Snart till salu

GÖTEBORG / MASTHUGGET - STIGBERGSLIDEN 12A

Stigbergsliden 12A

Snabbfakta - Lägenhet
Utgångspris
2 890 000 kr
Objekttyp
Lägenhet
Boarea
Kommentar till Areakälla
39 m²
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Rum
2 R.O.K.
Förening
Brf Sverigehuset Stigbergsliden 12

Högkvalitativ tvåa med generös balkong

Ljus och välplanerad tvåa med generös balkong!

Planlösning

Högkvalitativ tvåa med generös balkong

Välkomna till en tvåa som har allt man kan tänkas behöva och lite till! Kombinationen av smakfullhet och bekvämlighet resulterar i en alldeles särskild atmosfär. Här kan ni verkligen stanna upp och stanna kvar länge!

Stig in och upptäck en värld av elegans och funktionalitet. Med en social yta för kök och vardagsrum får ni utrymme nog för att skapa er egna personliga fristad. I det rofyllda sovrummet sover ni gott om natten och en rymlig klädkammare tar hand om klädvård och annan förvaring. I det stilfulla och rymliga badrummet erbjuds både tvättmaskin och torktumlare för extra komfort. Ute på den generösa balkongen på dryga 8 kvm njuter ni av förmiddagens ljuva strålar!

På Stigbergstorget finns något för alla - från marina museer till modern "fun dining". Här varvas stora, gröna ytor med uteserveringar, konsertlokaler och franska bagerier. Här kan man hitta både anrik arkitektur och nyskapande ungdomskultur. Men också bryggerier, konstgallerier och mat från världens alla hörs. En trivselplats, med något för alla- helt enkelt. Här bor ni mittemellan myllrande Linné och lugna Majorna. Slottsskogen och Sjöbergen ligger nära till hands och likaså älvinloppet där Klippan och Röda Sten är populära promenadområden.

Fakta
Objekttyp
Lägenhet
Utgångspris
2 890 000 kr
Månadsavgift
3 385 kr, Inkl. Tv, bredband (fiber) & telefoni. Individuell mätning och debitering av vatten gäller.
Boarea
39 m² Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Rum
2 R.O.K.
Våningsplan
4/9
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
618 512 kr. Beräknad utifrån föreningens senaste årsredovisning 2023. Övriga fordringar på 1 162 557 kr har inte utretts avseende räntebärande tillgångar eller skulder.
Interiör
Rumsbeskrivning: Ni välkomnas in till en rymlig hall där avhängningsmöjligheter finns direkt till höger. Fyra generösa garderober bakom släta lucka från Marbodal, erbjuder ytterligare tacksam förvaring. På golvet i hallen ligger klinkers i mörkgrått från Höganäs – mycket praktiskt och tacksamt vid regn och rusk! Resterande delar av lägenheten, förutom i sovrummet, har genomgående mattlackad ekparkett och vita väggar, som blir en bra bas att inreda efter.

Vidare in i bostaden når du kök och vardagsrum i en social och öppen planlösning. Det stora fönsterpartiet bidrar med ljuvligt ljusinsläpp och skapar en känsla av rymd. Ljuset plockas upp av de vita väggarna och den släta, vita köksinredningen från Marbodal. Arbetsbänk och stänkskydd i kvartkomposit, signerat Silstone (nyans Blanco Maple), kompletteras fint tillsammans med den stilrena designen. Köket är utrusat med helintegrerad diskmaskin (Electrolux), mikro (Electrolux), induktionshäll med power boost funktion (Electrolux), multifunktionell ugn med varmluft (Electrolux), inbyggd fläkt (LGG) och rostfri kyl/frys (Electrolux) med automatisk avfrostning. Mittemot köket finns gott om plats för en matgrupp för 2-4 personer. Här kan ni avnjuta av långa middagar i goda vänners sällskap.

I vardagsrummet ryms en större soffa med tillhörande möblemang och tv-möbel. Från allrummet nås den generösa balkongen på dryga 8 kvm. Här nås ni av dagens första strålar. Plats finns för både en stor sittgrupp samt odlingar.

Vidare in till hemmets rofyllda sovrum. Här ryms dubbelsäng med tillhörande sängbord utan problem. Även en arbetshörna får plats för den som är i behov av det! Klädförvaringen tas hand om i en generös klädkammare som är inredd med klädstänger, korgar och hyllplan. Sovrummets väggar är ljusa och på golvet ligger en beige heltäckningsmatta som skapar lyxig hotellkänsla!

Det rymliga badrummet finns att nå från hallen. Kaklade väggar i vitt harmonierar fint tillsammans med gråmelerad klinkets. Elburen komfortvärme värmer frusna fötter på morgonkvisten. Här finns wc, handfat med kommod och ovanhängande belyst spegelskåp, ett inbyggt högskåp för extra förvaring, handdukstork samt dusch med glasvägg. Mittemot duschen finns en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare - allt som behövs för att trivas gott och länge, med andra ord!
Total driftkostnad
690 kr/månad
Elektricitet
420 kr/månad
Försäkring
100 kr/månad
VA
170 kr/månad
Kommentar för Driftkostnad
Detta är endast riktvärden och kan variera beroende på bland annat personlig förbrukning och avtal. Föreningen har individuell mätning och debitering.
Byggår
2023
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
Övriga byggnader/Utrymmen
Till lägenheten till kommer ett förråd beläget precis utanför lägenheten. Förrådet är på ca 2 kvm.
Energiprestanda / Premiärenergital
55
Namn
Brf Sverigehuset Stigbergsliden 12
Om föreningen
Längst Stigbergsliden fanns, sedan innan, varierande tegelarkitektur av blandad ålder och karaktär. Här har nu Stigbergshyllans ljusgula tegelfasad kommit att blivit ett modernt tillskott. Bostadsrättsföreningen Sverigehuset Stigbergsliden 12 är den första av två separata föreningar som stod klart för inflytt i området. Föreningen består av 30 bostadsrättslägenheter samt en lokal. Huset stod klara för inflytt under 2023. Till föreningen hör adresserna Stigbergsliden 12A och Stigbergsliden 12B. Föreningens ekonomi utgörs till stor del av räntekostnader för föreningens lån samt driftskostnader för föreningens fastighet. Dessa kostnader täcks av medlemmarnas månadsavgifter som betalas till föreningen. Föreningen har beslutat att höja månadsavgifterna med 9,25% från 2025-01-01. Detta pga ökade kostnader. Föreningen äger marken och påverkas därav inte av någon tomträttsavgäld. För mer information om området, besök: https://www.sverigehuset.se/projekt/stigbergsliden
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
1 470 kr Betalas av köpare
Pantsättningsavgift
588 kr
Övrigt
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och årsredovisningen som kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Andel Av Årsavgift
2.54168 %
Andel i BRF
2.49703 %
Parkeringar
Garageplatser finns i närliggande garage för cirka 1440 kr/månad.
Tv och Bredband
Digital-TV och bredband via fiber finns i varje lägenhet, samt hemtelefoni via mobilnätet. Telia.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.
Energideklaration
Energideklarationsdatum
Utförd
2023-09-22
Energiklass
B
Energiprestanda, primärenergital
55 kWh/kvm/år

Karta

Om Masthugget

Antagligen är du redan förälskad i Majorna och Västra centrum. Vi klandrar dig inte, för som en av Göteborgs äldsta stadsdelar ligger området perfekt inbäddat mellan älven och den lummiga Slottsskogen. Men trots sin ålder har de gamla landshövdingehusen vackert bevarats – där en ny generation “Majbor” låtit kreativiteten och entreprenörskapet flytta in i gatuplan. Efter bara en kort promenad i området hittar du nämligen ett stort utbud av mysiga kaféer, spännande restauranger, små konceptbutiker och ett rikt kulturliv.
Men, måste man vara en hipster för att passa in? Inte alls. Livet här präglas snarare av en avslappnad och bohemisk miljö där mottot är att alla ska få vara sig själva. Det ger en härlig mix av sprudlande liv och rörelse i kombination med en lugn atmosfär. Och kanske är det just detta varma välkomnande som får området att snabbt kännas som hemma — oavsett vem du är eller var du kommer ifrån.
Som din senaste sökning på Hemnet redan avslöjat är Majorna populärt. Det som tidigare varit en traditionell arbetarstadsdel med flerbostadshus och små lägenheter har idag blandats upp med smakfullt ritade nyproduktioner. Har du barn finns också närliggande förskolor, grundskolor och vårdcentral att välja bland. Och så snart du lärt dig gatorna hittar du enkelt förbindelser med buss och spårvagn som snabbt tar dig till centrum för jobb eller ett kvällsdopp ute vid Saltholmen.
Alla gillar fika, och i Majorna hittar du flertalet caféer som håller hög nivå. För att nämna några favoriter som är värda ett besök finns den ekologiska bakverkstan Cum pane, det skönt inredda Kafé Gapet och lite längre bort ligger Matería – som med sina gröna växter blir en välkomnande oas vid Mariaplan.
Även i restaurangväg finns flera guldkorn, men för dig som finsmakare är kanske Hoze ett ställe som sticker ut lite extra. Hit vallfärdar såväl matfantaster som stjärnkockar för att få smaka på José Cerás perfekt komponerade sushibitar. I samma kvarter hittar du även vegetariska Ilse Grøn Krog och Moreno som råkar vara världens största pizzeria.
Är du snarare hungrig på kultur finns det alltid något att se, göra och uppleva. Varför inte besöka nyrenoverade Sjöfartsmuseet? Eller gå på utställning i Röda Sten eller en vernissage hos någon av områdets konstnärer? Varje helg spelar aktuella lokalband på Oceanen, och gillar du vad du hör kan du säkert köpa deras första album tvärs över gatan på legendariska Bengans.
Området har även flertalet lummiga parker och grönområden. I öster kommer du snart in i Slottsskogen som med sina härliga picknickplatser, fina promenad- och löpstråk och sin mysiga djurpark passar göteborgare i alla åldrar. Inte långt från Stigbergstorget hittar du den vackra Gathenhielmska parken med anor från 1700-talet. Och borta vid Djurgårdsgatan ligger den Söderlingska trädgården som har en underbar lekplats för de små.

Vi tror det räcker så för stunden, men om det ändå är något du undrar över är det bara att höra av dig till någon av våra områdesexperter. Välkommen hem, till ditt Majorna.

Hör av dig till oss

Tilde Aurbakken

Fastighetsmäklare

Tilde Aurbakken

Julia Albinsson

Fastighetsmäklare

Delägare

Julia Albinsson

Intresseanmälan

Här kan du anmäla intresse för detta objekt.

*” anger obligatoriska fält

Hidden
*