Harmonisk fyrarummare nära naturen där estetik och funktion går hand i hand

Välkommen till ett modernt och hållbart boende i Brf Ramselyckan – en Svanenmärkt bostadsrättsförening där kvalitet, miljömedvetenhet och trivsel står i fokus. Här bor du i ett hem som är byggt för framtiden, med en hälsosam innemiljö, låg energiförbrukning och ett tydligt ansvar för både miljö och klimat.

Svanencertifieringen innebär inte bara ett hållbart val för dig och din familj – den kan även ge ekonomiska fördelar. Flera banker erbjuder i dag gröna bolån med förmånligare villkor till boende i miljöcertifierade fastigheter, där Svanenmärkningen ofta godtas som grund.

Mellan husen möts du av en omsorgsfullt planerad utemiljö med två lekplatser för barnen, soliga sittplatser och vackra planteringar. I närområdet finns dessutom flera nybyggda lekplatser, däribland en uppskattad skogslekplats i den övre delen av området – perfekt för lek, äventyr och naturupplevelser.

Husen är ritade av den välrenommerade arkitektbyrån OKIDOKI och uppförda av Veidekke. Resultatet är ett bostadsområde där arkitektur, funktion och kvalitet samspelar på bästa sätt. Projektets höga ambitioner och goda samarbete mellan alla inblandade parter uppmärksammades genom en nominering till Årets Bygge 2024 – ett prestigefyllt pris där fokus ligger på hållbarhet, innovation, kvalitet och samverkan.

Föreningen är ny och har inga större åtgärder de kommande 5 åren

Föreningen har tecknat avtal med Telia för TV, bredband och telefoni
Bredband 250/250
Tv grundutbud & Telia Streaming Bas

Föreningen erbjuder gott om parkeringsmöjligheter och målsättningen är att varje lägenhet ska ha tillgång till minst en parkeringsplats. För den som har behov av ytterligare parkering kan det även finnas möjlighet att hyra två platser.

Parkeringsplatserna förvaltas av HSB Göteborgs boendeservice, som hanterar både uthyrning och frågor kring parkering. Det gör hanteringen smidig och professionell för dig som boende.

Kostnaden för parkeringsplats är 500 kr per månad. För dig med elbil finns möjlighet att hyra parkeringsplats med laddbox för 650 kr per månad, med tillkommande debitering för faktisk elförbrukning. Elpriset per kWh fastställs av föreningens styrelse.

Bostadsrättstillägg ingår i avgiften enligt årsredovisningen 2024.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
En medlemsavgift betalas till HSB av varje medlem. Denna avgift måste vara betald innan föreningen behandlar medlemskapsansökan.

Föreningen har en gemensamhetslokal som används för styrelsemöten, mindre sammankomster samt som bokningsbar övernattningslokal för medlemmar och deras gäster.

Det finns ett miljörum med genomtänkt utformning och effektiva lösningar för avfallshantering. Utsmyckning på väggarna bidrar till en trivsam miljö och underlättar att hålla ordning och rent.

I husets markplan finns cykelrum samt barnvagnsrum. Lägenhetsförråd är placerade i en närliggande komplementbyggnad.

Styrelsen har inte höjt årsavgiften sedan inflyttningen och planerar inte heller någon höjning under kommande verksamhetsår 2026/2027. Detta skiljer sig från antagandena i den ekonomiska planen. Genom aktiva ränteförhandlingar och god kostnadskontroll har föreningen kunnat hålla nere kostnaderna samtidigt som sparandet per kvadratmeter har ökat. Det bidrar till en fortsatt stabil ekonomi och en god balans mellan löpande kostnader och framtida behov.

Ovan info är från senaste årsredovisningen.