Enastående takvåning på 119,3 kvm – 5 rok med stor balkong med ängsutsikt

Enastående takvåning på 119,3 kvm – 5 rok med stor balkong med ängsutsikt

En av projektets mest exklusiva bostäder – en högt belägen takvåning om 119,3 kvm med generösa ytor för både familjeliv och umgänge.

Bostadens naturliga mittpunkt är det öppna köket och vardagsrummet om hela 47,4 kvm. Här finns gott om plats för såväl ett stort matbord som en rymlig soffgrupp, samtidigt som köksön från Ballingslöv skapar en social samlingsplats för matlagning och samtal. Från sällskapsdelen nås den generösa balkongen, som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.

Takfönster och ett stort antal fönster ger bostaden ett fint ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. Den genomtänkta planlösningen skiljer på bostadens sociala och privata delar, vilket skapar ett hem som fungerar lika bra för vardagens familjeliv som för större middagar och tillställningar.

Det största sovrummet är 14,4 kvm och ligger i anslutning till en rymlig klädkammare om 6 kvm. Därutöver finns ytterligare tre sovrum om 9,7, 9,1 respektive 9,0 kvm. Rummen kan användas som barnrum, gästrum eller hemmakontor beroende på familjens behov.

Bostaden har ett helkaklat badrum om 5,5 kvm med tvättmaskin och torktumlare samt ett separat WC- och duschrum om 2,4 kvm. Den välkomnande entrén erbjuder dessutom goda förvaringsmöjligheter i flera garderober. Till balkongen finns möjlighet att välja markis som tillval.

PROJEKTET

I Ängsrum i Ytterby planerar vi för 48 nyproducerade bostadsrätter med fokus på det som faktiskt gör skillnad i vardagen. Här bor du nära pendeln, service och förskola – men också med öppna ängar utanför fönstret. Kök från Ballingslöv, matt vitpigmenterad ekparkett, granitkeramik i badrum, fjärrvärme, FTX-ventilation och fiber ingår som standard.

ÄNGSRUMMET

Tänk att få ett helt hus på köpet när du köper en lägenhet. Ängsrummet är ett bokningsbart gårdshus mitt på innergården med relaxavdelning, bastu, varmbad samt ett rum med kök och plats för långbord. Nästan som ett extra vardagsrum i kvarteret. Hit kan du bjuda vänner på middag, koppla av på egen hand eller få lite mer utrymme när du behöver det.

FÖRENINGEN

Föreningen får en låg preliminär belåningsgrad om 10 950 kr per kvm, och kostnaderna är beräknade med marginal för en trygg ekonomi som håller över tid. Som köpare i Brf Ängsrum omfattas du dessutom av fem års garanti på utfört arbete och GBJ Bostads trygghetspaket.

Läs mer på projekthemsidan:
https://gbjbostad.se/projekt/angsrum/