Karl johansgatan 13B, Majorna, Göteborg Etagelägenhet i Majornas äldsta bevarade landshövdingehus - Nya Kvadrat - Göteborgs ledande mäklarbyrå!
Karl johansgatan 13B, Göteborg

Etagelägenhet i Majornas äldsta bevarade landshövdingehus

Etagetrea med balkong - här kombineras välbevarad originalcharm med modern funktion

Gör en intresseanmälan

Utgångspris4.795.000 kr

Bostadstyp Lägenhet

Rum3 rum

Boarea66.0 kvm

Månadsavgift5.741.0 kr/mån

Våning3 av 3

HissHiss saknas

Byggår1881

ByggnadstypFlerbostadshus

FöreningBrf Kommendörshuset

Upplåtelseform Bostadsrätt

Tilde Aurbakken
Zara Ek

Utgångspris4.795.000 kr

Bostadstyp Lägenhet

Rum3 rum

Boarea66.0 kvm

Månadsavgift5.741 kr/mån

Våning3 av 3

HissHiss saknas

Byggår1881

ByggnadstypFlerbostadshus

FöreningBrf Kommendörshuset

Upplåtelseform Bostadsrätt

Etagelägenhet i Majornas äldsta bevarade landshövdingehus

Ytterst smakfull etagelägenhet med en uppmätt boarea om 66 kvm – men med en total golvyta om cirka 86 kvm tack vare generösa ytor på övre plan som ger extra rymd och funktion utöver angiven boarea.

Upptäck ett av Majornas mest karaktärsfulla landshövdingehus – Kommendörshuset, uppfört 1881 och nyligen återställt till sin forna glans. Här, i korsningen mellan Karl Johansgatan och Kommendörsgatan, möts historia och nutid i en sällsynt harmonisk kombination. Husets klassiska charm har varsamt vävts samman med moderna bekvämligheter, vilket skapat hem som andas både själ och kvalitet.

Denna unika etagetrea, med möjlighet att enkelt göras om till en rymlig fyra, erbjuder ett boende utöver det vanliga. Planlösningen i två nivåer skapar en spännande dynamik och en härlig känsla av rymd, medan stora fönster fyller rummen med naturligt ljus. Interiören präglas av genomtänkta materialval och genuint hantverk. Den platsbyggda köksinredningen är skapad av snickare med känsla för detaljer och funktion, och i varje rum märks den höga finishen. Platsbyggda garderober ger gott om förvaring, och den vackra kakelugnen (ej i bruk) står kvar som en påminnelse om husets historia. Hemmets balkong nås genom halvglasade pardörrar och vetter mot den prydliga innergården – en stillsam oas mitt i hjärtat av Majorna.

Välkommen till Kommendörshuset – ett boende med karaktär, själ och tidlös skönhet!

Fakta

Interiör

Ekonomi & Drift

Föreningen

Intresseanmälan

KARTA

Majorna

Antagligen är du redan förälskad i Majorna och Västra centrum. Vi klandrar dig inte, för som en av Göteborgs äldsta stadsdelar ligger området perfekt inbäddat mellan älven och den lummiga Slottsskogen. Men trots sin ålder har de gamla landshövdingehusen vackert bevarats – där en ny generation “Majbor” låtit kreativiteten och entreprenörskapet flytta in i gatuplan. Efter bara en kort promenad i området hittar du nämligen ett stort utbud av mysiga kaféer, spännande restauranger, små konceptbutiker och ett rikt kulturliv.
Men, måste man vara en hipster för att passa in? Inte alls. Livet här präglas snarare av en avslappnad och bohemisk miljö där mottot är att alla ska få vara sig själva. Det ger en härlig mix av sprudlande liv och rörelse i kombination med en lugn atmosfär. Och kanske är det just detta varma välkomnande som får området att snabbt kännas som hemma — oavsett vem du är eller var du kommer ifrån.
Som din senaste sökning på Hemnet redan avslöjat är Majorna populärt. Det som tidigare varit en traditionell arbetarstadsdel med flerbostadshus och små lägenheter har idag blandats upp med smakfullt ritade nyproduktioner. Har du barn finns också närliggande förskolor, grundskolor och vårdcentral att välja bland. Och så snart du lärt dig gatorna hittar du enkelt förbindelser med buss och spårvagn som snabbt tar dig till centrum för jobb eller ett kvällsdopp ute vid Saltholmen.
Alla gillar fika, och i Majorna hittar du flertalet caféer som håller hög nivå. För att nämna några favoriter som är värda ett besök finns den ekologiska bakverkstan Cum pane, det skönt inredda Kafé Gapet och lite längre bort ligger Matería – som med sina gröna växter blir en välkomnande oas vid Mariaplan.
Även i restaurangväg finns flera guldkorn, men för dig som finsmakare är kanske Hoze ett ställe som sticker ut lite extra. Hit vallfärdar såväl matfantaster som stjärnkockar för att få smaka på José Cerás perfekt komponerade sushibitar. I samma kvarter hittar du även vegetariska Ilse Grøn Krog och Moreno som råkar vara världens största pizzeria.
Är du snarare hungrig på kultur finns det alltid något att se, göra och uppleva. Varför inte besöka nyrenoverade Sjöfartsmuseet? Eller gå på utställning i Röda Sten eller en vernissage hos någon av områdets konstnärer? Varje helg spelar aktuella lokalband på Oceanen, och gillar du vad du hör kan du säkert köpa deras första album tvärs över gatan på legendariska Bengans.
Området har även flertalet lummiga parker och grönområden. I öster kommer du snart in i Slottsskogen som med sina härliga picknickplatser, fina promenad- och löpstråk och sin mysiga djurpark passar göteborgare i alla åldrar. Inte långt från Stigbergstorget hittar du den vackra Gathenhielmska parken med anor från 1700-talet. Och borta vid Djurgårdsgatan ligger den Söderlingska trädgården som har en underbar lekplats för de små.

Vi tror det räcker så för stunden, men om det ändå är något du undrar över är det bara att höra av dig till någon av våra områdesexperter. Välkommen hem, till ditt Majorna.