GÖTEBORG / BJöRKEKäRR - TRäKILSGATAN 50

Träkilsgatan 50

Snabbfakta - Lägenhet

Utgångspris

4 495 000 kr

Objekttyp

Lägenhet

Boarea
Kommentar till Areakälla

93 m²
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Rum

4 R.O.K.

Förening

Brf Björkkronan

Nybyggd lägenhet i gröna Björkekärr

Rymlig fyra med Balkong i Natursköna Björkekärr – Perfekt för Familjelivet

Såld

Alla bilder

Planlösning

Nybyggd lägenhet i gröna Björkekärr

Nyproducerad och inflyttningsklar fyra på 93 kvm i Björkkronan. Här får du ett modernt boende med hög standard, perfekt för familjen eller paret som vill ha extra utrymme. Stort vardagsrum i öppen planlösning mot köket, idealiskt för sociala tillställningar. Köket är fullt utrustat med kvalitetsvitvaror och bra arbetsytor.

Lägenheten har en stor balkong för avkoppling eller middagar utomhus. Genomgående parkettgolv och ljusa ytskikt ger en fräsch känsla. Badrummet är helkaklat med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare för maximal bekvämlighet.

Tre sovrum ger flexibilitet, och extra förråd finns för förvaring.

Nära både natur och stad – här bor du lugnt men har snabb access till centrum.

Fakta

Objekttyp

Lägenhet

Utgångspris

4 495 000 kr

Månadsavgift

5 919 kr, I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten samt Telia Triple Play, vilket inkluderar TV, bredband (1000/1000 Mbit/s) och telefoni. Varmvatten och el debiteras separat efter individuell mätning.

Boarea

93 m² Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Rum

4 R.O.K.

Våningsplan

2/8

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 122 402 kr.

Ekonomi & Drift

Total driftkostnad

1 052 kr/månad

Elektricitet

600 kr/månad

Försäkring

220 kr/månad

232 kr/månad

Byggnad

Byggår

2023

Byggnadstyp

Flerfamiljhus

Uppvärmning

Fjärrvärme

Hiss

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk från- och tilluft med energiåtervinning.

Telia

Bredband

Telia Triple Play (1000/1000 Mbit/s)

Förening

Namn

Brf Björkkronan

Om föreningen

Brf Björkkronan registrerades 2021 och består av ett punkthus om 12 våningar, varav tre suterrängplan, samt källare i två plan. Föreningen upplåter 65 lägenheter med bostadsrätt och huset stod inflyttningsklart under 2024. Gemensamma utrymmen: Cykel- och barnvagnsförvaring i separat förråd i källarplan. Gemensam sophantering samt källsortering i separat miljöhus som delas med Brf Björkbacken. Alla lägenheter har tillgång till ett förråd i källarplan. Föreningen har två hissar.

Överlåtelseavgift

1 470 kr Betalas av köpare

Pantsättningsavgift

588 kr

Övrigt

Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och årsredovisningen som kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Andel i BRF

2.1203 %

Parkeringar

Föreningen disponerar genom ett blockuthyrningsavtal 39 st parkeringsplatser i underbyggt garage angränsande till föreningens fastighet varav sex platser har möjlighet till laddning för elbil. SBC hanterar kö till parkeringsplatserna.

Tv och Bredband

Alla lägenheter har fiber för datakommunikation och TV samt hemtelefoni via mobilnätet.