Välskött parhus på lugn återvändsgata med skogen som granne, garage, uterum med värme och omlagt tak

Välkommen till Törnsångaregatan 12, ett hemtrevligt parhus med ett ostört läge på en lugn återvändsgata. Här bor du utan genomfartstrafik med skogen som närmaste granne och en stillsam känsla som följer dig från första steget.

Bostaden om 130 kvm rymmer fem rum och kök med en planlösning som gör vardagen enkel och umgänget självklart. De sociala ytorna knyter fint ihop kök, matplats och vardagsrum samtidigt som sovrummen ligger mer avskilt när du vill ha lugn och ro. Köket är stilrent och funktionellt med generösa arbetsytor och bra förvaring, en plats där både vardagsmiddagar och helgens långfrukost får ta sin tid.

Från vardagsrummet når du det inbjudande uterummet med golvvärme som snabbt blir en favorit året runt. Här ryms stora middagar, växtglädje och lugna stunder med utsikt mot grönskan. Utanför väntar altanen som bjuder in till grillkvällar och sköna eftermiddagar och med läget långt in på gatan är det lätt att hitta den där efterlängtade känslan av avskildhet.

Övre plan ger ytterligare en trivsam dimension med ett luftigt allrum där braskaminen höjer både stämning och komfort under årets kallare dagar. Här uppe finns också två sovrum samt badrum och klädkammare vilket gör hemmet flexibelt för familjeliv, gäster och hemmakontor.

Det här är ett boende som är väl omhändertaget med flera stora förbättringar redan gjorda: nytt tak 2023, fasaden målad och ny altan 2021. En längre lista med renoveringar finns tillgänglig längre ner i annonsen. Uppvärmningen är genomtänkt med frånluftvärmepump samt två luft-luft värmepumpar som ger både värme och kyla, vilket ger behagligt inomhusklimat över året. Garage med eldriven port och elbilsladdare förenklar vardagen.

Aröd i Hisings Backa är ett trivsamt område där det är lätt att få vardagen att gå ihop. Här bor du med naturen nära, samtidigt som du har smidiga kommunikationer och bra service inom räckhåll. På gatan finns en lekplats som blir en naturlig samlingspunkt för barnfamiljer och i området finns förskola och flera grundskolor i närheten. I närheten finns Hisingsparken med motionsspår, lekplatser och Slätta Damm samt Hökälla naturområde. Även Kättilsröds 4H-gård är en uppskattad utflyktsfavorit och du har nära till golfbanor, tennis, sport och trevliga restauranger. Läget är också perfekt för dig som vill ha det bekvämt, med närhet till Backaplan, som nu utvecklas och rustas upp, Selma Lagerlöfs Torg och Bäckebol finns service inom de mesta.

Besiktning är genomförd och protokoll samt övriga dokument finns upplagda i annonsen för er att ta del av i lugn och ro.
Välkomna att anmäla er till visning och hör gärna av er till mäklaren om ni har frågor.