GÖTEBORG / - STIGBERGSLIDEN 12A

Stigbergsliden 12A

Snabbfakta - Lägenhet

Utgångspris

2 650 000 kr

Objekttyp

Lägenhet

Boarea
Kommentar till Areakälla

37 m²
Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Rum

1.5 R.O.K.

Förening

Brf Sverigehuset Stigbergsliden 12

Sociala umgängesytor och generös balkong!

Ljus och välplanerad 1,5a med generös balkong med utsikt över älven!

Alla bilder

Planlösning

Sociala umgängesytor och generös balkong!

Varmt välkommen till ett ytterst kvalitativt boende i populära kvarter där stadskärnan och havet enkelt nås via en kortare promenad, cykeltur eller genom kollektivtrafiken. Här möts ni av ett hem med sociala umgängesytor, modern funktion och en generös och härlig balkong med utsikt över Göta Älv. Kök och vardagsrum i sin öppna disposition blir tillsammans ett härligt utrymme där ljuset flödar fritt. I den rofyllda sovalkoven, belägen längst in i lägenheten, sover du gott om natten. Rymligt badrum med dusch och tvättavdelning. Allt man kan tänkas behöva, med andra ord!

På Stigbergstorget finns något för alla - från marina museer till modern "fun dining". Här varvas stora, gröna ytor med uteserveringar, konsertlokaler och franska bagerier. Här kan man hitta både anrik arkitektur och nyskapande ungdomskultur. Men också bryggerier, konstgallerier och mat från världens alla hörs. En trivselplats, med något för alla- helt enkelt. Här bor ni mittemellan myllrande Linné och lugna Majorna. Slottsskogen och Sjöbergen ligger nära till hands och likaså älvinloppet där Klippan och Röda Sten är populära promenadområden.

Fakta

Objekttyp

Lägenhet

Utgångspris

2 650 000 kr

Månadsavgift

3 123 kr, Inkl. Tv, bredband (fiber) & telefoni. Individuell mätning och debitering av vatten gäller.

Boarea

37 m² Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Rum

1.5 R.O.K.

Våningsplan

3/9

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

570 577 kr. Beräknad utifrån föreningens senaste årsredovisning 2023.

Interiör

Interiör: Ni välkomnas in till en rymlig hall där avhängning finns direkt till vänster. Ytterligare förvaring finns i form av fyra rymliga garderober på motsatt sida av hallen, men släta luckor signerat Marbodal. Lägenheten ha genomgående ljusa väggar och mattlackad ekparkett på golvet - förutom i sovalkoven, där en heltäckningsmatta lagts för extra bekvämlighet.

Rakt fram efter hallen når ni kök och vardagsrum i en öppen och social planlösning. Rummet bjuder på en härlig rymd och fint ljusinläpp tack vare stora fönster. Tillval som gjorts i köket bidrar med en extra känsla av komfort och funktionalism. Ljuset plockas fint upp tack vare vita väggarna och den släta, sandfärgade köksinredningen från Marbodal. Arbetsbänk och stänkskydd i kvartkomposit, signerat Silstone, kompletteras tillsammans med den stilrena designen. Köket är utrustat med helintegrerad diskmaskin (Electrolux), mikro (Electrolux), induktionshäll med power boost funktion (Electrolux), multifunktionell ugn med varmluft (Electrolux), inbyggd fläkt (LGG) och rostfri kyl/frys (Electrolux). I allrummet finns gott om plats för en matgrupp. Här kan ni avnjuta långa middagar i goda vänners sällskap.

I vardagsrummet ryms soffa med tillhörande möblemang och tv-möbel. Från köket och vardagsrummet nås den väl tilltagna balkongen på närmare 12 kvm. Här finns gott om plats för både utemöbler och växtlighet. Balkongen bjuder på vackra solnedgångar och fantastiska vyer över ljuvliga Göta Älv.

Sovalkoven ligger i ett rofyllt och tyst läge längst in i bostaden. Här ryms dubbelsäng med tillhörande sängbord. Ljusa väggar möter en beige heltäckningsmatta som skapar lyxig hotellkänsla.

I det rymliga och stilfulla badrummet har det även här gjorts väl uttänkta tillval. Matt vitt kakel i hexagon går fint ihop med gråmelerad klinkers. Elburen komfortvärme värmer gott frusna tår på morgonen. Här finns wc, handfat med kommod och ovanhängande spegelskåp med beslysning och vägguttag, handdukstork (mattsvart) och dusch med glasvägg. En generös tvättavdelning finns även i ena hörnet med kombinerad tvättmaskin och torktumlare med vägghängt skåp och bänkskiva ovanför. Mattsvarta detaljer och dimbar belysning förhöjer känslan ännu lite till.

Välkomna till en 1,5a som har allt man behöver för att trivas gott och länge!

Ekonomi & Drift

Total driftkostnad

400 kr/månad

Elektricitet

250 kr/månad

Försäkring

150 kr/månad

Personer i hushåll

Kommentar för Driftkostnad

Detta är endast riktvärden och kan variera beroende på bland annat personlig förbrukning och avtal. Föreningen individuell mätning och debitering av vatten gäller. Driftkostnaderna är en uppskattad schablon.

Byggnad

Byggår

2023

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Uppvärmning

Fjärrvärme

Hiss

Övriga byggnader/Utrymmen

Till lägenheten till kommer ett förråd beläget precis utanför lägenheten.

Energiprestanda / Premiärenergital

Förening

Namn

Brf Sverigehuset Stigbergsliden 12

Om föreningen

Längst Stigbergsliden fanns, sedan innan, varierande tegelarkitektur av blandad ålder och karaktär. Här har nu Stigbergshyllans ljusgula tegelfasad kommit att blivit ett modernt tillskott. Bostadsrättsföreningen Sverigehuset Stigbergsliden 12 är den första av två separata föreningar som stod klart för inflytt i området. Föreningen består av 30 bostadsrättslägenheter samt en lokal. Huset stod klara för inflytt under 2023. Till föreningen hör adresserna Stigbergsliden 12A och Stigbergsliden 12B. Föreningens ekonomi utgörs till stor del av räntekostnader för föreningens lån samt driftskostnader för föreningens fastighet. Dessa kostnader täcks av medlemmarnas månadsavgifter som betalas till föreningen. Föreningen har beslutat att höja månadsavgifterna med 9,25% från 2025-01-01. Detta pga ökade kostnader. Föreningen äger marken och påverkas därav inte av någon tomträttsavgäld. För mer information om området, besök: https://www.sverigehuset.se/projekt/stigbergsliden

Äger föreningen marken

Överlåtelseavgift

1 470 kr Betalas av köpare

Pantsättningsavgift

588 kr

Övrigt

Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och årsredovisningen som kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Andel Av Årsavgift

2.3447 %

Andel i BRF

2.28894 %

Parkeringar

Garageplatser finns i närliggande garage för cirka 1440 kr/månad.

Tv och Bredband

Digital-TV och bredband via fiber finns i varje lägenhet, samt hemtelefoni via mobilnätet. Telia.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.