Kjellmansgatan 26, Göteborg

Stor uteplats i väster och balkong med slående utsikt!

Eftermiddagssol vid köket och storslagen utsikt från balkongen- högt och privat läge, två duschbadrum och generös förvaring.

Gör en intresseanmälan

Utgångspris5.990.000 kr

Bostadstyp Lägenhet

Rum3 rum

Boarea84.0 kvm

Månadsavgift4.892 kr/mån

Våning5 av 8

Hiss Ja

Byggår2024

ByggnadstypFlerbostadshus

FöreningBrf Sverigehuset Stigbergshyllan 26-32

Upplåtelseform Bostadsrätt

Tilde Aurbakken
Zara Ek

Utgångspris5.990.000 kr

Bostadstyp Lägenhet

Rum3 rum

Boarea84.0 kvm

Månadsavgift4.892 kr/mån

Våning5 av 8

Hiss Ja

Byggår2024

ByggnadstypFlerbostadshus

FöreningBrf Sverigehuset Stigbergshyllan 26-32

Upplåtelseform Bostadsrätt

Stor uteplats i väster och balkong med slående utsikt!

En lång eftermiddag i solen, middagen alldeles intill köket och en stilla stund med staden och älven som fond. På Kjellmansgatan 26 väntar ett hem där två generösa uteplatser ger vardagen det där lilla extra. Här kombineras 84 välplanerade kvadratmeter med tidlösa materialval, två duschbadrum och gott om inbyggd förvaring- i ett läge som förenar bekvämlighet med en imponerande känsla av höjd och rymd.

Husets placering i sluttningen ger bostaden en särskilt fin kombination av kvaliteter. Från entrésidan kliver ni bekvämt in på samma plan som lägenheten, medan hemmet på motsatt sida öppnar sig högt över kvarteren. Här ligger sovrummen privat och rofyllt, med fria utblickar och en balkong där utsikten sträcker sig över takåsarna mot Göta älv och stadens välbekanta silhuetter. Ett lättillgängligt boende med ett högt och fritt perspektiv.

Kök och vardagsrum bildar hemmets sociala mittpunkt, med gott om plats för såväl middagar med vänner som lugna kvällar i soffan. Stora fönsterpartier släpper in ljuset och låter berget utanför bli en vacker del av inramningen. Den ljusa köksinredningen, de väl tilltagna arbetsytorna och platsen för ett stort matbord gör köket till ett rum att gärna stanna länge i.

Precis utanför väntar den cirka 15 kvm stora uteplatsen i härligt västerläge. Närheten till köket gör det enkelt att duka ute, bära ut eftermiddagskaffet eller låta middagen fortsätta i solen. Här finns utrymme för både sköna sittplatser och grönskande planteringar, med bergets karaktärsfulla klippor, träden och Masthuggskyrkans torn som omgivning. Under den varmare delen av året blir detta en naturlig förlängning av sällskapsytorna.

På hemmets andra sida väntar en helt annan upplevelse. Den cirka 8 kvm stora balkongen bjuder på ett högt, fritt läge och en slående vy över Göteborg. Blicken vandrar mellan Stigbergshusets vackra tegelfasad, hamnens kranar, älvens vatten och stadens takåsar. Här kan ni slå er ner med en bok eller morgonens första kopp kaffe och låta utsikten stå för underhållningen.

Även invändigt är det lätt att trivas. Ljusa parkettgolv, en lugn färgsättning och genomtänkta materialval skapar en tidlös grund att inreda efter egen smak. Två duschbadrum förenklar vardagen, och i det större finns en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och förvaring. Inbyggda garderober och en separat klädkammare ger gott om plats för det som ska finnas nära till hands.

Som medlem i föreningen har ni dessutom tillgång till gemensamma utrymmen som sätter guldkant på boendet. Här finns takterrass, spaavdelning med bastu och relax samt fest- och samlingslokal med kök. Ett övernattningsrum gör det också smidigt att ta emot långväga gäster.

Kring Stigbergshyllan möts Majornas personliga kvarter och närheten till Linnés livliga restaurang- och kaféstråk. Bagerier, kultur och grönskande platser finns inom räckhåll, liksom promenader längs älven och utflykter till Slottsskogen.

Varmt välkomna till en trea där det är lika härligt att öppna dörren ut som att komma hem!

Planlösning

Fakta

Interiör

Ekonomi & Drift

Föreningen

Intresseanmälan

KARTA

Masthugget

Antagligen är du redan förälskad i Majorna och Västra centrum. Vi klandrar dig inte, för som en av Göteborgs äldsta stadsdelar ligger området perfekt inbäddat mellan älven och den lummiga Slottsskogen. Men trots sin ålder har de gamla landshövdingehusen vackert bevarats – där en ny generation “Majbor” låtit kreativiteten och entreprenörskapet flytta in i gatuplan. Efter bara en kort promenad i området hittar du nämligen ett stort utbud av mysiga kaféer, spännande restauranger, små konceptbutiker och ett rikt kulturliv.
Men, måste man vara en hipster för att passa in? Inte alls. Livet här präglas snarare av en avslappnad och bohemisk miljö där mottot är att alla ska få vara sig själva. Det ger en härlig mix av sprudlande liv och rörelse i kombination med en lugn atmosfär. Och kanske är det just detta varma välkomnande som får området att snabbt kännas som hemma — oavsett vem du är eller var du kommer ifrån.
Som din senaste sökning på Hemnet redan avslöjat är Majorna populärt. Det som tidigare varit en traditionell arbetarstadsdel med flerbostadshus och små lägenheter har idag blandats upp med smakfullt ritade nyproduktioner. Har du barn finns också närliggande förskolor, grundskolor och vårdcentral att välja bland. Och så snart du lärt dig gatorna hittar du enkelt förbindelser med buss och spårvagn som snabbt tar dig till centrum för jobb eller ett kvällsdopp ute vid Saltholmen.
Alla gillar fika, och i Majorna hittar du flertalet caféer som håller hög nivå. För att nämna några favoriter som är värda ett besök finns den ekologiska bakverkstan Cum pane, det skönt inredda Kafé Gapet och lite längre bort ligger Matería – som med sina gröna växter blir en välkomnande oas vid Mariaplan.
Även i restaurangväg finns flera guldkorn, men för dig som finsmakare är kanske Hoze ett ställe som sticker ut lite extra. Hit vallfärdar såväl matfantaster som stjärnkockar för att få smaka på José Cerás perfekt komponerade sushibitar. I samma kvarter hittar du även vegetariska Ilse Grøn Krog och Moreno som råkar vara världens största pizzeria.
Är du snarare hungrig på kultur finns det alltid något att se, göra och uppleva. Varför inte besöka nyrenoverade Sjöfartsmuseet? Eller gå på utställning i Röda Sten eller en vernissage hos någon av områdets konstnärer? Varje helg spelar aktuella lokalband på Oceanen, och gillar du vad du hör kan du säkert köpa deras första album tvärs över gatan på legendariska Bengans.
Området har även flertalet lummiga parker och grönområden. I öster kommer du snart in i Slottsskogen som med sina härliga picknickplatser, fina promenad- och löpstråk och sin mysiga djurpark passar göteborgare i alla åldrar. Inte långt från Stigbergstorget hittar du den vackra Gathenhielmska parken med anor från 1700-talet. Och borta vid Djurgårdsgatan ligger den Söderlingska trädgården som har en underbar lekplats för de små.

Vi tror det räcker så för stunden, men om det ändå är något du undrar över är det bara att höra av dig till någon av våra områdesexperter. Välkommen hem, till ditt Majorna.