Gör en intresseanmälan
Boka visning
Söndag, 22 November 2026, 17:45 - 18:00Bokad visning. Anmäl dig via hemsidan eller maila ansvarig mäklare. Välkommen! Boka visning
Utgångspris6.990.000 kr
Bostadstyp Lägenhet
Rum5 rum
Boarea / biarea109.0 / 28.0 kvm
Månadsavgift5.551 kr/mån
Våning4 av 4
HissHiss saknas
Byggår1926
ByggnadstypFlerbostadshus
FöreningBRF Linnéan Nr 3
Upplåtelseform Bostadsrätt

- Ansvarig mäklare
Tilde Aurbakken
Fastighetsmäklare/Partner - Tel: 0765-37 57 24
- tilde.aurbakken@nyakvadrat.se
- Karl Johansgatan 13 A
- 414 59 Göteborg
- info@nyakvadrat.se
Utgångspris6.990.000 kr
Bostadstyp Lägenhet
Rum5 rum
Boarea / biarea109.0 / 28.0 kvm
Månadsavgift5.551 kr/mån
Våning4 av 4
HissHiss saknas
Byggår1926
ByggnadstypFlerbostadshus
FöreningBRF Linnéan Nr 3
Upplåtelseform Bostadsrätt
Sällsynt landshövdingefemma med kamin bland Kungsladugårds takåsar
På Älvsborgsgatan 34, högst upp i ett välbevarat landshövdingehus från 1920-talet, väntar en sällsynt landshövdingefemma bland takåsarna i Kungsladugård. Vinden inreddes 2008 och har sedan dess förfinats med omsorg. Med 109 kvadratmeter boarea och 28 kvadratmeter biarea breder hemmet ut sig över totalt 137 kvadratmeter, med generösa ytor att umgås på och fyra sovrum med alldeles egen karaktär. Stående takkupor släpper in dagsljus från två håll, och genom de svartspröjsade glaspartierna högt upp längs hallen hittar ljuset vidare in i hemmet. Det är en av de där detaljerna man kanske upptäcker först när man lyfter blicken, och som säger så mycket om hur makalöst smakfullt och genomtänkt det här hemmet är.
Redan i trapphuset möts man av något sällsynt. Det här är ett av få hus i Kungsladugård där originalmålningarna i trapphuset finns kvar orörda. På väg uppför den svängda trappan skymtar innergården. Väl uppe letar sig dagsljuset in i hallen genom de svartspröjsade glaspartierna. Det mörka köket öppnar sig mot matplatsen, där stolpens integrerade ljushållare ger ett varmt sken över bordet när det skymmer. Några steg bort sprakar kaminen i den vitputsade murstocken.
Vart och ett av de fyra sovrummen har sin egen karaktär. Det största rymmer en dubbelsäng vid det halvrunda fönstret, ett annat har molntapet i snedtaket och i barnrummet påminner den blåvita takkupan om ett litet cirkustält. Det fjärde rummet används i dag som walk-in closet och passar även som gästrum. Badrummet renoverades 2020 och har tassbadkar och separat dusch bakom svartspröjsat glas. Därtill finns en separat wc med vitt kakel och mörkt klinkergolv.
Bakom huset ligger föreningens lummiga innergård, där det är lätt att bli kvar en stund när man springer på en granne. Här bor du i en förening med god grannsämja och välskött ekonomi. Utanför porten breder Älvsborgsgatans allé ut sig och precis runt hörnet väntar Mariaplan- nära nog för en spontan middag eller en kaffe på väg mot Slottsskogen. Ett hem med både karaktär och ett svårslaget läge!
Fakta
Interiör
Ekonomi & Drift
Föreningen
postdoc:Array
(
[0] => Array
(
[0] => Energideklaration.pdf
[1] => https://nyakvadrat.se/wp-content/uploads/2026/11/Energideklaration-80.pdf
[2] => DOK5Q97MX32MTZQQMNT3W
)
)
Dokument & Länkar
Intresseanmälan















































