Ett hem att forma efter egen stil och smak!

På en grönskande gaveltomt i trivsamma och barnvänliga Utby väntar detta välplanerade radhus på sin nästa ägare, någon som ser möjligheter och potentialen i att förvalta och förädla detta hem. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till natur, skolor, kommunikationer och all tänkbar service.

Huset har en solid grund att bygga vidare på, med bland annat nytt tak, ny värmepump, indraget fiber och en solig tomt i västerläge som bjuder på många härliga eftermiddagar och kvällar utomhus. Bostaden har ett renoveringsbehov, vilket ger dig en fantastisk möjlighet att förverkliga dina egna idéer och skapa ett hem helt efter din smak.

Entréplanet erbjuder en klassisk och social planlösning med hall, kök och vardagsrum.
Här finns alla förutsättningar för att skapa ett modernt och öppet hem. Det befintliga köket har generösa ytor och bra förvaring, men är redo för en uppdatering, perfekt för dig som vill sätta din egen prägel. För den som drömmer om öppna ytor finns möjlighet att riva väggen mellan kök och vardagsrum, vilket skapar ett härligt flöde mellan matlagning, umgänge och vardagsliv.

Vardagsrummet är redan idag ljust och luftigt med stora fönsterpartier och vacker fiskbensparkett, och fungerar som hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns gott om plats för både soffa och matgrupp, och från vardagsrummet når du den inbjudande altanen i västerläge, en solsäker plats som förlänger säsongen och bjuder in till långa sommarkvällar.

På övre plan finns tre välplacerade sovrum som skapar en tydlig avskildhet mellan de sociala och privata ytorna. Här finns även en toalett.
I källaren finns ett stort badrum med tvättmöjligheter, samt ytterligare ett rum som med fördel kan användas som gästrum, tonårsrum eller hemmakontor. Här finns även praktiska förvaringsutrymmen och en matkällare under trappan.

Tänk vilken möjlighet att bo med ett naturnära läge, och ändå bara cirka 20 minuter med buss in till stadskärnan. Bostaden ligger i ett eftertraktat och familjevänligt område med närhet till både skolor och förskolor samt goda kommunikationer som enkelt tar dig till både Göteborg och Partille.

För den naturintresserade finns vackra grönområden som Fjällboskogen inom gångavstånd, där du kan njuta av friluftsliv, vandring och klättring. Även Fjällbo ängar och Säveån lockar med promenader, fiske och paddling – naturupplevelserna finns verkligen runt hörnet.

Området präglas av en stark gemenskap och erbjuder flera lekplatser, idrottsanläggningar och ett aktivt föreningsliv, vilket gör det till en perfekt plats för familjelivet. Här finns dessutom ICA Utby runt hörnet och Kvibergs moderna sportarena en kort cykeltur bort.