Utåkersgatan 8A, Kålltorp, Göteborg Etagefyra med terrass där naturen är er närmsta granne! - Nya Kvadrat - Göteborgs ledande mäklarbyrå!
VISNING: Lör 27/6
Utåkersgatan 8A, Göteborg

Etagefyra med terrass där naturen är er närmsta granne!

Inbjudande fyra med spännande planlösning i två etage, högst upp i charmigt landshövdingehus i mysiga Kålltorp.

Gör en intresseanmälan

UtgångsprisPå förfrågan

Bostadstyp Lägenhet

Rum4 rum

Boarea86.0 kvm

Månadsavgift5.751.0 kr/mån

Våning3 av 3

HissHiss saknas

Byggår1937

FöreningBRF Snickaren Utåkersgatan 8

Upplåtelseform Bostadsrätt

Boka visning

Lördag, 27 Juni 2026, 11:00 - 11:30

Bokad visning. Anmäl dig via hemsidan eller maila ansvarig mäklare. Välkommen!

Lördag, 27 Juni 2026, 11:20 - 11:30Bokad visning. Anmäl dig via hemsidan eller maila ansvarig mäklare. Välkommen! Boka visning

Boka visning

Elin Söderlund
Frida Jakobsson

UtgångsprisPå förfrågan

Bostadstyp Lägenhet

Rum4 rum

Boarea86.0 kvm

Månadsavgift5.751 kr/mån

Våning3 av 3

HissHiss saknas

Byggår1937

FöreningBRF Snickaren Utåkersgatan 8

Upplåtelseform Bostadsrätt

Etagefyra med terrass där naturen är er närmsta granne!

I ett rofyllt läge i lummig och lugna Kålltorp finner ni denna otroliga etagelägenhet med en planlösning som både skapar rymd och tydliga ytor för vardagens olika behov. Här ges en hemtrevlig känsla genom hela bostaden med en uppdelning av socialt och privat på olika plan. Kombinationen av etage, tre rymliga sovrum, genomgående brädgolv och en privat terrass gör detta till ett hem med både karaktär och funktion.

En trappa upp öppnar bostaden upp sig i ett härligt sällskapsplan där kök och vardagsrum möts i en öppen och naturligt social planlösning. Här finns plats för både matlagning, umgänge och avkoppling, med ett fint ljusflöde och en luftig atmosfär. Köket blir hemmets självklara samlingspunkt och förlängs på ett vackert sätt av de helglasade dörrarna som leder er vidare ut till terrassen. Terrassen vetter mot innergården och blir en uppskattad förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här kan du njuta av lugnet, grönskan och känslan av att bo avskilt, samtidigt som du har Kålltorps charmiga kvarter runt hörnet.
På entréplanet finns tre stora sovrum samt ett stilrent badrum i mörka toner, utformat med en modern och sober känsla.

Kålltorp är en idyllisk stadsdel, där den charmiga blandningen av vackra 20-talsvillor, landshövdingehus, och moderna lägenheter skapar en inbjudande och hemtrevlig atmosfär. Här finner du lummiga gator kantade av träd, små gröna parker och vackra trädgårdar som ger området en lugn och avkopplande känsla, trots att det ligger nära stadens pulserande centrum. De mysiga caféerna och de små butikerna längs gatorna ger området en småstadscharm, samtidigt som Kålltorp erbjuder bra kommunikationer för att snabbt nå både centrala Göteborg och närliggande naturområden i Skatås och Delsjön. För den med en aktiv livsstil så finns nog inget bättre läge, med motionsspåren alldeles runt hörnet, flertalet gym i området och bra gång- och cykelbanor. Alldeles runt hörnet ligger även spårvagnshållplatsen, där 5:an spårvagn tar er vidare in mot stadens olika riktningar.

Välkommen hem!

Planlösning

Fakta

Ekonomi & Drift

Föreningen

Intresseanmälan

KARTA

Kålltorp

Kålltorp nästa! Kanske har du hoppat av här för att ta en tur upp till Delsjön? Eller så har du redan vänner i området som försökt locka hit dig. Oavsett så krävdes nog inte mycket övertygelse, för nu sitter du ju här och vill veta mer. Och vi har svaren!

Kolletorp, Koltörp, Kortorp, Kårtorp, Kåltorp, och slutligen Kålltorp. Kärt barn har många namn, för hit har faktiskt folk letat sig ända sedan stenåldern. Länge var här mest hagar och jordbruk, men i början av 1900-talet, när Örgryte kommun blev en del av Storgöteborg, satte stadsplaneringen igång för full för det område vi idag känner till och älskar.

Gillar du ordning och struktur? Då kommer Kålltorp att imponera, för på 1930-talet när de flesta av husen byggdes var det bokstavligt talat ordning på torpet. Uppifrån påminner den militäriskt välplanerade stadsdelen om en romersk armé, där prydliga rader av egnahemsbebyggelse samsas med flerfamiljshus i landshövdinge- och funkisstil.

Resultatet? Trivsamma promenadstråk med gröna alléer. Lummiga innergårdar med fruktträd och lekplatser. Lokala butiker och restauranger längs med Kålltorpsgatorna, vilket gör att du sällan behöver lämna området för att få tag på det du behöver. Här hittar du mysiga ställen som Torps cafe, nyöppnade Lillys Kafé och hantverksbageriet Lilla sur. För lunch eller middag väntar Oizo och Intill, två lokala favoriter där du kan njuta av smårätter, fina viner eller en hel middag i en mysig miljö. För en mer avslappnad kväll är Ölstugan Tullen och sportbaren Salt och Peppar två givna alternativ.

Mat och mys är visserligen en stor dragningskraft, men de flesta som flyttar hit gör det nog för att bli granne med ett naturreservat. Svalkande Härlanda tjärn ligger bara en kort promenad bort, och plötsligt befinner du dig i stora Delsjöområdet där promenadstigar slingrar sig genom skog och sjö. Här finns också Skatås motionsområde för dig som vill spela beachvolley, frisbeegolf eller träna i utegymmet. Vintertid? Då förvandlas området till ett paradis med pulkaåkning, skridskor och skidspår.

För de små barnen finns ett gott urval av förskolor, och i takt med att de växer kommer de nog att gå ut nian på Kålltorpsskolan. Dessutom finns gott om idrotts- och fritidsaktiviteter i närområdet som håller barnen sysselsatta under hela uppväxten. Med spårvagn eller buss tar du dig enkelt till centrala Göteborg, men för de flesta Kålltorpsbor är cykeln det självklara transportmedlet.

Vi vet, det låter nästan för bra för att vara sant. Men Kålltorp är faktiskt en plats för dig som vill ha nära till precis allt – utan att behöva ge upp storstadens puls och bekvämligheter. Hade du fler frågor på din önskelista? Tveka inte att höra av dig till våra områdesexperter. Vi ses på visningen!

Bostäder i samma område

NYA Kvadrat

Wingårdsgatan 5B, Kålltorp, Göteborg

Funkispärla med balkong i västläge och granne med naturen!

Antal rum1 rum och kök

BostadstypLägenhet

Boarea36 kvm

Utgångspris1.990.000 kr