Ljungkullen 9, Sävedalen, Partille Markplanstrea med dubbla uteplatser! - Nya Kvadrat - Göteborgs ledande mäklarbyrå!
VISNING: Sön 15/11
Ljungkullen 9, Sävedalen

Markplanstrea med dubbla uteplatser!

Markplanstrea med två lummiga och generösa uteplatser varav en i soligt västerläge. Egen entré, fint läge och hushållsel ingår i månadsavgiften.

Gör en intresseanmälan

Boka visning

Söndag, 15 November 2026, 11:45 - 12:15

Bokad visning. Anmäl dig via hemsidan eller maila ansvarig mäklare. Välkommen!

Söndag, 15 November 2026, 11:45 - 11:55Bokad visning. Anmäl dig via hemsidan eller maila ansvarig mäklare. Välkommen! Boka visning

Söndag, 15 November 2026, 11:55 - 12:05Bokad visning. Anmäl dig via hemsidan eller maila ansvarig mäklare. Välkommen! Boka visning

Söndag, 15 November 2026, 12:05 - 12:15Bokad visning. Anmäl dig via hemsidan eller maila ansvarig mäklare. Välkommen! Boka visning

Boka visning

UtgångsprisPå förfrågan

Bostadstyp Lägenhet

Rum3 rum varav 2 sovrum

Boarea83.0 kvm

Månadsavgift6.260 kr/mån

Våning av 2

HissHiss saknas

Byggår1968

ByggnadstypFlerbostadshus

FöreningBRF Kvarnfallet I Sävedalen

Upplåtelseform Bostadsrätt

Linnea Nilsson
Sofia Johansson

UtgångsprisPå förfrågan

Bostadstyp Lägenhet

Rum3 rum varav 2 sovrum

Boarea83.0 kvm

Månadsavgift6.260 kr/mån

Våning av 2

HissHiss saknas

Byggår1968

ByggnadstypFlerbostadshus

FöreningBRF Kvarnfallet I Sävedalen

Upplåtelseform Bostadsrätt

Markplanstrea med dubbla uteplatser!

Nu har du chansen att flytta in i en trivsam markplanslägenhet med härlig radhuskänsla i en omtyckt och välskött HSB-förening. Här bor du med egen entré och två generösa uteplatser, en på framsidan och en på baksidan, som gör det enkelt att njuta av solen från morgon till kväll.

På framsidan möts du av en härlig altan där morgonsolen sprider sitt ljus, perfekt för en lång frukost eller en kopp kaffe i stillhet. På baksidan väntar en lummig och grönskande trädgård med eftermiddags- och kvällssol, en alldeles egen liten oas med gott om plats för både avkoppling, umgänge och lek. Här kan middagarna avnjutas under markisen medan barnen leker i trädgården eller springer vidare till den gemensamma lekplatsen.

Trädgården bjuder dessutom på sin egna lilla skördelycka med ett fantastiskt utbud av bär! På entrésidan växer fläder och häggmispel medan baksidan lockar med rabarber, amerikanska blåbär, hallon, björnbär, röda och svarta vinbär samt smultron. Tänk att kunna gå ut i den egna trädgården och plocka solmogna bär direkt från buskarna, njuta av dem precis som de är eller förvandla skörden till sommarens godaste pajer, sylt och saft. En liten vardagslyx som gör trädgårdslivet extra härligt. Till bostaden hör även en praktiskt redskapsbod med plats för trädgårdsredskap och annat som hör utelivet till.

Bostaden fick ett lyft år 2020 med bland annat uppfräschning av köket, väggen i klädkammaren flyttades och markis installerades. Köket ger utrymme för såväl matlagning som umgänge och vardagsrummet är rymligt och har plats för en större soffgrupp och annat möblemang och härifrån når du uteplatsen belägen i soligt västerläge.

I bostaden finns två sovrum samt en rymlig klädkammare som byggts ut och försetts med fönster (ej direkt solljus) och kan utöver klädkammare även passa perfekt som extra sovrum, hemmakontor eller lekrum. Separat wc och badrum med både badkar och tvättmaskin ger vardagen det lilla extra av bekvämlighet. Badrummet har fräschats upp med ny blandare och kommod.

I Ljungkullen bor du i en omtyckt och trygg förening där hushållsel bland mycket annat ingår i avgiften. Lekplatser finns på båda sidor av bostaden så barnen kan leka fritt under uppsikt. Läget är svårt att slå – Nära service och kommunikationer vid Vallhamra torg, men också med närhet till naturen vid Härlanda Tjärn och Skatås friluftsområde. Skolor och förskolor finns på bekvämt gångavstånd, vilket gör området perfekt för både barnfamiljer och par.

Välkommen till en bostad som bjuder på det bästa av två världar, den hemtrevliga känslan av radhusliv kombinerat med lägenhetens alla bekvämligheter.

Välkommen hem!

Planlösning

Fakta

Interiör

Ekonomi & Drift

Föreningen

Intresseanmälan

KARTA

Sävedalen

”Varför kommer det aldrig ut något bra?” suckar du framför Hemnets halvtomma Göteborgskarta. Nyfiket utökar du sökningen och direkt ser du det – drömbostaden. ”Sävedalen!” utbrister du glatt, samtidigt som du försöker minnas hur området egentligen ser ut. Låt oss hjälpa dig på traven.

Din gammelmormor hade antagligen kallat området för Ugglum, för så hette platsen fram till 1917. Det hade liksom inte rätt klang, så när järnvägen kom döptes det om till Sävedalen. Det var också runt den här tiden som samhället började ta form vilket man fortfarande kan se spår av idag. Vackra sekelskifteshus och prydliga egnahemsvillor samsas med funkishus och moderna nybyggen. Här finns även parhus, radhus och lägenheter. Japp, oavsett vilken tidsepok eller boendeform du söker hittar du det garanterat här.

Eftersom Sävedalen ligger precis utanför Göteborgs stadsgräns flyttar du till Partille kommun. Det kanske låter längre bort än vad det egentligen är, för med stan tio minuter bort och något liknande till Allums köpcentrum spelar det där postnumret mindre roll. Fast varför åka iväg när du har Sävedalens Köpgata och Vallhamra Torg runt knuten? Här hittar du all tänkbar service som mataffärer, restauranger, butiker, bensinstation, apotek, frisör, tandläkare och vårdcentral. Missa heller inte Cederleüfs konditori och deras berömda semlor, Triumfs glassbar eller en klick ”gôtt mos” på Oves.

Mätt och belåten kan du sticka iväg och bada i härliga Härlanda tjärn. Precis! Som granne med Delsjöområdet kommer du snart att paddla kanot, fiska, cykla mountainbike, åka längdskidor, skridskor eller bara jogga i det upplysta motionsspåret. Mitt i Sävedalen ligger även parken Bockemossen – ett trivsamt område med en vacker damm och fina promenadstigar. Men det är inte bara parkerna och trädgårdarna som blomstrar, utan även föreningslivet. På Vallhamra Idrottsplats hittar barn och ungdomar nya intressen som fotboll, konståkning eller hockey i ishallen eller andra sporter i multiinomhushallen.

På tal om barnen – oavsett var du bor i Sävedalen kommer du alltid att ha promenadavstånd till både förskola och skola. I Sävedalen finns nämligen hela tio förskolor att välja bland. Oxledsskolan tar hand om de yngre barnen med klasser upp till årskurs tre och Ugglums- och Vallhamraskolan erbjuder hela grundskolan upp till nian. Sävedalen verkar dessutom vara ett roligt ställe att växa upp på med tanke på att komiker som Petra Mede, Morgan Alling och Björn Rosenström alla har spenderat sina barndomsår på dessa gator.

Kanske funderar du fortfarande, eller så har du rent av redan flyttat in. Oavsett ses vi på visningen där vi kan berätta mer om ditt nya hem. Välkommen till Sävedalen!

Bostäder i samma område

NYA Kvadrat
VISNING: Tis 3/11

Vallhamra torg 10, Sävedalen, Partille

Härlig fyra med dubbla balkonger och fina umgängesytor!

Antal rum4 rum och kök

BostadstypLägenhet

Boarea88 kvm

Utgångspris4.500.000 kr