GÖTEBORG / MAJORNA - STYRMANSGATAN 26
Styrmansgatan 26
Snabbfakta - Lägenhet
Kommentar till Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Funkispärla med välbevarad charm och varsamt renoverat kök och badrum. Balkong mot park samt hiss.
Ett charmfullt 30-tals hem med välbevarad originalcharm. Hemmet har genomgått en varsam renovering . Balkong mot grönskande park samt hiss.
Funkispärla med välbevarad charm och varsamt renoverat kök och badrum. Balkong mot park samt hiss.
I hjärtat av Majorna välkomnas ni till denna trivsamma 1930-talslägenhet med bevarade originaldetaljer och balkong mot grönskande innergård. Hemmet är beläget på husets fjärde våning- så här avnjuter du både vackra solnedgångar och gott om dagsljus. Detta är en bostad som präglas av ljus och rymd tack vare stora fönster, luftig takhöjd och en mycket bra planlösning. Här finns tidstypiska detaljer såsom takrosetter och en välbevarad fiskbensparkett samt vackra brädgolv. Halvrummet, placerad mitt emellan vardagsrum och sovrum är en perfekt plats för ett hemmakontor eller varför inte en mysig läshörna?
Hemmets hjärta är det stora ljusa vardagsrummet med en härlig utsikt- tack vare det höga läget. Generösa fönsterpartier och mjukt ljusinsläpp som rör sig fint genom hela hemmet via den genomgående planlösningen. Varsamt renoverat kök och badrum för att gå i linje med byggåret och ta vara på de smarta funktionaliteter som 30-talet medförde. Balkongen vetter mot den lummiga parkinnergården.
Ett centralt läge men ändå nära till Majornas rika utbud av mysiga caféer, restauranger och små charmiga butiker. Nära till tre spårvagnslinjer samt Slottsskogen och Linné inom räckhåll.
Fakta
I ett välbevarat 30-talshus med en pampig entré ligger detta varsamt renoverade hem. Tidstypiska 30-talsattribut smyckar hemmet och ger en genuin karaktär. Genomgående och funktionell planlösning, stora fönsterpartier och en underbar balkong mot den drömska och parkliknande innergården. Hela hemmet har genomgått renovering under de senaste åren.
Välkommen in i vad som kan bli ditt nya hem?
Hallen är ljus och välkomnande med gott om plats för avhängning, via den platsbyggda hatthyllan samt skoskåpet. Vita väggar och den välbevarande fiskbensparketten sätter tonen.
Lägenhetens vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. Här kan man duka upp till trevliga middagar med många gäster. Ljuset strömmar in genom det stora fönsterpartiet och utsikten är otrolig! Väggarna har ljusa toner och på golvet ligger gedigen fiskbensparkett från husets byggår. Takhöjden är luftig med sina 2,7 m. Takrosetten blir rummets smycke.
Det smarta och välplanerade köket har under de senaste åren genomgått en renovering. Vita luckor och det vita kaklet plockas fint upp mot det perstorpsinspirerade mönstret, som var begränsad utgåva från IKEA, som pryder arbetsbänken. Genomtänkta detaljer kombineras smakfullt med praktiska lösningar. Ljust mintgröna väggar och vitbetsat brädgolv lyfter det fina köket. Utrustat med kyl/frys från SMEG, ugn, spis, fläkt & diskmaskin.
Mellan vardagsrummet och sovrummet ligger ett halvrum med ypperliga förvaringsmöjligheter i form av en inbyggd garderob, en originaldetalj från 30-talet. Perfekt som städskåp. Rummet kan med fördel även inredas som ett hemmabibliotek med läshörna eller varför inte hemmakontor?
Ett stort fönster fyller lägenhetens rofyllda sovrum med ljus. Vem har inte drömt om att sova med utsikt över en lummig park? En dubbelsäng med nattduksbord ryms lätt och ledigt, och tack vare läget mot innergården sover man gott om natten.
Här finns goda förvaringsmöjligheter i en platsbyggd garderob. Ljuset flödar fritt genom hela hemmet tack vare fönster åt två väderstreck. Både vackert och praktiskt. Grått målade väggar och välbevarat brädgolv- målat i grått. Härifrån nås den mysiga balkongen. Här njuter man av ett rofyllt lugn mitt i Majorna med utsikt över den parkutformade innergården. Njut av förmiddagssolen, perfekt för morgonkaffet!
Badrummet renoverades 2022 även det. Tidstypiskt intryck med de schackrutiga svartvita klinkergolvet tillsammans med de matta vita kakelplattorna som pryder väggarna. Utrustat med dusch och wc. Praktiskt med en stor kommod samt ett väggskåp. Golvvärme ger komfort.
Hallen är ljus och välkomnande med gott om plats för avhängning på höger sida!
Ett hem som är värt att besöka och uppleva på plats,
Välkommen till Styrmansgatan 26!
Ekonomi & Drift
Byggnad
Förening
2005- tvättstuga renoverades
2006- Porttelefoninstallation 2006
2007- Takblästring 2007
2008- Spolning av alla stammar i fastigheten.
2011- Målades trapphuset om och samtliga lägenhetsdörrar byttes till säkerhetsdörrar.
2012 - Låssystemet byttes ut i fastigheten.
2016- Fasad och översyn av balkonger, taket bytt/målat, ny dränering framsida, reparationer av trapphusbalkonger, helt nya balkonger på framsidan.
2017- Spolning av köksstammarna. Ventilation och takfläkt.
2018- Renovering av entrédörr.
2020- Sanering av rum för sopsug. Nya sensorstyrda elinstallationer i trapphuset
2021- Nytt torkskåp. Byte av porttelefon.
2021-2022. Målat om trapphuset.
2022- Lås och dörrar.
Energideklaration
Energideklarationsdatum
2015-01-08
Dokument
Kontakta Mäklare
Zara Ek

Julia Albinsson



Karta
Om Majorna
Men, måste man vara en hipster för att passa in? Inte alls. Livet här präglas snarare av en avslappnad och bohemisk miljö där mottot är att alla ska få vara sig själva. Det ger en härlig mix av sprudlande liv och rörelse i kombination med en lugn atmosfär. Och kanske är det just detta varma välkomnande som får området att snabbt kännas som hemma — oavsett vem du är eller var du kommer ifrån.
Som din senaste sökning på Hemnet redan avslöjat är Majorna populärt. Det som tidigare varit en traditionell arbetarstadsdel med flerbostadshus och små lägenheter har idag blandats upp med smakfullt ritade nyproduktioner. Har du barn finns också närliggande förskolor, grundskolor och vårdcentral att välja bland. Och så snart du lärt dig gatorna hittar du enkelt förbindelser med buss och spårvagn som snabbt tar dig till centrum för jobb eller ett kvällsdopp ute vid Saltholmen.
Alla gillar fika, och i Majorna hittar du flertalet caféer som håller hög nivå. För att nämna några favoriter som är värda ett besök finns den ekologiska bakverkstan Cum pane, det skönt inredda Kafé Gapet och lite längre bort ligger Matería – som med sina gröna växter blir en välkomnande oas vid Mariaplan.
Även i restaurangväg finns flera guldkorn, men för dig som finsmakare är kanske Hoze ett ställe som sticker ut lite extra. Hit vallfärdar såväl matfantaster som stjärnkockar för att få smaka på José Cerás perfekt komponerade sushibitar. I samma kvarter hittar du även vegetariska Ilse Krog och Moreno som råkar vara världens största pizzeria.
Är du snarare hungrig på kultur finns det alltid något att se, göra och uppleva. Varför inte besöka nyrenoverade Sjöfartsmuseet? Eller gå på utställning i Röda Sten eller en vernissage hos någon av områdets konstnärer? Varje helg spelar aktuella lokalband på Oceanen, och gillar du vad du hör kan du säkert köpa deras första album tvärs över gatan på legendariska Bengans.
Området har även flertalet lummiga parker och grönområden. I öster kommer du snart in i Slottsskogen som med sina härliga picknickplatser, fina promenad- och löpstråk och sin mysiga djurpark passar göteborgare i alla åldrar. Inte långt från Stigbergstorget hittar du den vackra Gathenhielmska parken med anor från 1700-talet. Och borta vid Djurgårdsgatan ligger den Söderlingska trädgården som har en underbar lekplats för de små.
Vi tror det räcker så för stunden, men om det ändå är något du undrar över är det bara att höra av dig till någon av våra områdesexperter. Välkommen hem, till ditt Majorna.
Hör av dig till oss
Julia Albinsson
Fastighetsmäklare
Delägare
Julia Albinsson


