VISNING: Sön 22/11
Älvsborgsgatan 34, Göteborg

Sällsynt landshövdingefemma med kamin bland Kungsladugårds takåsar

Högst upp i ett landshövdingehus från 1920-talet väntar en vindsvåning med fyra sovrum och generösa sällskapsytor. Stående takkupor, mörka takbjälkar och en fungerande kamin sätter tonen. Här bor ni i en förening med god grannsämja och välskött ekonomi!

Gör en intresseanmälan

Boka visning

Söndag, 22 November 2026, 17:30 - 18:00

Bokad visning. Anmäl dig via hemsidan eller maila ansvarig mäklare. Välkommen!

Söndag, 22 November 2026, 17:45 - 18:00Bokad visning. Anmäl dig via hemsidan eller maila ansvarig mäklare. Välkommen! Boka visning

Boka visning

Utgångspris6.990.000 kr

Bostadstyp Lägenhet

Rum5 rum

Boarea / biarea109.0 / 28.0 kvm

Månadsavgift5.551 kr/mån

Våning4 av 4

HissHiss saknas

Byggår1926

ByggnadstypFlerbostadshus

FöreningBRF Linnéan Nr 3

Upplåtelseform Bostadsrätt

Tilde Aurbakken
Zara Ek

Utgångspris6.990.000 kr

Bostadstyp Lägenhet

Rum5 rum

Boarea / biarea109.0 / 28.0 kvm

Månadsavgift5.551 kr/mån

Våning4 av 4

HissHiss saknas

Byggår1926

ByggnadstypFlerbostadshus

FöreningBRF Linnéan Nr 3

Upplåtelseform Bostadsrätt

Sällsynt landshövdingefemma med kamin bland Kungsladugårds takåsar

På Älvsborgsgatan 34, högst upp i ett välbevarat landshövdingehus från 1920-talet, väntar en sällsynt landshövdingefemma bland takåsarna i Kungsladugård. Vinden inreddes 2008 och har sedan dess förfinats med omsorg. Med 109 kvadratmeter boarea och 28 kvadratmeter biarea breder hemmet ut sig över totalt 137 kvadratmeter, med generösa ytor att umgås på och fyra sovrum med alldeles egen karaktär. Stående takkupor släpper in dagsljus från två håll, och genom de svart­spröjsade glaspartierna högt upp längs hallen hittar ljuset vidare in i hemmet. Det är en av de där detaljerna man kanske upptäcker först när man lyfter blicken, och som säger så mycket om hur makalöst smakfullt och genomtänkt det här hemmet är.

Redan i trapphuset möts man av något sällsynt. Det här är ett av få hus i Kungsladugård där originalmålningarna i trapphuset finns kvar orörda. På väg uppför den svängda trappan skymtar innergården. Väl uppe letar sig dagsljuset in i hallen genom de svartspröjsade glaspartierna. Det mörka köket öppnar sig mot matplatsen, där stolpens integrerade ljushållare ger ett varmt sken över bordet när det skymmer. Några steg bort sprakar kaminen i den vitputsade murstocken.

Vart och ett av de fyra sovrummen har sin egen karaktär. Det största rymmer en dubbelsäng vid det halvrunda fönstret, ett annat har molntapet i snedtaket och i barnrummet påminner den blåvita takkupan om ett litet cirkustält. Det fjärde rummet används i dag som walk-in closet och passar även som gästrum. Badrummet renoverades 2020 och har tassbadkar och separat dusch bakom svartspröjsat glas. Därtill finns en separat wc med vitt kakel och mörkt klinkergolv.

Bakom huset ligger föreningens lummiga innergård, där det är lätt att bli kvar en stund när man springer på en granne. Här bor du i en förening med god grannsämja och välskött ekonomi. Utanför porten breder Älvsborgsgatans allé ut sig och precis runt hörnet väntar Mariaplan- nära nog för en spontan middag eller en kaffe på väg mot Slottsskogen. Ett hem med både karaktär och ett svårslaget läge!

Fakta

Interiör

Ekonomi & Drift

Föreningen

Intresseanmälan

KARTA

Kungsladugård

Antagligen är du redan förälskad i Majorna och Västra centrum. Vi klandrar dig inte, för som en av Göteborgs äldsta stadsdelar ligger området perfekt inbäddat mellan älven och den lummiga Slottsskogen. Men trots sin ålder har de gamla landshövdingehusen vackert bevarats – där en ny generation “Majbor” låtit kreativiteten och entreprenörskapet flytta in i gatuplan. Efter bara en kort promenad i området hittar du nämligen ett stort utbud av mysiga kaféer, spännande restauranger, små konceptbutiker och ett rikt kulturliv.
Men, måste man vara en hipster för att passa in? Inte alls. Livet här präglas snarare av en avslappnad och bohemisk miljö där mottot är att alla ska få vara sig själva. Det ger en härlig mix av sprudlande liv och rörelse i kombination med en lugn atmosfär. Och kanske är det just detta varma välkomnande som får området att snabbt kännas som hemma — oavsett vem du är eller var du kommer ifrån.
Som din senaste sökning på Hemnet redan avslöjat är Majorna populärt. Det som tidigare varit en traditionell arbetarstadsdel med flerbostadshus och små lägenheter har idag blandats upp med smakfullt ritade nyproduktioner. Har du barn finns också närliggande förskolor, grundskolor och vårdcentral att välja bland. Och så snart du lärt dig gatorna hittar du enkelt förbindelser med buss och spårvagn som snabbt tar dig till centrum för jobb eller ett kvällsdopp ute vid Saltholmen.
Alla gillar fika, och i Majorna hittar du flertalet caféer som håller hög nivå. För att nämna några favoriter som är värda ett besök finns den ekologiska bakverkstan Cum pane, det skönt inredda Kafé Gapet och lite längre bort ligger Matería – som med sina gröna växter blir en välkomnande oas vid Mariaplan.
Även i restaurangväg finns flera guldkorn, men för dig som finsmakare är kanske Hoze ett ställe som sticker ut lite extra. Hit vallfärdar såväl matfantaster som stjärnkockar för att få smaka på José Cerás perfekt komponerade sushibitar. I samma kvarter hittar du även vegetariska Ilse Grøn Krog och Moreno som råkar vara världens största pizzeria.
Är du snarare hungrig på kultur finns det alltid något att se, göra och uppleva. Varför inte besöka nyrenoverade Sjöfartsmuseet? Eller gå på utställning i Röda Sten eller en vernissage hos någon av områdets konstnärer? Varje helg spelar aktuella lokalband på Oceanen, och gillar du vad du hör kan du säkert köpa deras första album tvärs över gatan på legendariska Bengans.
Området har även flertalet lummiga parker och grönområden. I öster kommer du snart in i Slottsskogen som med sina härliga picknickplatser, fina promenad- och löpstråk och sin mysiga djurpark passar göteborgare i alla åldrar. Inte långt från Stigbergstorget hittar du den vackra Gathenhielmska parken med anor från 1700-talet. Och borta vid Djurgårdsgatan ligger den Söderlingska trädgården som har en underbar lekplats för de små.

Vi tror det räcker så för stunden, men om det ändå är något du undrar över är det bara att höra av dig till någon av våra områdesexperter. Välkommen hem, till ditt Majorna.

Bostäder i samma område

NYA Kvadrat

Kennedygatan 6A, Kungsladugård, Göteborg

Välplanerat hem med genomtänkta detaljer och solig balkong

Antal rum3 rum och kök

BostadstypLägenhet

Boarea81 kvm

Utgångspris4.950.000 kr

NYA Kvadrat
VISNING: Sön 22/11

Älvsborgsplan 5L, Kungsladugård, Göteborg

Charmfullt hem högst upp i huset

Antal rum1 rum och kök

BostadstypLägenhet

Boarea44.1 kvm

Utgångspris2.350.000 kr