Flexibel gavellägenhet på 95,1 kvm – välj mellan 4, 3 eller 2 rok

E-1103 är en rymlig gavellägenhet om 95,1 kvm med balkonger i flera väderstreck och stor flexibilitet i planlösningen. Lägenheten kan utformas som 4, 3 eller 2 rok, vilket ger möjlighet att anpassa bostaden efter hur många rum och hur stora sällskapsytor du önskar.

I grundutförandet som 4 rok finns tre sovrum, varav huvudsovrummet är 15,7 kvm och har tillhörande klädkammare. De två mindre sovrummen om 8,3 och 8,2 kvm passar bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det öppna kök/vardagsrummet om 41 kvm ger gott om plats för både matgrupp och soffdel, med möjlighet att välja till köksö.

För dig som inte behöver tre sovrum finns möjlighet att välja en alternativ planlösning som 3 rok. Då får bostaden två större sovrum och fortsatt generösa sociala ytor.

Det finns även möjlighet att utforma lägenheten som 2 rok. Då öppnas planlösningen upp ytterligare och kök/vardagsrum blir en mycket stor och luftig yta för dig som prioriterar rymd och umgänge framför flera separata rum.

Lägenheten har två badrum – ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt ett separat WC/dusch – och gott om förvaring i både garderober och klädkammare.

PROJEKTET

I Ängsrum i Ytterby planerar vi för 48 nyproducerade bostadsrätter med fokus på det som faktiskt gör skillnad i vardagen. Här bor du nära pendeln, service och förskola – men också med öppna ängar utanför fönstret. Kök från Ballingslöv, matt vitpigmenterad ekparkett, granitkeramik i badrum, fjärrvärme, FTX-ventilation och fiber ingår som standard.

ÄNGSRUMMET

Tänk att få ett helt hus på köpet när du köper en lägenhet. Ängsrummet är ett bokningsbart gårdshus mitt på innergården med relaxavdelning, bastu, varmbad och rum med kök och plats för långbord. Nästan som ett extra vardagsrum i kvarteret. Här kan du bjuda vänner på middag, koppla av på egen hand eller bara få lite mer utrymme när du behöver det.

FÖRENINGEN

Föreningen får en låg belåningsgrad om prel. 10 950 kr/kvm, och kostnaderna är beräknade med marginal för en trygg ekonomi som håller över tid. Som köpare i Brf Ängsrum ingår dessutom 5 års garanti på utfört arbete och GBJ Bostads trygghetspaket.

Läs mer på projekthemsidan: https://gbjbostad.se/projekt/angsrum/