenhet

Boarea / biarea39 / 18 kvm

Utgångspris3.250.000 kr

NYA Kvadrat

Stigbergsliden 12A, Masthugget, Göteborg

Härliga umgängesytor och stor uteplats

Antal rum1 rum och kök

BostadstypLägenhet

Boarea33 kvm

Utgångspris2.290.000 kr