Bruksgatan 37, Sandarna - Fixfabriken, Göteborg Form och funktion i perfekt harmoni - inglasad hörnbalkong - Nya Kvadrat - Göteborgs ledande mäklarbyrå!
Bruksgatan 37, Göteborg

Form och funktion i perfekt harmoni - inglasad hörnbalkong

Öppen och social trea med generösa umgängesytor och stor inglasad hörnbalkong i fritt läge!

Gör en intresseanmälan

Utgångspris4.500.000 kr

Bostadstyp Lägenhet

Rum3 rum

Boarea81.0 kvm

Månadsavgift5.782.0 kr/mån

Våning3 av 4

Hiss Ja

Byggår2022

ByggnadstypFlerbostadshus

FöreningHSB Brf Sannaparken

Upplåtelseform Bostadsrätt

Tilde Aurbakken
Zara Ek

Utgångspris4.500.000 kr

Bostadstyp Lägenhet

Rum3 rum

Boarea81.0 kvm

Månadsavgift5.782 kr/mån

Våning3 av 4

Hiss Ja

Byggår2022

ByggnadstypFlerbostadshus

FöreningHSB Brf Sannaparken

Upplåtelseform Bostadsrätt

Form och funktion i perfekt harmoni - inglasad hörnbalkong

Högt upp i ett av Fixfabrikens karaktäristiska tegelhus väntar ett hem med en alldeles särskild känsla. Här möts ni av generösa ytor, stora fönsterpartier och en varm, ombonad känsla.

Kök och vardagsrum flyter samman i en öppen och social planlösning där vardagen får ta plats. Här lagas middagar medan någon dukar fram vid matbordet, barnen leker i närheten och gästerna stannar gärna kvar lite längre än planerat. Det höga läget, de stora fönsterpartierna och den generösa takhöjden om 2,7 meter samspelar för att skapa ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd. Trots detta, så är det kanske ändå den inglasade hörnbalkongen som stjäl showen. Med plats för både loungedel, odlingar och morgonkaffet i solen blir den ett naturligt extra rum under stora delar av året. Här står dörren ofta på glänt och låter inne och ute flyta samman.

De båda sovrummen ligger rofyllt placerade och erbjuder plats för såväl familjeliv som hemmakontor. Det större sovrummet är lugnt och harmoniskt med gott om förvaring, medan det andra rummet fungerar lika fint som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Hemmets badrum är generöst tilltaget och utrustat med egen tvättavdelning- en detalj som gör vardagen lite enklare.

Fastigheten är certifierad enligt Miljöbyggnad Silver– något som kvalificerar för gröna bolån med förmånligare ränta hos flera banker.

Stadsdelen är som en stad i staden– nära allt, men med kvarterens lugna rytm. Här bor ni mitt emellan grönskande Sandarna och myllrande Kungsladugård, med sina mysiga gator, lokala handlare och små butiker. Ta hissen ner för en morgonpromenad längs älven, genom Sjöbergen eller i Slottsskogen. Kanske strosa ner till småbåtshamnen vid Klippan och njuta av vattnet, eller ta en kaffe på Mariaplan bland kaféer, restauranger och småbutiker. Här känns småstadslivet påtagligt- fredagsblommorna hämtas hos Mariaplans florister, charken hos Saluhallen Majorna och den färska fisken hos Luckans Fisk.

Planlösning

Fakta

Interiör

Ekonomi & Drift

Föreningen

Intresseanmälan

KARTA

Sandarna - Fixfabriken

Antagligen är du redan förälskad i Majorna och Västra centrum. Vi klandrar dig inte, för som en av Göteborgs äldsta stadsdelar ligger området perfekt inbäddat mellan älven och den lummiga Slottsskogen. Men trots sin ålder har de gamla landshövdingehusen vackert bevarats – där en ny generation “Majbor” låtit kreativiteten och entreprenörskapet flytta in i gatuplan. Efter bara en kort promenad i området hittar du nämligen ett stort utbud av mysiga kaféer, spännande restauranger, små konceptbutiker och ett rikt kulturliv.
Men, måste man vara en hipster för att passa in? Inte alls. Livet här präglas snarare av en avslappnad och bohemisk miljö där mottot är att alla ska få vara sig själva. Det ger en härlig mix av sprudlande liv och rörelse i kombination med en lugn atmosfär. Och kanske är det just detta varma välkomnande som får området att snabbt kännas som hemma — oavsett vem du är eller var du kommer ifrån.
Som din senaste sökning på Hemnet redan avslöjat är Majorna populärt. Det som tidigare varit en traditionell arbetarstadsdel med flerbostadshus och små lägenheter har idag blandats upp med smakfullt ritade nyproduktioner. Har du barn finns också närliggande förskolor, grundskolor och vårdcentral att välja bland. Och så snart du lärt dig gatorna hittar du enkelt förbindelser med buss och spårvagn som snabbt tar dig till centrum för jobb eller ett kvällsdopp ute vid Saltholmen.
Alla gillar fika, och i Majorna hittar du flertalet caféer som håller hög nivå. För att nämna några favoriter som är värda ett besök finns den ekologiska bakverkstan Cum pane, det skönt inredda Kafé Gapet och lite längre bort ligger Matería – som med sina gröna växter blir en välkomnande oas vid Mariaplan.
Även i restaurangväg finns flera guldkorn, men för dig som finsmakare är kanske Hoze ett ställe som sticker ut lite extra. Hit vallfärdar såväl matfantaster som stjärnkockar för att få smaka på José Cerás perfekt komponerade sushibitar. I samma kvarter hittar du även vegetariska Ilse Grøn Krog och Moreno som råkar vara världens största pizzeria.
Är du snarare hungrig på kultur finns det alltid något att se, göra och uppleva. Varför inte besöka nyrenoverade Sjöfartsmuseet?Eller gå på utställning i Röda Sten eller en vernissage hos någon av områdets konstnärer? Varje helg spelar aktuella lokalband på Oceanen, och gillar du vad du hör kan du säkert köpa deras första album tvärs över gatan på legendariska Bengans.
Området har även flertalet lummiga parker och grönområden. I öster kommer du snart in i Slottsskogen som med sina härliga picknickplatser, fina promenad- och löpstråk och sin mysiga djurpark passar göteborgare i alla åldrar. Inte långt från Stigbergstorget hittar du den vackra Gathenhielmska parken med anor från 1700-talet. Och borta vid Djurgårdsgatan ligger den Söderlingska trädgården som har en underbar lekplats för de små.

Vi tror det räcker så för stunden, men om det ändå är något du undrar över är det bara att höra av dig till någon av våra områdesexperter. Välkommen hem, till ditt Majorna.

Bostäder i samma område

NYA Kvadrat

Lantvärnsgatan 10, Sandarna - Fixfabriken, Göteborg

Generös trea med balkong och uteplats

Antal rum3 rum och kök

BostadstypLägenhet

Boarea79 kvm

Utgångspris4.250.000 kr

NYA Kvadrat

Walter Bengtssons Gata 18, Sandarna - Fixfabriken, Göteborg

Social gaveltrea med inglasad hörnbalkong

Antal rum3 rum och kök

BostadstypLägenhet

Boarea66.5 kvm

Utgångspris4.490.000 kr