Sörlyckan 56

Med ett fint och naturskönt läge i trevliga Sörlyckan ligger detta välskötta och rymliga radhus med entréplan, övreplan och inredd vind. Radhuset ligger med ett fantastiskt läge där naturen ligger precis utanför dörren och läget är insynsskyddat. Baksidan ligger mot berg och natur i ett härligt solläge. Här erbjuds ett hem som kombinerar lugn och harmoni med närhet till allt en familj kan behöva. Med generösa ytor i tre plan, gott om förvaringsmöjligheter i både förråd på framsidan, garderober i bostaden och sidovindar samt bra renoveringar genom åren, är detta en bostad som passar perfekt för den som söker ett bekvämt och välplanerat boende.

Vid entrén möts du av en stenbelagd uteplats med vacker kullersten och morgonsol. Här finns även två praktiska förråd som ger extra förvaringsutrymme åt både cyklar, pulkor, verktyg och trädgårdsgrejer. På baksidan av huset väntar en stor träaltan med en fantastisk utsikt över skog och natur. Uteplatsen har även en markis som skyddar mot den starka solen. Här har du eftermiddagssol och barnen har nära till ett av områdets lekplatser.

Huset är fördelat på tre genomtänkta plan. Entréplanet rymmer en välkomnande hall med möjlighet att hänga jackan och ställa skorna i garderobsförvaring, en praktisk tvättstuga med tvättsmaskin, torkskåp och arbetsbänk, ett toalettutrymme med tvättställ och toalett samt ett härligt och ljust kök med matplats invid fönster och rymligt vardagsrum. Köket har ljusa luckor och ljust kakel, och vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor med utgång till baksidans altan. På mellanplanet finns tre sovrum i olika storlek och utformning samt en större klädkammare med goda förvaringsutrymmen. Ett av sovrummen har en balkong som vetter åt baksidans naturområde. Här finns även ett större badrum utrustat med tvättställ, toalettstol och dusch. På den inredda vinden, med vackert ljusinsläpp från takfönster, finns ytterligare ett rum som kan användas som extra sovrum, kontor eller lekyta utefter behov. Här ligger en mjukmatta på golvet och väggar har ljusa vävtapeter och taket är träklätt.

Bostaden har genom åren renoverats med omsorg och uppdaterats med bland annat nytt yttertak, nytt tak på förråden, nya fönster, ljusa ytskikt och enhetliga parkettgolv, fiber och inredd vind. Läget är oslagbart för den som vill bo i ett lugnt och naturnära område men samtidigt ha nära till stadens bekvämligheter. Här finns skog, bad och vandringsleder på gångavstånd, samtidigt som du med Svart Express enkelt tar dig in till Göteborgs centrum och buss 514 tar dig smidigt till Partille centrum. Dessutom ligger både populära förskolor och skolor i närområdet, vilket gör detta till ett perfekt hem för barnfamiljen. Vill ni läsa mer om samfälligheten finns en informativ hemsida: www.sorlyckan.se

Välkommen till ett hem och område att trivas i!

Utförda renoveringar:

2025 - ny spis.

2024 - målning träpanel.

2024 - förberett för elbilsladdare i carport. Laddbox finns ej, detta får nästa ägare bekosta.

2023 - installation Telia fiber.

2023 - rengöring ventilationskanaler.

2022 - ny diskmaskin.

2020 - ny elcentral, jordfelsbrytare, jordkabel dragen i samtliga rum.

2020 - nya wc-stolar.

2020 - ny tvättmaskin.

2018 - parkett sovrum.

2015 - parkett i kök och hall.

2013 - plattsättning hall entré.

2012 - nytt tak förråd vid entrén.

2012 - altan baksidan.

2011 - nytt yttertak.

2011 - ny kyl och frys.

2002 - 2012 - byte alla fönster, altandörr och balkongdörr.

2000 - frico mjukvärmesystem.

2000 - badrum övre plan.

1999 - ny VVB.