Astris gata 64, Göteborg

Kvadratsmart med underbar uteplats som ger dig en trädgårdskänsla

Kvadratsmart etta med separat sovdel. Härlig uteplats i lugnt läge, snyggt trästaket gör
att du får din egen oas att njuta av.

Planritning Se alla bilder

Gör en intresseanmälan

UtgångsprisPå förfrågan

Bostadstyp Lägenhet

Rum1.5 rum

Boarea36.0 kvm

Månadsavgift2.378.0 kr/mån

Våning1 av 4

Hiss Ja

Byggår2013

ByggnadstypFlerbostadshus

FöreningBRF Serenaden I Västra Eriksberg

Upplåtelseform Bostadsrätt

Ansvarig mäklare
Linn Göhlin
Fastighetsmäklare/Delägare
Tel: 0736-60 70 03
linn.gohlin@nyakvadrat.se
Åvägen 17C
412 51 Göteborg
info@nyakvadrat.se

Läs mer om mig

UtgångsprisPå förfrågan

Bostadstyp Lägenhet

Rum1.5 rum

Boarea36.0 kvm

Månadsavgift2.378 kr/mån

Våning1 av 4

Hiss Ja

Byggår2013

ByggnadstypFlerbostadshus

FöreningBRF Serenaden I Västra Eriksberg

Upplåtelseform Bostadsrätt

Kvadratsmart med underbar uteplats som ger dig en trädgårdskänsla

Välkommen till en stilren bostad i lugn läge. Tilltalande planlösning som delar upp den privata och den sociala delarna på ett naturligt sätt. Underbar uteplats på innergården som skärmas av med staket, här kan du skapa din egen oas. Vardagsrummet är rymligt med plats för soffgrupp och matmöbel, ypperligt att bjuda över vänner och umgås. Längst in i bostaden med avskilt läge kan sängen placeras och du kan stänga om dig genom en skjutdörr. Gott om förvaring erbjuds i skjutdörrsgarderober. Helkaklat badrum med bekvämligheter som dusch och kombinerad tvättmaskin.

Här bor du i ett lugnt och grönskande område enkelt och smidigt att nå med båda buss och bil. Närhet till mataffärer, restauranger och goda kommunikationsmöjligheter med hållplats i nära anslutning. På någon minuts promenad når du Eriksbergs kajstråk med de härliga kajpromenaderna vid vattnet med caféer och restauranger. I den närliggande och grönskande Färjenäsparken kan du ta en mysig picknick.

Välkommen att kontakta mäklaren för förhandsvisning eller intresseanmälan redan idag!

Planlösning

Fakta

Typ Lägenhet
Antal rum 1.5 rum
Boarea 36.0 kvm
Areakälla Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
Kommentar areakälla Registrerad som 1 ROK i lägenhetsförteckning.
Månadsavgift 2 378 kr, I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatorisk tillägg om 225 kr/mån för Telia Triple Play samt 17 kr/mån för administration och mätning av varmvatten tillkommer. Den totala kostnaden blir: 2 620 kr/mån.

Fakta om bostaden

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Astris gata 64

Kommun

Göteborg

Område

Eriksberg

Postnummer

417 67

Ort

Göteborg

Län

Västra Götalands

Förening

BRF Serenaden I Västra Eriksberg

Lägenhetsnummer

61004

Andel av årsavgiften

1.01362%

Andel i förening

1.01364%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

297 833 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.

Pant

Pantsatt

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2013

Uppvärmning

Fjärrvärme

Övriga utrymmen

Källarförråd

Övrigt

Våning/hiss

Hiss

Totalt antal våningar

Våning

Balkong, Uteplats, & Bilplats

Uteplats

Beskrivning uteplats

Uteplats finns. Härlig uteplats med trädäck och staket mot en lummig och ljus innergård. Underbart med eftermiddags- kvällssol sommartid.

Energideklaration

Utförd

Datum

23 Maj 2016

Primärenergital

57 kwh/kvm (Atemp) per år

Energiklass

Interiör

Ekonomi & Drift

Föreningen

Fakta om föreningen

Allmänt om föreningen

Brf Serenaden i Västra Eriksberg består av 66 bostadsrättslägenheter samt en lokal med hyresrätt. Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten Sannegården 76:1 i Göteborg kommun.

Renoveringar utförda och planerade

Planerat underhåll:
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2030. Inga större underhåll är planerade de närmaste åren.
2026 Stammar granskade och spolade

Utförda renoveringar:
2025 Nytt krav på sopsortering från 2027, Angående återvinningsrum så arbetar föreningen med frågan. Utifrån det nya kravet på sopsortering så trädde i kraft under 1 januari 2024.

2024 Byte av filter Bolindo
Byte av vv-mätare – Brunata
Uppgradering av Bredband Telia

2023 Grindar till innegården – görs i samverkan med grannföreningen Balladen
Nytt låssystem till entrédörrar och portikerna – Gjordes i samverkan med grannföreningen
Nytt glastak till entrédörr 60
Flaggstång/Julgransbelysning – Gjordes i samverkan med Balladen
Murtvättning – Gjordes i samverkan med Balladen
Ny Garageport Ale Portar – Gjordes i samverkan med Balladen

Vänligen se föreningens årsredovisning för mer detaljerad information.

TV och bredband

Föreningen har ett gemensamt avtal med Telia. Telia Triple Play med bredband 500/500, Telia TV samt IP telefoni (Hemtelefoni via mobilnät (HvM)).

Parkering

Föreningen disponerar över 36 st garageplatser varav 15 med laddstationer via Autocharge, avgifter som tillkommer är 60 kr/månaden i administrationsavgift och 3 kr/kW för förbrukad el + 20 öre/kWh i transaktionsavgift). https://autocharge.se/ Garage finns under huset och kostar 1 000 kr/månad, kort eller ingen kö det pendlar däremellan (2 i kö 2026-04-08). Uthyrningen av föreningens garageplatser administreras av styrelsen enligt en kölista.

Det finns även uteplatser. Parkeringsplatserna utomhus förvaltas och prissätts av kommunala GUAB kostar per april 2026 550 kr/mån. Läs mer på deras hemsida där ni också kan finna kontaktuppgifter: https://guab.se/

Gårdsplats

Gemensam innergård som delas med grannföreningen Balladen.

Övrigt

Till varje bostad hör ett förråd. Extra förråd finns att hyra mot en kostnad.

Informationen ovan är tagen från föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera den fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-04-08.

Gemensamma utrymmen

Cykel och barnvagnsförvaring.

Föreningsnamn

BRF Serenaden I Västra Eriksberg

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Organisationsnummer

769624-4339

Antal lägenheter

66 st

Antal lokaler

Äkta förening

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Nej

Pantsatt

Byggår

2013

Äger föreningen marken

Överlåtelseavgift

1 480 kr

Pantsättningsavgift

592 kr

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Föreningens ekonomi och planerade förändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget (2026-04-08)

postdoc:Array
(
    [0] => Array
        (
            [0] => Energideklaration.pdf
            [1] => https://nyakvadrat.se/wp-content/uploads/2026/04/Energideklaration-33.pdf
            [2] => DOK5P6ZLJT2MX75RMFT8S
        )

)

Dokument & Länkar

Intresseanmälan

Underbar uteplats mot innergården

Bra planlösning ger dig ett hem att trivas i

Stora fönster mot den egna uteplatsen

Visa fler bilder

KARTA

Eriksberg

Det är lätt att förstå varför många trivs i Eriksberg. Här, vid vattnet på Norra Älvstranden, kombineras områdets varvshistoria med ett modernt och levande stadsliv. Närheten till älven präglar vardagen och skapar en lugn atmosfär där vattnet alltid är närvarande.
Eriksbergsdockan är en naturlig samlingspunkt i området där småbåtarna ligger förtöjda och bidrar till den maritima känslan. Längs kajerna rör sig människor som promenerar, tränar eller bara slår sig ner en stund. Träskokajen sträcker sig flera kilometer längs hamninloppet och erbjuder ett uppskattat promenad- och löparstråk med vattnet precis intill.
I området finns ett brett utbud av restauranger och kaféer som gör det enkelt att äta ute eller ta en kaffe i vardagen. Många av platserna ligger längs vattnet och används flitigt året om där du har båtarna som en levande miljö att njuta av.

För den som söker grönområden och plats för aktivitet ligger Färjenäsparken i närheten. Här finns stora öppna ytor, utegym, aktivitetspark och flera lekplatser. I området finns även ett gott utbud av förskolor samt skolor med undervisning från förskoleklass till högre årskurser, vilket gör Eriksberg till ett område som passar både barnfamiljer och andra hushåll.
Kommunikationerna är smidiga med både buss och båt. Älvsnabben erbjuder en snabb förbindelse över älven till centrala Göteborg, och bussarna tar dig vidare till övriga delar av staden.
Eriksberg har en tydlig historisk förankring. Området var tidigare en del av det stora varvsområdet och spåren av detta finns kvar i kajer, byggnader och områdets struktur. Det ger Eriksberg en karaktär som fortfarande är påtaglig i dagens stadsbild.
Eriksberg är ett område för dig som vill bo nära vattnet med tillgång till promenadstråk, service, grönområden och goda kommunikationer i en etablerad och levande stadsdel.

Välkommen hem till Eriksberg.