SäVEDALEN / SäVEDALEN - VALLHAMRA TORG 10
Vallhamra torg 10
Snabbfakta - Lägenhet
Utgångspris
2 375 000 kr
Objekttyp
Lägenhet
Boarea
Kommentar till Areakälla
Kommentar till Areakälla
49 m²
Areauppgift enligt säljare och lägenhetsutdrag
Areauppgift enligt säljare och lägenhetsutdrag
Rum
2 R.O.K.
Förening
BRF Backsippan
Ljus och trevlig tvåa med högt läge i huset och balkong i söder!
Här bor du modernt, bekvämt och högt upp i hus med hiss. Stor och insynsskyddad balkong i härligt söderläge mot innergården!
Planlösning
Ljus och trevlig tvåa med högt läge i huset och balkong i söder!
I trevliga och moderna Vallhamra väntar denna ljusa och välplanerade tvårumslägenhet, som kombinerar komfort med bra månadsavgift och en generös balkong i soligt söderläge. Balkongen rustades upp år 2022 med markis och väv vid balkongräcke. Här bjuds du in till ett stilrent Marbodalkök, fullt utrustat med moderna vitvaror och gott om förvaringsutrymme i de många skåpen, vilket gör matlagningen både praktisk och inspirerande. Sovrummet är luftigt och rofyllt, med rikliga förvaringsmöjligheter som håller ordning på kläder och tillhörigheter. Det helkaklade badrummet är en fräsch oas, utrustat med egen tvättmaskin och torktumlare som ger bekvämlighet i vardagen. Tack vare den öppna och väl tilltagna planlösningen blir inredningen en fröjd, och det finns gott om möjligheter att skapa en personlig och trivsam atmosfär i varje rum.
I Sävedalen bor du med ett optimalt läge i den gemytliga villaidyllen. En kort promenad från bostaden erbjuds du fin natur, aktiviteter och badsjö vid Skatås och Härlanda tjärn. Samtidigt bor du med cykelavstånd till stan samt med goda kommunikationer till Göteborg via expressbuss. Inom gångavstånd när du även fritidsaktiviteter, flera förskolor och skolor samt all tänkbar service såsom exempelvis mataffär, postombud, apotek, vårdcentral, restauranger och café på Vallhamra torg. Välkommen till en bostad och ett område att trivas i!
Fakta
Objekttyp
Lägenhet
Utgångspris
2 375 000 kr
Månadsavgift
2 955 kr, Inkl. värme, kabel-TV, bredband och IP-telefoni via Telia Triple Play. Kostnad för kall- och varmvatten tillkommer och debiteras efter faktisk förbrukning.
Boarea
49 m² Areauppgift enligt säljare och lägenhetsutdrag
Rum
2 R.O.K.
Våningsplan
5/6
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
493 999 kr. Beräknad utifrån föreningens senaste årsredovisning 2023.
Interiör
Interiör: Välkomna in i en ljus och inbjudande hall med stilrent parkettgolv och vitmålade väggar, som tillsammans skapar en harmonisk känsla som genomsyrar hela bostaden. Här finns en praktisk garderob för förvaring och gott om plats för att hänga av ytterkläder.
Det eleganta Marbodalköket imponerar med sina vita skåpluckor och rostfria beslag, medan arbetsbänken i slitstarkt laminat kröns av ett vackert vitt kakel som ger köket en modern touch. Köket är fullt utrustat med allt du kan behöva: spishäll, fläkt, inbyggd mikro, ugn, diskmaskin samt en kombinerad kyl och frys. Här finns även utrymme för ett matbord som rymmer 4-6 personer, perfekt för både vardag och middagar med vänner.
Vardagsrummet erbjuder gott om plats för en trivsam soffgrupp med tillhörande möblemang och en stilren TV-möbel. Från vardagsrummet når du bostadens rymliga balkong i söderläge. Här finns en perfekt plats för en loungesoffa, där du kan njuta av solen och avkopplande stunder.
Sovrummet är rymligt och rogivande, med plats för en stor dubbelsäng och sängbord på vardera sidan. För förvaring finns en praktisk skjutdörrsgarderob som erbjuder gott om utrymme för kläder och andra tillhörigheter.
Det helkaklade badrummet utstrålar elegans med sina vita väggar och ljusa klinkergolv. Här finns en WC, en stilfull kommod med tvättställ och med spegelskåp ovanför, samt en dusch med svängbara glasdörrar som enkelt kan vikas in för att maximera utrymmet. För extra bekvämlighet är badrummet utrustat med tvättmaskin och torktumlare, vilket ger goda tvättmöjligheter.
Det eleganta Marbodalköket imponerar med sina vita skåpluckor och rostfria beslag, medan arbetsbänken i slitstarkt laminat kröns av ett vackert vitt kakel som ger köket en modern touch. Köket är fullt utrustat med allt du kan behöva: spishäll, fläkt, inbyggd mikro, ugn, diskmaskin samt en kombinerad kyl och frys. Här finns även utrymme för ett matbord som rymmer 4-6 personer, perfekt för både vardag och middagar med vänner.
Vardagsrummet erbjuder gott om plats för en trivsam soffgrupp med tillhörande möblemang och en stilren TV-möbel. Från vardagsrummet når du bostadens rymliga balkong i söderläge. Här finns en perfekt plats för en loungesoffa, där du kan njuta av solen och avkopplande stunder.
Sovrummet är rymligt och rogivande, med plats för en stor dubbelsäng och sängbord på vardera sidan. För förvaring finns en praktisk skjutdörrsgarderob som erbjuder gott om utrymme för kläder och andra tillhörigheter.
Det helkaklade badrummet utstrålar elegans med sina vita väggar och ljusa klinkergolv. Här finns en WC, en stilfull kommod med tvättställ och med spegelskåp ovanför, samt en dusch med svängbara glasdörrar som enkelt kan vikas in för att maximera utrymmet. För extra bekvämlighet är badrummet utrustat med tvättmaskin och torktumlare, vilket ger goda tvättmöjligheter.
Ekonomi & Drift
Total driftkostnad
441 kr/månad
Elektricitet
333 kr/månad
VA
108 kr/månad
Personer i hushåll
1
Kommentar för Driftkostnad
Driftskostnaderna är nuvarande ägares kostnader och dessa kan komma att variera beroende på hushållets sammansättning, avtal och levnadssätt.
Under el ligger elnät och elkostnad.
Byggnad
Byggår
2018
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Hiss
Ja
Övriga byggnader/Utrymmen
Förråd i källarplan.
Energiprestanda / Premiärenergital
68
Förening
Namn
BRF Backsippan
Om föreningen
Fastigheten bebyggdes år 2018 och består av 4 flerbostadshus. Brf Backsippan i Sävedalen består av 79 st lägenheter, 2 st butiker och 1 st föreningslokal. Adresserna är i Sävedalen, Vallhamra Torg 10, 12A, 12B, 14 och 16. Butikerna som ligger mot busshållplatsen är idag en Sushi-butik och ett Solarium. Föreningslokalen ligger på nr 16, intill garage-infarten, och hyrs delvis ut till de tre angränsade bostadsrättsföreningarna på Vallhamra Torg. Föreningen administreras med hjälp av SBC, men skötsel och underhåll av fastigheterna sker med hjälp av olika lokala avtal som styrelsen ansvarar för. Föreningen har en informativ hemsida: https://www.brfbacksippan.com/
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
1 433 kr Betalas av säljare
Pantsättningsavgift
573 kr
Övrigt
Lägenhetsinnehavaren betalar för förbrukat varmvatten. Vattenavläsning sker kvartalsvis per lägenhet och avgiften per kvartal delas upp i 3 lika delar som läggs ovanpå grundhyran kommande 3 månader.
Andel Av Årsavgift
0.86791 %
Andel i BRF
0.96859 %
Parkeringar
Varmgarage finns och hanteras av Aspelin & Ramm som äger garaget. Brf Backsippan har ett visst antal platser och det är separat kö och kostnad. Kostnad för garaget är 1050 kr/mån. I garaget finns laddplatser med separat kö.
Tv och Bredband
Telia Bredband Fiber 1000/1000 Mbit och Telia TV & Streaming ingår i månadsavgiften.
Försäkring
Föreningen har kollektivt bostadsrättstillägg.
Energideklaration
Energideklaration
Energideklarationsdatum
Energideklarationsdatum
Utförd
2021-04-06
2021-04-06
Energiklass
C
Specifik energianvändning
75 kWh/kvm/år
Energiprestanda, primärenergital
68 kWh/kvm/år
Dokument
Kontakta Mäklare
Sofia Johansson
Linnea Nilsson
Karta
Om Sävedalen
"Varför kommer det aldrig ut något bra?" suckar du framför Hemnets halvtomma Göteborgskarta. Nyfiket utökar du sökningen och direkt ser du det – drömbostaden. "Sävedalen!" utbrister du glatt, samtidigt som du försöker minnas hur området egentligen ser ut. Låt oss hjälpa dig på traven.
Din gammelmormor hade antagligen kallat området för Ugglum, för så hette platsen fram till 1917. Det hade liksom inte rätt klang, så när järnvägen kom döptes det om till Sävedalen. Det var också runt den här tiden som samhället började ta form vilket man fortfarande kan se spår av idag. Vackra sekelskifteshus och prydliga egnahemsvillor samsas med funkishus och moderna nybyggen. Här finns även parhus, radhus och lägenheter. Japp, oavsett vilken tidsepok eller boendeform du söker hittar du det garanterat här.
Eftersom Sävedalen ligger precis utanför Göteborgs stadsgräns flyttar du till Partille kommun. Det kanske låter längre bort än vad det egentligen är, för med stan tio minuter bort och något liknande till Allums köpcentrum spelar det där riktnumret mindre roll. Fast varför åka iväg när du har Sävedalens Köpgata och Vallhamra Torg runt knuten? Här hittar du all tänkbar service som mataffärer, restauranger, butiker, bensinstation, apotek, frisör, tandläkare och vårdcentral. Missa heller inte Cederleüfs konditori och deras berömda semlor, Triumfs glassbar eller en klick "gôtt mos" på Oves.
Mätt och belåten kan du sticka iväg och bada i härliga Härlanda tjärn. Precis! Som granne med Delsjöområdet kommer du snart att paddla kanot, fiska, cykla mountainbike, åka längdskidor, skridskor eller bara jogga i det upplysta motionsspåret. Mitt i Sävedalen ligger även parken Bockemossen – ett trivsamt område med en vacker damm och fina promenadstigar. Men det är inte bara parkerna och trädgårdarna som blomstrar, utan även föreningslivet. På Vallhamra Idrottsplats hittar barn och ungdomar nya intressen som fotboll, konståkning eller hockey i ishallen eller andra sporter i multiinomhushallen.
På tal om barnen – oavsett var du bor i Sävedalen kommer du alltid att ha promenadavstånd till både förskola och skola. I Sävedalen finns nämligen hela tio förskolor att välja bland. Oxledsskolan tar hand om de yngre barnen med klasser upp till årskurs tre och Ugglums- och Vallhamraskolan erbjuder hela grundskolan upp till nian. Sävedalen verkar dessutom vara ett roligt ställe att växa upp på med tanke på att komiker som Petra Mede, Morgan Alling och Björn Rosenström alla har spenderat sina barndomsår på dessa gator.
Kanske funderar du fortfarande, eller så har du rent av redan flyttat in. Oavsett ses vi på visningen där vi kan berätta mer om ditt nya hem. Välkommen till Sävedalen!
Din gammelmormor hade antagligen kallat området för Ugglum, för så hette platsen fram till 1917. Det hade liksom inte rätt klang, så när järnvägen kom döptes det om till Sävedalen. Det var också runt den här tiden som samhället började ta form vilket man fortfarande kan se spår av idag. Vackra sekelskifteshus och prydliga egnahemsvillor samsas med funkishus och moderna nybyggen. Här finns även parhus, radhus och lägenheter. Japp, oavsett vilken tidsepok eller boendeform du söker hittar du det garanterat här.
Eftersom Sävedalen ligger precis utanför Göteborgs stadsgräns flyttar du till Partille kommun. Det kanske låter längre bort än vad det egentligen är, för med stan tio minuter bort och något liknande till Allums köpcentrum spelar det där riktnumret mindre roll. Fast varför åka iväg när du har Sävedalens Köpgata och Vallhamra Torg runt knuten? Här hittar du all tänkbar service som mataffärer, restauranger, butiker, bensinstation, apotek, frisör, tandläkare och vårdcentral. Missa heller inte Cederleüfs konditori och deras berömda semlor, Triumfs glassbar eller en klick "gôtt mos" på Oves.
Mätt och belåten kan du sticka iväg och bada i härliga Härlanda tjärn. Precis! Som granne med Delsjöområdet kommer du snart att paddla kanot, fiska, cykla mountainbike, åka längdskidor, skridskor eller bara jogga i det upplysta motionsspåret. Mitt i Sävedalen ligger även parken Bockemossen – ett trivsamt område med en vacker damm och fina promenadstigar. Men det är inte bara parkerna och trädgårdarna som blomstrar, utan även föreningslivet. På Vallhamra Idrottsplats hittar barn och ungdomar nya intressen som fotboll, konståkning eller hockey i ishallen eller andra sporter i multiinomhushallen.
På tal om barnen – oavsett var du bor i Sävedalen kommer du alltid att ha promenadavstånd till både förskola och skola. I Sävedalen finns nämligen hela tio förskolor att välja bland. Oxledsskolan tar hand om de yngre barnen med klasser upp till årskurs tre och Ugglums- och Vallhamraskolan erbjuder hela grundskolan upp till nian. Sävedalen verkar dessutom vara ett roligt ställe att växa upp på med tanke på att komiker som Petra Mede, Morgan Alling och Björn Rosenström alla har spenderat sina barndomsår på dessa gator.
Kanske funderar du fortfarande, eller så har du rent av redan flyttat in. Oavsett ses vi på visningen där vi kan berätta mer om ditt nya hem. Välkommen till Sävedalen!
Hör av dig till oss
Sofia Johansson
Fastighetsmäklare
Delägare Partille
Sofia Johansson