Lundbygatan 7B, Eriksberg, Göteborg Charmig tvåa med bevarade originaldetaljer och inglasad söderbalkong - Nya Kvadrat - Göteborgs ledande mäklarbyrå!
VISNING: Sön 27/9
Lundbygatan 7B, Göteborg

Charmig tvåa med bevarade originaldetaljer och inglasad söderbalkong

Välplanerad tvåa om 58 kvm på våning tre, med fint ljusinsläpp, bevarade originaldetaljer och inglasad balkong i söderläge. Här väntar rymliga rum, renoverat badrum och ett hemtrevligt kök med matplats i en välskött HSB-förening, mitt i lugna Övre Eriksberg.
Planritning Se alla bilder

Gör en intresseanmälan

Utgångspris1.995.000 kr

Bostadstyp Lägenhet

Rum2 rum

Boarea58.0 kvm

Månadsavgift4.957 kr/mån

Våning3 av 3

HissHiss saknas

Byggår1952

ByggnadstypFlerbostadshus

FöreningHSB Brf Gamla Lundby

Upplåtelseform Bostadsrätt

Boka visning

Söndag, 27 September 2026, 11:45 - 12:15

Bokad visning. Anmäl dig via hemsidan eller maila ansvarig mäklare. Välkommen!

Visa tider

Söndag, 27 September 2026, 11:45 - 12:00Bokad visning. Anmäl dig via hemsidan eller maila ansvarig mäklare. Välkommen! Boka visning

Söndag, 27 September 2026, 12:00 - 12:15Bokad visning. Anmäl dig via hemsidan eller maila ansvarig mäklare. Välkommen! Boka visning

Boka visning

Linnéa Göthager
Läs mer om mig
Linn Göhlin
Läs mer om mig

Utgångspris1.995.000 kr

Bostadstyp Lägenhet

Rum2 rum

Boarea58.0 kvm

Månadsavgift4.957 kr/mån

Våning3 av 3

HissHiss saknas

Byggår1952

ByggnadstypFlerbostadshus

FöreningHSB Brf Gamla Lundby

Upplåtelseform Bostadsrätt

Charmig tvåa med bevarade originaldetaljer och inglasad söderbalkong

På tredje våningen på Lundbygatan 7B väntar en välplanerad och inbjudande tvåa om 58 kvm, där bevarade originaldetaljer möter ett ljust och trivsamt boende med fina sociala ytor. Planlösningen är genomtänkt med tydlig rumsfördelning, generösa proportioner och ett behagligt ljusinsläpp genom bostadens stora fönster.

Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med vacker parkett och gott om plats för både soffgrupp och kompletterande möblemang. Härifrån nås den inglasade balkongen i söderläge, en uppskattad förlängning av hemmet där du kan njuta av solen och skapa en ombonad plats för både avkoppling och umgänge under stora delar av året. Köket är separat och hemtrevligt med bra arbetsytor, gott om förvaring och en naturlig matplats. Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng och förvaring, medan badrummet renoverades 2017 i ljusa och tidlösa material.

Bostaden tillhör en välskött och omtyckt HSB-förening som äger marken och har under senare år genomfört flera större investeringar, bland annat nytt tak, solceller, laddstolpar, IMD-el och relining av bottenplattor. På den mysiga innergården finns sittgrupper och grillmöjligheter och till lägenheten hör två förråd.

Övre Eriksberg erbjuder ett lugnt och etablerat läge med närhet till både stad och natur. Härifrån promenerar du enkelt till Norra Älvstrandens kajstråk, caféer, restauranger och service, samtidigt som Krokängsparken och Ramberget finns inom bekvämt räckhåll. Goda bussförbindelser tar dig smidigt vidare mot centrala Göteborg.

Planlösning

Fakta

Interiör

Ekonomi & Drift

Föreningen

Intresseanmälan

KARTA

Eriksberg

Det är lätt att förstå varför många trivs i Eriksberg. Här, vid vattnet på Norra Älvstranden, kombineras områdets varvshistoria med ett modernt och levande stadsliv. Närheten till älven präglar vardagen och skapar en lugn atmosfär där vattnet alltid är närvarande.
Eriksbergsdockan är en naturlig samlingspunkt i området där småbåtarna ligger förtöjda och bidrar till den maritima känslan. Längs kajerna rör sig människor som promenerar, tränar eller bara slår sig ner en stund. Träskokajen sträcker sig flera kilometer längs hamninloppet och erbjuder ett uppskattat promenad- och löparstråk med vattnet precis intill.
I området finns ett brett utbud av restauranger och kaféer som gör det enkelt att äta ute eller ta en kaffe i vardagen. Många av platserna ligger längs vattnet och används flitigt året om där du har båtarna som en levande miljö att njuta av.

För den som söker grönområden och plats för aktivitet ligger Färjenäsparken i närheten. Här finns stora öppna ytor, utegym, aktivitetspark och flera lekplatser. I området finns även ett gott utbud av förskolor samt skolor med undervisning från förskoleklass till högre årskurser, vilket gör Eriksberg till ett område som passar både barnfamiljer och andra hushåll.
Kommunikationerna är smidiga med både buss och båt. Älvsnabben erbjuder en snabb förbindelse över älven till centrala Göteborg, och bussarna tar dig vidare till övriga delar av staden.
Eriksberg har en tydlig historisk förankring. Området var tidigare en del av det stora varvsområdet och spåren av detta finns kvar i kajer, byggnader och områdets struktur. Det ger Eriksberg en karaktär som fortfarande är påtaglig i dagens stadsbild.
Eriksberg är ett område för dig som vill bo nära vattnet med tillgång till promenadstråk, service, grönområden och goda kommunikationer i en etablerad och levande stadsdel.

Välkommen hem till Eriksberg.

Bostäder i samma område

NYA Kvadrat

Bratteråsgatan 40 - Vån 23, Eriksberg, Göteborg

Exlusiv trea med panoramautsikt

Antal rum3 rum och kök

BostadstypLägenhet

Boarea109 kvm

Utgångspris7.390.000 kr

NYA Kvadrat

Bratteråsgatan 62, Eriksberg, Göteborg

Högt läge med älvutsikt

Antal rum3 rum och kök

BostadstypLägenhet

Boarea84 kvm

NYA Kvadrat
VISNING: Tis 29/9

Monsungatan 46, Eriksberg, Göteborg

Välplanerad hörntrea med stor balkong mot söder

Antal rum3 rum och kök

BostadstypLägenhet

Boarea72.5 kvm

Utgångspris4.395.000 kr

SE ALLA BOSTÄDER TILL SALU