Anmäl intresse

GÖTEBORG / BJöRKEKäRR - TRäKILSGATAN 50, 50703

Träkilsgatan 50, 50703

Snabbfakta - Lägenhet

Utgångspris

2 295 000 kr

Objekttyp

Lägenhet

Boarea
Kommentar till Areakälla

46 m²
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Rum

1.5 R.O.K.

Förening

Brf Björkkronan

Drömboende med uteplats och tre meter i takhöjd

Charmig studiolägenhet med uteplats och 3 meter i takhöjd – enkelt att bygga om till tvåa!

Till salu

Alla bilder

Planlösning

Drömboende med uteplats och tre meter i takhöjd

Välkommen till denna ljusa och luftiga etta på 46 kvm med uteplats och en imponerande takhöjd på 3,1 meter, belägen i natursköna Björkekärr! Här har ni möjlighet att skapa ett hem som kombinerar lugnet från naturen med ett modernt och stilrent boende.

Lägenheten är perfekt för par och kan enkelt byggas om till en yteffektiv tvåa. Den öppna planlösningen ger er gott om utrymme för både en dubbelsäng och en mysig soffhörna – en smart lösning för er som vill ha både sovrum och sociala ytor. Dessutom ligger lägenheten på markplan med en egen uteplats där ni kan njuta av morgonkaffet eller middagar i det fria, allt omgivet av grönska som ger en lugn och harmonisk atmosfär.

Här finns moderna detaljer och genomtänkta lösningar: ett stilrent kök från Marbodal, ett helkaklat badrum med golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare. Allt är klart och inflyttningsredo – bara att sätta er personliga prägel!

Ta chansen att flytta in i ett hem med flexibilitet och möjligheter – boka en visning idag och upplev ert nya drömboende!

Fakta

Objekttyp

Lägenhet

Utgångspris

2 295 000 kr

Månadsavgift

3 529 kr, I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten samt Telia Triple Play, vilket inkluderar TV, bredband (1000/1000 Mbit/s) och telefoni. Varmvatten och el debiteras separat efter individuell mätning.

Boarea

46 m² Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Rum

1.5 R.O.K.

Våningsplan

0/11

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

656 618 kr.

Ekonomi & Drift

Total driftkostnad

615 kr/månad

Elektricitet

300 kr/månad

Försäkring

200 kr/månad

115 kr/månad

Byggnad

Byggår

2023

Byggnadstyp

Flerfamiljhus

Uppvärmning

Fjärrvärme

Hiss

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk från- och tilluft med energiåtervinning.

Telia

Bredband

Telia Triple Play (1000/1000 Mbit/s)

Förening

Namn

Brf Björkkronan

Om föreningen

Brf Björkkronan registrerades 2021 och består av ett punkthus om 12 våningar, varav tre suterrängplan, samt källare i två plan. Föreningen upplåter 65 lägenheter med bostadsrätt och huset stod inflyttningsklart under 2024. Gemensamma utrymmen: Cykel- och barnvagnsförvaring i separat förråd i källarplan. Gemensam sophantering samt källsortering i separat miljöhus som delas med Brf Björkbacken. Alla lägenheter har tillgång till ett förråd i källarplan. Föreningen har två hissar.

Överlåtelseavgift

1 470 kr Betalas av köpare

Pantsättningsavgift

588 kr

Övrigt

Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och årsredovisningen som kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Andel i BRF

1.2404 %

Parkeringar

Föreningen disponerar genom ett blockuthyrningsavtal 39 st parkeringsplatser i underbyggt garage angränsande till föreningens fastighet varav sex platser har möjlighet till laddning för elbil. SBC hanterar kö till parkeringsplatserna.

Tv och Bredband

Alla lägenheter har fiber för datakommunikation och TV samt hemtelefoni via mobilnätet.