GÖTEBORG / BJöRKEKäRR - TRäKILSGATAN 50

Träkilsgatan 50

Snabbfakta - Lägenhet

Utgångspris

2 600 000 kr

Objekttyp

Lägenhet

Boarea
Kommentar till Areakälla

64 m²
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Rum

2 R.O.K.

Förening

Brf Björkkronan

Nybyggd tvåa med uteplats!

Tillfälle att bli den första att flytta in i denna nyproducerade lägenhet!

Alla bilder

Planlösning

Nybyggd tvåa med uteplats!

Varmt välkommen till denna nyproducerade tvåa på Träkilsgatan 50! Här erbjuds nu en helt ny lägenhet om 64 kvm med öppen planlösning, stora umgängesytor, samt en härlig uteplats!

Huset är byggt i suterräng och entrén ligger i markplan på husets framsida. Lägenheten i fråga ligger på våning -3 vilket blir markplan mot baksidan.

Fullt utrustat kök i öppen planlösning mot vardagsrummet som inbjuder till sociala tillställningar. Väl tilltaget sovrum som erbjuder gott om plats för såväl dubbelsäng samt övrigt önskat möblemang.

Helkaklat badrum i stilfullt utförande,"Trend". Här återfinns handfat med kommod, spegelskåp samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt arbetsyta och förvaring i överskåp. Tillval i form av golvvärme.

Till lägenheten hör ett förråd.

Fakta

Objekttyp

Lägenhet

Utgångspris

2 600 000 kr

Månadsavgift

4 271 kr, Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 159 kr som avser bredband och telefoni.

Boarea

64 m² Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Rum

2 R.O.K.

Våningsplan

-3/6

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

832 249 kr. Beräknad utifrån föreningens ekonomiska plan och andelstalet i ekonomisk plan.

Ekonomi & Drift

Total driftkostnad

869 kr/månad

Elektricitet

400 kr/månad

Försäkring

150 kr/månad

160 kr/månad

Kommentar för Driftkostnad

Detta är endast riktvärden och kan variera beroende på bland annat personlig förbrukning och avtal. Posten "Övrigt" avser bredband och telefoni. I den totala driftkostnaden inkluderas det obligatoriska tillägget.

Byggnad

Byggår

2024

Byggnadstyp

Flerfamiljhus

Uppvärmning

Fjärrvärme

Hiss

Energiprestanda / Premiärenergital

Förening

Namn

Brf Björkkronan

Om föreningen

Brf Björkkronan registrerades 2021 och består av ett punkthus om 12 våningar, varav tre suterrängplan, samt källare i två plan. Föreningen upplåter 65 lägenheter med bostadsrätt och huset stod inflyttningsklart under 2024. Gemensamma utrymmen: Cykel- och barnvagnsförvaring i separat förråd i källarplan. Gemensam sophantering samt källsortering i separat miljöhus som delas med Brf Björkbacken. Alla lägenheter har tillgång till ett förråd i källarplan. Föreningen har två hissar.

Överlåtelseavgift

1 470 kr Betalas av köpare

Pantsättningsavgift

588 kr

Övrigt

Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och årsredovisningen som kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Andel Av Årsavgift

1.57218 %

Andel i BRF

1.57219 %

Parkeringar

Föreningen disponerar genom ett blockuthyrningsavtal 39 st parkeringsplatser i underbyggt garage angränsande till föreningens fastighet varav sex platser har möjlighet till laddning för elbil. SBC hanterar kö till parkeringsplatserna.

Tv och Bredband

Alla lägenheter har fiber för datakommunikation och TV samt hemtelefoni via mobilnätet.