Monsungatan 48, Göteborg

Ljus och rymlig hörntvåa

Förhöjt läge med hamnutsikt och privat terrass om 33 kvm

Planritning Se alla bilder

Boka visning

Gör en intresseanmälan

Boka visning

Lördag, 14 November 2026, 10:30 - 11:00Bokad visning. Anmäl dig via hemsidan eller maila ansvarig mäklare. Välkommen! Boka visning

Utgångspris3.195.000 kr

Bostadstyp Lägenhet

Rum2 rum varav 1 sovrum

Boarea59.5 kvm

Månadsavgift4.555 kr/mån

Våning1 av 8

Hiss Ja

Byggår2016

ByggnadstypFlerbostadshus

FöreningBrf Albertina

Upplåtelseform Bostadsrätt

Ansvarig mäklare
Linn Göhlin
Fastighetsmäklare/Delägare
Tel: 0736-60 70 03
linn.gohlin@nyakvadrat.se
Maskinkajen 17
417 64 Göteborg
info@nyakvadrat.se

Läs mer om mig

Utgångspris3.195.000 kr

Bostadstyp Lägenhet

Rum2 rum varav 1 sovrum

Boarea59.5 kvm

Månadsavgift4.555 kr/mån

Våning1 av 8

Hiss Ja

Byggår2016

ByggnadstypFlerbostadshus

FöreningBrf Albertina

Upplåtelseform Bostadsrätt

Ljus och rymlig hörntvåa

Ljus och välplanerad tvåa med förhöjt läge, härlig utsikt över småbåtshamnen och en fantastisk privat terass om cirka 33 kvm. Här bor du med kök och vardagsrum motsvarande en våning upp från kajnivån, medan sovrummet vetter mot den grönskande uteplatsen. Njut av morgonsolen och sommarens härliga kvällssol, generösa sällskapsytor. Från bostaden har du fin utsikt och minimal insyn, här kan du skapa din egen oas. Helkaklat badrum med egen tvättutrustning ger fdig en bekväm vardag.

Bra förening med högt mervärde där du bland annat har tillgång till gästlägenhet, bastu och festlokal med gemensam solterrass. På den trevliga innergården finns även grillplats och boulebana.

Nära till kommunikationer både med buss, bland annat linje 21, 42 och 99, samt färja. Eriksbergskranen är ett tydligt monument från den gamla varvsindustrin och ger sin prägel till området, inte minst kvällstid när den lyser upp omgivningen i rött. Här bor du i ett expansivt och levande område med närhet till fina promenadstråk längs vattnet, restauranger, caféer, servicebutiker och aktivitetsparker.

Välkommen att boka in dig på visning via hemsidan!

Planlösning

Fakta

Typ Lägenhet
Antal rum 2 rum varav sovrum 1
Boarea 59.5 kvm
Areakälla Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Månadsavgift 4 555 kr, I avgiften ingår värme och Telia triple play.

Fakta om bostaden

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Monsungatan 48

Kommun

Göteborg

Område

Eriksberg

Postnummer

417 66

Ort

GÖTEBORG

Län

Västra Götalands

Förening

Brf Albertina

Lägenhetsnummer

4821

Andel av årsavgiften

1.05061%

Andel i förening

1.06636%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

695 897 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

Beräknad utifrån föreningens senaste årsredovisning 2024/2025.

Pant

Pantsatt

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2016

Uppvärmning

Fjärrvärme

Övrigt

Våning/hiss

Hiss

Totalt antal våningar

Våning

Kommentar Våningsplan

Hörnläget ut mot Eriksbergsdockan är förhöjt så östra sidan är våning 2 (lokal under)

Balkong, Uteplats, & Bilplats

Uteplats

Beskrivning uteplats

Stenlagd terrass om ca 33 kvm, läge norr med kortsidor mot öster och väster. Uteplatserna ingår i respektive bostadsrätt. Föreningen tillåter inglasning av uteplatserna men det krävs bygglov från kommunen för inglasningen. Lumon som levererar och installerar inglasning hjälper till med bygglovsansökan till kommunen.

Energideklaration

Utförd

Datum

26 Mars 2021

Primärenergital

61 kwh/kvm (Atemp) per år

Energiklass

Interiör

Antal sovrum

Interiör

Hall
Välkomnande hall med ljusa väggar och parkettgolv som löper vidare genom bostaden. Här finns plats för avhängning och praktisk förvaring i garderob och städskåp. Från hallen når du bostadens samtliga rum och får en fin överblick över den välplanerade planlösningen.

Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med generösa ytor för både avkoppling och umgänge. Här ryms en större soffgrupp, fåtöljer och övrigt möblemang utan att den öppna känslan går förlorad. Tack vare det förhöjda läget, motsvarande en våning upp från kajnivån, får rummet ett fint ljusinsläpp och en härlig utsikt över småbåtshamnen. Den öppna anslutningen till köket gör detta till en naturlig samlingsplats med plats för möblemang efter behov. Från vardagsrummet kliver du direkt ut på den grönskande uteplatsen, en härlig möjlighet att börja dagen med morgonkaffet utomhus och se båtarna guppa i hamnen.

Kök
Stilrent och funktionellt kök med vita skåpsluckor, exklusiv bänkskiva i marmor och klassiskt vitt kakel ovan arbetsytorna. Här erbjuds gott om förvaring och bra arbetsytor som gör matlagningen både enkel och trevlig. Köket är utrustat med kyl/frys (2025), induktionshäll, ugn, mikro och diskmaskin. Vid de stora fönsterpartierna finns en rymlig matplats där det förhöjda läget ger en fin utsikt över vattnet och båtarna i hamnen helt utan insyn. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en social och inbjudande känsla och ljusinsläpp från två väderstreck.

Sovrum
Rofyllt och trivsamt sovrum med ett lugnt läge mot bostadens privata uteplats och lummiga träd utanför. Här finns plats för dubbelsäng och tillhörande sängmöbler. Längs ena väggen finns en generös garderobslösning med skjutdörrar, varav en spegelklädd, som erbjuder utmärkt förvaring.

Badrum
Rymligt och fräscht badrum med vitt kakel på väggarna och grått klinkergolv. Här finns duschhörna med glasväggar, handfat med kommod, spegel och förvaring i vägghängt skåp, wc och handdukstork. En praktisk tvättdel med tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk gör vardagen smidig. Ovanför finns väggskåp som ger ytterligare förvaring.

Uteplats
En av bostadens verkliga höjdpunkter är den privata uteplatsen om cirka 33 kvm med ett förhöjt läge och utsikt över Eriksbergsdockan och småbåtshamnen. Uteplatsen vetter huvudsakligen mot norr med en kortsida åt öster och väster, vilket ger möjlighet att njuta av morgonsolen och under sommarmånaderna även härlig kvällssol. Här finns gott om plats för flera möbelgrupper med både matplats och en inbjudande loungedel. Grönskande planteringar skapar en ombonad och privat känsla samtidigt som den öppna vyn mot vattnet och båtarna ger uteplatsen sin alldeles särskilda karaktär. Med direkt utgång från vardasgrummet blir detta en naturlig förlängning av hemmet, en plats att njuta av från dagens första kaffekopp till sommarkvällens sista solstrålar.

Övrigt
Du har tillgång till ett källarförråd.

Ekonomi & Drift

Föreningen

Fakta om föreningen

Allmänt om föreningen

Brf Albertina består av två hus med totalt 89 bostadsrätter, belägna på Monsungatan 40-48. Föreningen har även två lokaler som hyrs ut för näringsverksamhet.

Föreningen är medlem i Eriksbergs Samfällighetsförening, samfälligheten förvaltar sopsugen.

Renoveringar utförda och planerade

Löpande underhåll – se årsredovisning.

TV och bredband

Bredband via Telia med hastighet 1000/1000 Mbit/s. TV utbudet är Telia Bas.

Parkering

Föreningen har 31 p-platser för bil (varav 8 har laddbox) och 4 p-platser för MC i eget garage under huset med hissåtkomst. För att ställa sig i kön loggar du in på SBC Hemma och klickar på ”Köer” i menyn. Du kan ställa dig i kön när du är godkänd som medlem. Per maj 2026 är det kö.

Ytterligare 30 p-platser finns att tillgå för Albertinas medlemmar i Eriksbergs garagesamfällighets (EGS) garage i närheten (Monsungatan 51). Den kön hanteras av Apcoa som nås på: uthyrning@apcoa.se eller 08-556 306 70. Här kan man få plats hos andra föreningars dedikerade platser om våra är upptagna.
Per 2026-08-17 är det 2 i kö på vanliga platser. Ingen i kö på laddplats men inte heller någon plats ledig.

Kostnaden för p-plats för personbil är för närvarande 1300 kr/mån och för MC 650 kr/mån oavsett garage. Kostnad för laddbox och kilowattpris tillkommer för elplats.

Alla frågor kopplat till köer hänvisas till SBC för garaget under huset och Apcoa för platserna i EGS.

Gårdsplats

Innergård utrustad med utemöbler, grill och boulebana.

Övrigt

Föreningen har även båtplatser i Eriksbergsdockan. Båtplats går via Grefab.

Informationen ovan är tagen från föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera den fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-09-16.

Gemensamma utrymmen

Cykel och barnvagns förråd. Gemensamhetslokal, övernattningslägenhet samt relaxavdelning med bastu (bastun nyttjas gratis)

Föreningen har en gemensamhetslokal som kan nyttjas för fester och andra sammankomster. Lokalen ligger på gården med utsikt över dockan. I lokalen finns ett enkelt pentry med kokplattor, mikrovågsugn, vattenkokare och kaffebryggare. I pentryt finns porslin, koppar och glas till större sällskap. På taket finns en terrass med sittplatser och möjlighet till grillning. Den som bokat lokalen har företräde till takterrassen. Bokning görs för fem timmar åt gången och kostar 150:-/period.

Gästlägenheten har totalt fyra sovplatser i en dubbelsäng respektive en bäddsoffa. Täcken och kuddar finns att tillgå, däremot inte lakan eller handdukar. Lägenheten har även ett enkelt pentry med mikrovågsugn, vattenkokare, kylskåp och porslin samt toalett och dusch. Gästlägenheten kan bokas i upp till fem nätter i rad för 400:-/natt.

Det finns 2 cykelförråd: Ett intill vårt garage och ett med ingång i garaget. Där finns en pump att tillgå för att pumpa däck eller bollar. Besökare kan låsa fast cyklar i byglar utanför entréerna 46-48.

Föreningsnamn

Brf Albertina

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Organisationsnummer

769622-9330

Antal lägenheter

89 st

Antal lokaler

Pantsatt

Byggår

2016

Äger föreningen marken

Överlåtelseavgift

1 480 kr

Pantsättningsavgift

592 kr

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Föreningens ekonomi och planerade förändringar

Ingen beslutad avgiftsjustering per 16 september 2026.

postdoc:Array
(
    [0] => Array
        (
            [0] => Energideklaration.pdf
            [1] => https://nyakvadrat.se/wp-content/uploads/2026/11/Energideklaration-35.pdf
            [2] => DOK5Q6N9532MX7WKBWG7R
        )

)

Dokument & Länkar

Intresseanmälan

Förhöjd stenlagd terrass mot Eriksbergsdockan

Från bostaden har du första parkett mot hamnen

Stora sociala ytor med fönster i två väderstreck

Visa fler bilder

KARTA

Eriksberg

Det är lätt att förstå varför många trivs i Eriksberg. Här, vid vattnet på Norra Älvstranden, kombineras områdets varvshistoria med ett modernt och levande stadsliv. Närheten till älven präglar vardagen och skapar en lugn atmosfär där vattnet alltid är närvarande.
Eriksbergsdockan är en naturlig samlingspunkt i området där småbåtarna ligger förtöjda och bidrar till den maritima känslan. Längs kajerna rör sig människor som promenerar, tränar eller bara slår sig ner en stund. Träskokajen sträcker sig flera kilometer längs hamninloppet och erbjuder ett uppskattat promenad- och löparstråk med vattnet precis intill.
I området finns ett brett utbud av restauranger och kaféer som gör det enkelt att äta ute eller ta en kaffe i vardagen. Många av platserna ligger längs vattnet och används flitigt året om där du har båtarna som en levande miljö att njuta av.

För den som söker grönområden och plats för aktivitet ligger Färjenäsparken i närheten. Här finns stora öppna ytor, utegym, aktivitetspark och flera lekplatser. I området finns även ett gott utbud av förskolor samt skolor med undervisning från förskoleklass till högre årskurser, vilket gör Eriksberg till ett område som passar både barnfamiljer och andra hushåll.
Kommunikationerna är smidiga med både buss och båt. Älvsnabben erbjuder en snabb förbindelse över älven till centrala Göteborg, och bussarna tar dig vidare till övriga delar av staden.
Eriksberg har en tydlig historisk förankring. Området var tidigare en del av det stora varvsområdet och spåren av detta finns kvar i kajer, byggnader och områdets struktur. Det ger Eriksberg en karaktär som fortfarande är påtaglig i dagens stadsbild.
Eriksberg är ett område för dig som vill bo nära vattnet med tillgång till promenadstråk, service, grönområden och goda kommunikationer i en etablerad och levande stadsdel.

Välkommen hem till Eriksberg.

Bostäder i samma område

Monsungatan 80, Eriksberg, Göteborg

Smakfull bostad med bra planlösning

Antal rum3 rum och kök

BostadstypLägenhet

Boarea85 kvm

Fritiof Anderssons gata 11, Eriksberg, Göteborg

Trea med två balkonger och två toaletter högst upp i huset

Antal rum3 rum och kök

BostadstypLägenhet

Boarea81.6 kvm

Bratteråsgatan 60, Eriksberg, Göteborg

Smakfull interiör och renoverat kök

Antal rum2 rum och kök

BostadstypLägenhet

Boarea61 kvm

SE ALLA BOSTÄDER TILL SALU

Monsungatan 48

Ljus och rymlig hörntvåa

Boka visning

Vitec visning

Ljus och rymlig hörntvåa

Fakta om bostaden

Pant

Byggnad

Övrigt

Våning/hiss

Balkong, Uteplats, & Bilplats

Energideklaration

Fakta om föreningen

KARTA

Eriksberg

Bostäder i samma område

Smakfull bostad med bra planlösning

Trea med två balkonger och två toaletter högst upp i huset

Smakfull interiör och renoverat kök

Mäkleri

Kommersiellt

Nyproduktion

VÅRA KONTOR