Gaveltvåa med två balkonger

Hall
Kliv in i en rymlig hall, här möts ni av ljus direkt via det stora fönsterpartiet ut mot balkongen. Här är det plats för avhängning, till höger och ytterligare förvaring i flera garderober. Väggarna ar ljusa och på golvet ligger parkett som är genomgående för hela lägenheten.

Kök
Köket är smakfullt renoverat med nya köksluckor från Marbodal i "Fagerö sand"och ny bänkskiva i laminat "Delaware Stone" bjuder på en stilren helhet med gott om förvaring och generösa arbetsytor. Här finns en naturlig plats för matbord intill fönstret, vilket skapar en härlig vardagskänsla med ljuset som sällskap. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet gör det enkelt att umgås, oavsett om du lagar middag eller har vänner på besök. Utrustningen består av: hall, kyl/frys, mikro, ugn, diskho och diskmaskin. Alla vitvaror är nya från 2025 förutom köksfläkten som är original. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger ett underbart ljusinsläpp och stora sociala ytor, samt utgång till de båda balkongerna.

Vardagsrum
Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här ryms en rejäl soffgrupp och du får en social yta som fungerar lika bra för lugna hemmakvällar som för större middagar. Härifrån nås också en av bostadens balkonger, som blir en naturlig förlängning av rummet under årets varmare månader.

Balkongerna
Bostaden har två balkonger i olika väderstreck, vilket ger fina möjligheter att följa solen under dagen. Den första ligger med utgång ifrån köket. Här ges eftermiddagssol och fri vy ut över området. Solen ligger här ifrån ca kl 15 till solnedgång. Det perfekta stället att njuta av solnedgången.

Den andra balkongen ligger med utgång ifrån vardagsrummet. Detta är säljarnas favorit, då det blir det perfekta stället att avnjuta frukosten i morgonsolen, med älven som vy. Här kommer hittar ni solen fram till drygt kl 10, sedan återkommer den vid ca kl 19 för att stanna till solnedgången, magiskt sommartid.

Möjlighet finns att glasa in balkongen, kontakta styrelsen för mer information.

Sovrum med klädkammare
Sovrummet är rofyllt och har en ombonad känsla med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Här bor du med ett lugn som gör det enkelt att varva ner, samtidigt som planlösningen skapar en praktisk vardag. Förvaringen löser du även i den rymliga walk in closet som ligger i anslutning till sovrummet. Tack vare ytan kan du även ha ett skrivbord hemma.

Badrum
Badrummet är helkaklat och praktiskt planerat med en separat tvättdel som underlättar vardagen. Anpassning av badrum (installation av nya
duschväggar, kommod samt takdusch inkl. nya blandare) 2023 gör att badrummet känns fräscht. Tvättdelen har tvättmaskin och torktumlare, bänkskiva ovan med grovtvätt samt överskåp som ger goda förvaringsmöjligheter, vilket gör rummet funktionellt. Här finns handdukstork och golvvärme.

Övrigt
Till bostaden hör ett källarförråd om ca 10 kvm som ger extra yta för säsongsförvaring och sådant du inte vill ha framme. Bostaden har genomgående om målade ytskikt i olika omgångar sedan 2023 som ger en modern känsla.