Ljus tvåa med solig balkong

Riksbyggen Brf Bogsprötet är en äkta bostadsrättsförening bestående av två byggnader med totalt 44 bostadsrätter samt 1 lokal med hyresrätt uppförda av NCC.
Föreningen äger marken med fastighetsbeteckning Göteborg Lindholmen 35:3. Byggnaderna är uppförda 2013. SBC sköter förvaltningen. Föreningen delar innergård och garage med grannföreningen.

Löpande underhåll – se årsredovisning.

Föreningens följer underhållsplan. Flera saker göras i höst 2026 bl.a OVK , energideklaration och stamspolning.
På hus 15 (Ceresplatsen 15) är det planerat för en fasadrenovering på norra väggen pga vi har en fuktskada i styrelserummet och i en av hörnlägenheterna. Detta finansieras genom ett garantiärende som vi just nu förhandlar om med Riksbyggen och NCC eftersom det bedöms bero på brister i hur den fasaden anlades. Föreningen har drivit ärendet länge och förväntar sig full kostnadstäckning genom garantin. Arbetet ska påbörjas till våren och kommer innebära att ställning reses utmed hela väggen men vi hoppas att det inte ska påverka våra
medlemmar alltför mycket.
Lagen om FNI (fastighetsnära förpackningsinsamling) träder i kraft vid årsskiftet men där har föreningen ingen praktisk lösning per september 2026.

Föreningen har ett gemensamt avtal med Telia där TV-paket lagom och bredband 250/250 ingår i månadsavgiften.

Föreningen förfogar över 29 parkeringsplatser alla har laddmöjlighet i ett garage under fastigheten. En parkeringsplats kostar 1200 kr/månad (elförbrukning debiteras separat), separat kö. Per 16 september 2026 är ingen plats ledig men inte heller någon kö.

I närområdet finns andra alternativ för parkering.

På innergården finns gemensamma ytor för socialt umgänge och lek. Delas med

Det är en nyttjanderätt av uteplatser med ansvar för underhåll enligt § 27 i föreningens stadgar. Styrelsen kräver ansökan om förändring (t.ex. inglasning) av balkonger och uteplatser.

Informationen ovan är tagen från föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera den fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-09-16.

I föreningen finns gemensam tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp samt mangel. Det finns också ett styrelserum, övernattningslägenhet, barnvagnsrum samt cykelförvaring.

1 januari 2026 gjordes en avgiftshöjning om 4 % samt justering av pris på el och vatten.
Per september 2026 finns inga beslut ännu eftersom budgetarbetet inte hunnit påbörjas. Göteborgs Energi och Kommunens Kretslopp-och Vatten har inte tagit sina beslut men man räknar med höjningar på både el och vatten i framtiden. Det är höjningar som måste avspeglas i avgiften för att nå balans i föreningens ekonomi.