Stad och vatten som din kullis - smakfullt och personligt

Brf Karlatornet 1:1 ligger på vån 5-27 i Karlatornet och är en 3D fastighet som består av 257 lägenheter. Föreningen ingår som en del i Karlatornet tillsammans med ytterligare tre andra bostadsrättsföreningar, ägarlägenheter och hotell.

Med sina 245 meter är Karlatornet Göteborgs första skyskrapa. Karlatornets 73 våningar rymmer 611 lägenheter, hotell, kontor och skybar. Bostäderna finns i olika storlekar, allt från smarta ettor på 25 kvadratmeter till lägenheter på tre våningar och nästan 400 kvadratmeter. Längst ner finns Studio Apartments och högst upp ligger Penthouse som upplåts med äganderätt.
På våning två finns ett gym för boende att tillgå. Medlemmar har även mojlighet att boka behandlingar i hotellets spa. Karlatornet erbjuder även lobby med reception, takterrass med trädgard och ytor for umgänge och avkoppling, bokningsbart kök i anslutning till takterrassen, skötselrum för hunden samt bio-/aktivitetsrum. Det finns flera restauranger, caféer och barer i Karlastaden, som komplement till det utbud som redan finns på Lindholmen.

Föreningen har ingen framtagen underhållsplan då majoriteten av undehållsbehovet ligger inom Karlatornets samfällighetsförenings ansvar. Undehållsplan tas fram av samfälligheten.

En besiktningsuppföljning kommer att göras i april 2026 för samtliga lägenheter.

Löpande underhåll – se årsredovisning.

Fiber är framdraget. Bostadsrättshavaren står för eget abonnemang för bredband/tv/telefoni.

Som boende i Karlatornet har du tillgång till parkering genom Karla Garages tjänster. Läs mer på www.garage.karlastaden.se och https://garage.karlastaden.se
Du kan även anmäla intresse för framtida parkering i garaget som byggs under Karlastaden.

Det finns också en större parkering nära Karlatornet på Andromedagatan som tillhandahålls av Göteborgs kommun. Utanför finns betalparkering, perfekt för gäster.

Karlastaden kommer att inrymma ett garage i två plan med avsedda parkeringsmöjligheter för både personbilar och cyklar. Fördelning av garageplatser sker genom ett separat kösystem som administreras av fastighetsförvaltaren. Månadsavgiften för garageplats varierar mellan 2 500 och 3 700 kr, beroende på respektive plats storlek, belägenhet och eventuella tilläggsfunktioner.

Takterrass med trädgård och gott om olika sittgrupper.

Alla gemensamma ytor i huset samägs av alla i huset och förvaltas av en samfällighet, som var förening betalar en månadsavgift för. De enda ytorna som föreningen äger är lägenheterna, korridorerna samt hisshallarna.

I karlatornet erbjuds flera olika tjänster till de boende, många av dessa tillhandahålls av Karlatornets Concierge. Exempelvis hjälper de till med hantering av post- & paketleveranser och tvättjänster.

Utöver detta ingår det även ett medlemskap i bilpool för smidig mobilitet och fönsterputsning 2 gånger per år.

Dessutom har även Clarion Hotel Karlatornet special erbjudanden för boenden i tornet.

Informationen ovan är tagen från föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera den fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-03-17.

Läs gärna mer på https://karlatornet.se

Gym, samt flera bokningsbara rum såsom konferensrum, bio och aktivitetsrum. Lokal med kök och matplats. Dessutom erbjuds ett skötselrum för hunden.

Föreningen höjde avgiften med 9 % från 1 januari 2026. Serviceavgiften lämnades oförändrad.