Fjällbogatan 14Q, Utby, Göteborg Charmigt radhus med smakfulla renoveringar och praktiska lösningar! - Nya Kvadrat - Göteborgs ledande mäklarbyrå!
BESIKTAD
Fjällbogatan 14Q, Göteborg

Charmigt radhus med smakfulla renoveringar och praktiska lösningar!

Smakfullt renoverat hem där en röd tråd i färg- och materialval skapar en harmonisk och inbjudande helhet. De välplanerade kvadratmetrarna erbjuder sociala ytor på entréplanet, tre sovrum på övre plan samt härliga uteplatser som förlänger boendet under årets varmare månader.

Gör en intresseanmälan

UtgångsprisPå förfrågan

Bostadstyp Radhus

Rum4 rum varav 3 sovrum

Boarea85.0 kvm

Tomtarea 110.0 kvm

Byggnadstyp2-plansradhus

Byggår1963

Upplåtelseform Tomträtt

Sofia Johansson
Linnea Nilsson

UtgångsprisPå förfrågan

Bostadstyp Radhus

Rum4 rum varav 3 sovrum

Boarea85.0 kvm

Tomtarea 110.0 kvm

Byggnadstyp2-plansradhus

Byggår1963

Upplåtelseform Tomträtt

Charmigt radhus med smakfulla renoveringar och praktiska lösningar!

Välkommen till Fjällbogatan 14Q och ett hem som kombinerar stil, funktion och trivsel på bästa sätt. Här erbjuds ett smakfullt renoverat radhus där varje detalj har valts med omsorg. Genom hela bostaden löper en röd och välhållen tråd i såväl färgval som materialval, vilket skapar ett harmoniskt helhetsintryck och en lugn, enhetlig atmosfär. De ljusa tonerna, de genomtänkta inredningsdetaljerna och de moderna materialen samspelar på ett naturligt sätt och ger hemmet en tidlös elegans.

Bostadens välplanerade 85 kvadratmeter fördelar sig över två plan med sociala ytor på entréplanet och familjens privata del på övre plan. Direkt när du kliver in möts du av en välkomnande hall som sätter tonen för resten av bostaden. Härifrån leds du vidare till det stilrena köket som med sina generösa arbetsytor, köksö och moderna utrustning blir hemmets naturliga samlingspunkt. Köket erbjuder gott om förvaring och plats för både vardagsmatlagning och festliga middagar.

Vardagsrummet är ljust och luftigt med stora fönsterpartier som låter dagsljuset flöda in och skapar en härlig kontakt med uteplatsen. Här finns gott om plats för både soffgrupp och umgänge med familj och vänner. Från vardagsrummet nås den stora altanen som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här kan du bjuda in till grillkvällar eller bara koppla av i en lugn och privat miljö.

På entréplanet finns även praktiska förvaringslösningar samt en gäst-wc som underlättar vardagen.

En trappa upp väntar bostadens mer privata del med tre välplanerade sovrum. Här finns plats för den växande familjen, hemmakontoret eller gästrummet beroende på behov. Samtliga rum präglas av samma genomtänkta färgsättning och stilrena uttryck som återfinns i resten av bostaden. Det helkaklade badrummet är smakfullt utfört och erbjuder dessutom en praktisk tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare, golvvärme och fint ljusinsläpp.

Utomhusmiljön är minst lika tilltalande som bostaden. På både fram- och baksida finns uteplatser som gör det möjligt att följa solen under dagen. Här bor du dessutom med direkt närhet till områdets fantastiska bilfria innergård, en uppskattad mötesplats för både stora och små. Barnen kan springa ut och leka tryggt medan de vuxna njuter av den gemenskap som präglar området. Bilen parkerar du smidigt på områdets parkering och möjlighet till laddning av elbil via laddbox, placerad vid altanen finns. Goda förvaringsmöjligheter finns i områdets gemensamma både mindre och större förråd på utsidan. Ytterligare förvaring finns även på vinden. Området har också en stor gemensam tvättstuga, torkrum och cykelförråd.

Utby är ett av Göteborgs mest uppskattade områden för barnfamiljer, och det är lätt att förstå varför. Här bor du i en lugn och grönskande miljö med närhet till både natur och service. På bekvämt gångavstånd finns flera förskolor och skolor, vilket gör vardagen enkel och smidig för familjen. Området erbjuder dessutom fina lekplatser, grönområden, motionsspår och närhet till Härlanda tjärn och Delsjöområdets fantastiska natur. För den som uppskattar friluftsliv finns oändliga möjligheter till promenader, löprundor och utflykter året om.

Samtidigt som området erbjuder lugn och natur bor du med smidiga kommunikationer in till centrala Göteborg. Här får du det bästa av två världar, ett tryggt och familjevänligt område med närhet till stadens puls när du önskar.

Fjällbogatan 14Q är ett hem där mycket redan är gjort. De genomgående renoveringarna, de stilsäkra materialvalen och den röda tråden i inredningen skapar ett hem som känns både modernt och ombonat. Ett boende att flytta rakt in i, trivas i från första stund och njuta av under lång tid framöver.

Varmt välkommen till ett hem att längta hem till.

Planlösning

Fakta

Interiör

Ekonomi & Drift

Plan

Besiktning

Intresseanmälan

KARTA

Utby

Svårt att slita er från storstadspulsen? Avskyr tanken att behöva pendla långt, för att inte tala om att hitta parkering i centrum? Lugn. För att heta Utby är området riktigt inne. Och här kommer ni garanterat att trivas. Följ med!

Precis efter Gamlestan och Kvibergs regemente snubblar ni in i ett lummigt villaområde. Storögt undrar ni, var har vi hamnat egentligen? Utby står det på en skylt och ni fortsätter in på första bästa gata för att utforska området. Sadel-, mansard-, pulpet- och valmat tak – här står egnahemsbebyggelse i prydliga rader som alla berättar en historia om den tidsepok då de uppfördes. Barn leker ute på gatan, någon påtar i trädgården och en tredje grillar. Plötsligt slås ni av känslan – här vill vi bo?

Som göteborgare är det lätt att ha missat den pärla som är Utby. Oftast kör man bara förbi längs Utbyvägen mot Partille, men bakom häckarna döljer sig en glimt av det gamla Göteborg. Sedan slutet på 1800-talet har området successivt vuxit fram runt en höjd, där den äldsta delen av Utbynäs präglas av större sekelskifteshus. Det var dock under 40 – 70-talet när SKF:s anställda fick chansen att arrendera mark och bygga hus som området såg sin stora tillväxt. För även om här finns både lägenheter och radhus är det framförallt alla tidstypiska villor som gör Utby till det fantastiska lilla samhälle det är idag.

Tempot här är lugnt, vilket passar perfekt efter en lång arbetsdag. Området är extra populärt bland barnfamiljer, så nya vänner brukar hittas redan på samma gata – både för barn och vuxna. Här finns två grundskolor, friskolor med musik och dramaundervisning och flera förskolor, så hämtning och lämning går alltid smidigt. På tal om rutiner, kanske gör ni som många andra och börjar cykla in till stan? Eller så hoppar ni bara på bussen nere på huvudgatan. Oavsett tar ni er snabbt in till city för arbete, ett ärende eller en kväll på stan.

Men Utby är så mycket mer än ”bara” en villaidyll. Med Utbybergens vackra ekskogar runt knuten är det lätt att ta en svamptur på hösten. Här finns även branta klippväggar som lockar klättrare från hela Sverige. Utbynäs Sportklubb välkomnar både barn och vuxna att spela fotboll (om du ska kolla på en match så missa inte vår stjärna Alice Sandahl i damlaget), och i Utby ligger även Göteborgs basebollklubb. Föredrar du andra sporter har grannen Kviberg något för alla, för hur låter exempelvis beachvolleyboll eller längdskidor året runt? Marknaden som hålls på regementsområdet varje helg är också en spännande plats för den som gillar att fynda vintage och roliga prylar.

När tiden är knapp finns närlivs, pizzeria, grill-, och streetfoodrestaurang i närområdet. För bredare utbud händer det mycket i Gamlestaden, där exempelvis Wine Mechanics, Delissimo och Sushi Mafia kommer att bli nya vattenhål. För så här bra kan livet vara med den ena foten kvar i Göteborg och den andra i det lugna och trivsamma Utby. Nu finns det nog inga ursäkter längre. Det finns heller inga anledningar att inte gå på den där visningen. Välkommen till ert nya hem!