Charmig tvåa med bevarade originaldetaljer och inglasad söderbalkong

På tredje våningen på Lundbygatan 7B väntar en välplanerad och inbjudande tvåa om 58 kvm, där bevarade originaldetaljer möter ett ljust och trivsamt boende med fina sociala ytor. Planlösningen är genomtänkt med tydlig rumsfördelning, generösa proportioner och ett behagligt ljusinsläpp genom bostadens stora fönster.

Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med vacker parkett och gott om plats för både soffgrupp och kompletterande möblemang. Härifrån nås den inglasade balkongen i söderläge, en uppskattad förlängning av hemmet där du kan njuta av solen och skapa en ombonad plats för både avkoppling och umgänge under stora delar av året. Köket är separat och hemtrevligt med bra arbetsytor, gott om förvaring och en naturlig matplats. Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng och förvaring, medan badrummet renoverades 2017 i ljusa och tidlösa material.

Bostaden tillhör en välskött och omtyckt HSB-förening som äger marken och har under senare år genomfört flera större investeringar, bland annat nytt tak, solceller, laddstolpar, IMD-el och relining av bottenplattor. På den mysiga innergården finns sittgrupper och grillmöjligheter och till lägenheten hör två förråd.

Övre Eriksberg erbjuder ett lugnt och etablerat läge med närhet till både stad och natur. Härifrån promenerar du enkelt till Norra Älvstrandens kajstråk, caféer, restauranger och service, samtidigt som Krokängsparken och Ramberget finns inom bekvämt räckhåll. Goda bussförbindelser tar dig smidigt vidare mot centrala Göteborg.