GÖTEBORG / SANDARNA - FIXFABRIKEN - WALTER BENGTSSONS GATA 37
Walter Bengtssons Gata 37
Snabbfakta - Lägenhet
Kommentar till Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Gaveltrea med första parkett mot Sannaparkens grönska
Väldisponerad gaveltrea med social planlösning och generös balkong mot Sannaparkens grönska
Gaveltrea med första parkett mot Sannaparkens grönska
Mittemellan grönskande, lugna Sandarna och myllrande, pittoreska Kungsladugård välkomnas ni till denna väldisponerade gaveltrea. Här möts ni av ett hem med underbart ljusinsläpp tack vare gavelläget, sociala umgängesytor och en fantastisk vy mot Sannaparkens grönska och liv. Hemmets härliga hörnbalkong mot parken, blir sommartid som ett extra rum att spendera mycket tid på. I det stora rofyllda sovrummet finns en hel vägg med klädförvaring bakom skjutdörrar. Det mindre sovrummet nås från hallen och passar utmärkt som barn- arbets- eller gästrum. Rymligt badrum med dusch och egen tvättavdelning!
Granne med grönskande Sannaparken, som en del av det nya moderna bostadsområdet Fixfabriken som växer fram i Majorna, ligger Brf Bränneriet och detta ljusa hem. Ett ytterst kvalitativt boende i populära kvarter där stadskärnan eller havet enkelt nås via en kortare cykeltur eller genom kollektivtrafiken.
Fakta
Vidare in i bostaden når ni kök och vardagsrum i en öppen och social disposition. Ni möts direkt av ett fantastiskt ljusinsläpp och en underbar utsikt mot parkens grönska. Tack vare den öppna planlösningen finns plats för såväl en större matgrupp och en soffgrupp med tillhörande möblemang. Gavelläget och fönster åt två håll ger ett härligt ljusflöde. Fönstrens vackra fönsterbänkar i sten blir ett dekorativt inslag!
Från vardagsrummet nås hemmets generösa hörnbalkong. Här har ni första parkett mot Sannaparkens lummiga grönska! En grön oas precis utanför. Varför inte starta dagen på balkongen med en kopp kaffe i handen när förmiddagssolen värmer som allra mest? Gott om plats finns för både sittgrupp och odlingar.
Det ljusa köket, signerat Marbodal, löper längs med ena väggen till vänster. Ljusgråa skåpsluckorna går fint ihop med stänskiva i kvartkomposit ovan diskbänken, även den i kvartkomposit - mycket smakfullt. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin, mikro, induktionshäll, ugn, inbyggd fläkt, hel kyl och frys (båda integrerade), skafferi och städskåp i varsitt högskåp. Utrymme finns för ett rejält matbord som rymmer både vardag och fest – en plats där långa middagar och samtal får ta tid.
Det större sovrummet ligger innanför köket i ett rofyllt läge. Här ryms, utan bekymmer, en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Klädförvaring finns längs med hela ena väggen i en skjutdörrsgarderob, inredd med Elfa-system.
Det andra sovrummet nås från hallen och passar utmärkt som barn- arbets- eller gästrum.
Det rymliga och stilfulla badrummet nås, även det, från hallen. Här går kaklade väggar i vitt fint ihop med klinkers i en varmgrå ton. Badrumsinredningen består av wc, handfat med kommod och ovanhängande belyst spegelskåp, dusch med takdusch och glasväggar samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Golvvärme, infällda spotlights och handdukstork bidrar med extra skön komfort.
Ekonomi & Drift
Byggnad
Förening
Energideklaration
Energideklarationsdatum
2022-03-10
Dokument
Kontakta Mäklare
Tilde Aurbakken

Julia Albinsson



Karta
Om Sandarna - Fixfabriken
Men, måste man vara en hipster för att passa in? Inte alls. Livet här präglas snarare av en avslappnad och bohemisk miljö där mottot är att alla ska få vara sig själva. Det ger en härlig mix av sprudlande liv och rörelse i kombination med en lugn atmosfär. Och kanske är det just detta varma välkomnande som får området att snabbt kännas som hemma — oavsett vem du är eller var du kommer ifrån.
Som din senaste sökning på Hemnet redan avslöjat är Majorna populärt. Det som tidigare varit en traditionell arbetarstadsdel med flerbostadshus och små lägenheter har idag blandats upp med smakfullt ritade nyproduktioner. Har du barn finns också närliggande förskolor, grundskolor och vårdcentral att välja bland. Och så snart du lärt dig gatorna hittar du enkelt förbindelser med buss och spårvagn som snabbt tar dig till centrum för jobb eller ett kvällsdopp ute vid Saltholmen.
Alla gillar fika, och i Majorna hittar du flertalet caféer som håller hög nivå. För att nämna några favoriter som är värda ett besök finns den ekologiska bakverkstan Cum pane, det skönt inredda Kafé Gapet och lite längre bort ligger Matería – som med sina gröna växter blir en välkomnande oas vid Mariaplan.
Även i restaurangväg finns flera guldkorn, men för dig som finsmakare är kanske Hoze ett ställe som sticker ut lite extra. Hit vallfärdar såväl matfantaster som stjärnkockar för att få smaka på José Cerás perfekt komponerade sushibitar. I samma kvarter hittar du även vegetariska Ilse Grøn Krog och Moreno som råkar vara världens största pizzeria.
Är du snarare hungrig på kultur finns det alltid något att se, göra och uppleva. Varför inte besöka nyrenoverade Sjöfartsmuseet? Eller gå på utställning i Röda Sten eller en vernissage hos någon av områdets konstnärer? Varje helg spelar aktuella lokalband på Oceanen, och gillar du vad du hör kan du säkert köpa deras första album tvärs över gatan på legendariska Bengans.
Området har även flertalet lummiga parker och grönområden. I öster kommer du snart in i Slottsskogen som med sina härliga picknickplatser, fina promenad- och löpstråk och sin mysiga djurpark passar göteborgare i alla åldrar. Inte långt från Stigbergstorget hittar du den vackra Gathenhielmska parken med anor från 1700-talet. Och borta vid Djurgårdsgatan ligger den Söderlingska trädgården som har en underbar lekplats för de små.
Vi tror det räcker så för stunden, men om det ändå är något du undrar över är det bara att höra av dig till någon av våra områdesexperter. Välkommen hem, till ditt Majorna.
Hör av dig till oss
Julia Albinsson
Fastighetsmäklare
Delägare
Julia Albinsson



Intresseanmälan
Här kan du anmäla intresse för detta objekt.
”*” anger obligatoriska fält