Friliggande villa i Utbys omtyckta villakvarter

Välkommen till Utby och detta hus med stor potential som väntar på er som vill skapa ert drömboende! Huset har stora renoveringsbehov men bjuder på välbevarade 40-talsdetaljer och en fantastisk möjlighet att skapa ett hem med själ och karaktär.

Husets 56 kvm boyta fördelas över vardagsrum, kök, matplats och ett sovrum på det övre planet vilket ger en fin helhet för den som vill kombinera boende med sociala utrymmen. Källarplanets 53 kvm biyta fördelas över duschrum, wc, förvaringsutrymmen, ett stort allrum samt ett pannrum. Uppskattade ytor med många användningsmöjligheter över tid, perfekt för förvaring, hobby, tvätt, hemmakontor eller framtida utveckling för den som vill skapa mer funktion och livsrum. Det här är ett hem där du kan tänka fritt och planera långsiktigt.

Tomten om 501 kvm är ytterligare en stark tillgång och ger utrymme för både grönska, odling, lek och uteplatser. Här kan trädgårdsdrömmar ta form i takt med renoveringen och du får en härlig känsla av rymd runt huset. Till vardagens fördel finns dessutom garage samt uppfart med plats för två bilar vilket gör livet enkelt både för familjen och för den som vill ha extra förvaring eller verkstadsdel.
Det här är kort sagt en villa för dig som ser potentialen i det genuina där originalgolv, 40-talskaraktär, källarytor och stor tomt skapar en sällsynt grund. Med rätt vision och vilja kan detta bli ett riktigt drömboende.

Utby är ett populärt och naturskönt bostadsområde som erbjuder en perfekt balans mellan lugn och närhet till stadens puls. Här bor du i en familjevänlig och trygg miljö med vacker omgivning, samtidigt som du har goda kommunikationer och alla nödvändiga bekvämligheter inom räckhåll. I Utby hittar du också ett bra utbud av service och praktiska bekvämligheter. Här finns allt från livsmedelsbutiker, skolor och förskolor, vilket gör det enkelt att kombinera ett bekvämt vardagsliv med en lugn och harmonisk boendemiljö. Området erbjuder dessutom bra förbindelser med både kollektivtrafik och bil, vilket gör det enkelt att ta sig in till centrala Göteborg på kort tid. För familjer är Utby ett perfekt val. Här finns flera lekparker, fotbollsplaner och andra fritidsaktiviteter för barn i alla åldrar. Skolorna i området håller hög standard och är populära bland både elever och föräldrar.